Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-318/2011 (2-4957/2010;) ~ М-4157/2010 от 09.12.2010

Дело № 2-318/11

РЕШЕНИЕ

1 февраля 2011 года                                                                                      г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

            при секретаре Николаюк Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хуторенко Е.М. к Дементьевой Т.А., Управлению федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Хуторенко Е.М. первоначально обратился в суд с иском к Дементьевой Т.А., Управлению федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, окончательно сформулировав их, просит признать Дементьеву Т.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец ссылается на то, что <адрес> в <адрес> принадлежит ему на праве собственности на основании договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права Серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик, которая с момента регистрации по настоящее время по указанному адресу не проживает. Зарегистрирована была по ее просьбе для трудоустройства и оформления пособия по уходу за малолетним ребенком. Членом его семьи ответчик не является, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем он вынужден нести дополнительные расходы по оплате, в том числе и за не проживающего в спорной квартире ответчика. Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире нарушает его права собственника.

Истец Хуторенко Е.М. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, в обоснование своей позиции привел вышеизложенные доводы.

Представитель ответчикаа - адвокат Мельников А.А., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явился, требования Хуторенко Е.М. поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Дементьева Т.А. в судебное заседание в судебное заседание не явилась, ее фактическое местонахождение суду не известно. В соответствии с ч. 4 ст. 117 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В деле имеется повестка с соответствующей отметкой о невозможности ее вручения ответчику, в связи с тем, что ответчик не проживает по последнему известному месту жительства. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. В связи с тем, что место жительства ответчика Дементьевой Т.А. не известно и отсутствует представитель, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика. Полномочия адвоката Михайленко О.Н., как представителя ответчика удостоверены ордером.

Представитель ответчика Дементьевой Т.А. - адвокат Михайленко О.Н., в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований Хуторенко Е.М. просила отказать.

Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном суду ходатайстве просил вынести решение на усмотрение суда, рассмотрев дело в его отсутствие

Выслушав истицу, представителя ответчика Дементьевой Т.А. - адвоката Михайленко О.Н., опросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Хуторенко Е.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Хуторенко Е.М. является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права Серия № № от ДД.ММ.ГГГГ В вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, которая с момента регистрации по настоящее время по указанному адресу не проживает. Регистрация ответчика была произведена для трудоустройства и оформления пособия по уходу за малолетним ребенком. Членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является, вещей, принадлежащих Дементьевой Т.А. в спорной квартире нет, договора о сохранении за ней прав пользования жилым помещением ответчик с Хуторенко Е.М. не заключала.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила суду, что истец ее родной дядя, а ответчик двоюродная сестра. В 2007 г. дядя зарегистрировал Дементьеву Т.А. в принадлежащей ему <адрес> в <адрес>, т.к. ответчице это было необходимо для трудоустройства. С момента регистрации и по настоящее время ответчик в спорную квартире не вселялась и не проживала в ней, вещей, ей принадлежащих, в спорной квартире нет. Где ответчик проживает в настоящее время, ей не известно, т.к. он проживает на съемных квартирах. Последний раз видела ее осенью 2010 г. на Центральном рынке, тогда она проживала где - то в центре <адрес>, но точного адреса она не знает. На телефонные звонки ответчик не отвечает.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила суду, что более 20 лет проживает по соседству с истцом. Ответчицу не знает и никогда проживающей ее в квартире истца не видела. Вещей, принадлежащих ответчику, в спорной квартире нет, где ответчик проживает в настоящее время, ей неизвестно.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд считает, что исковые требования Хуторенко Е.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением Дементьеву Т.А. и обязании УФМС РФ по РО снять ее с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку, зарегистрировавшись в спорном жилом помещении, она в него не вселялась, и не проживала в нем, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является. Для приобретения права на жилую площадь необходима не только регистрация, но и реальное вселение, т.е. реализация права на жилье. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не порождает права на пользование жилым помещением.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать Дементьеву Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять Дементьеву Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.

Судья (подпись)

Копия верна:

                 Судья                         Л.Н. Черепанова