Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2010/2020 ~ М-1565/2020 от 24.08.2020

Дело №2-2010/20

                                                                РЕШЕНИЕ

                                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2020г                                                                                         г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска, в составе:

Председательствующего судьи- Протопоповой Е.Р.

При участии прокурора Гребневой Е.С.

При секретаре- Коробейниковой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войцеховского С. А. к Гончарову С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                             Установил:

Врйцеховский С.А. обратился в суд с иском к Гончарову С.А, указав в обоснование иска, что на основании договора дарения от 27.04.20г он является собственником квартиры <адрес>. С 14.06.2012г в указанной квартире зарегистрирован Гончаров С.А, который не является членом семьи истца и фактически в квартире не проживает с августа 2020года, его личных вещей в квартире нет, за жилье и коммунальные услуги не оплачивает. В августе 2020г ответчик выехал к своему отцу в <адрес>, его точный адрес истцу не известен. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета.

        В судебном заседании истец Войцеховский С.А. исковые требования поддержал и пояснил, что несмотря на сведения о том, что ответчик с регистрационного учета из спорной квартиры снялся, в управляющей компании он значится зарегистрированным в спорном жилом помещении.

       Ответчик Гончаров С.А. в судебное заседание не явился, судебные повестки направленные ему судом по адресу :<адрес>, а также по месту регистрации : <адрес>, возвращены в суд за истечением срока хранения.

        В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

        Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

       При таких обстоятельствах суд считает Гончарова С.А. извещенным о времени и месте судебного заседания и в силу пунктов 4,5 статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

     Третье лицо Войцеховская Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительности причин суду не сообщила.

        Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав прокурора Гребневу Е.С., полагающую об удовлетворении иска, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения квартиры от 27.04.2020г, заключенного между Войцеховской Е.А. и Войцеховским С.А., истец является собственником квартиры <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.4-5).

В п.6 договора дарения указано, что даритель дает заверение в том, что лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемой квартирой, не имеется.

В указанной квартире с 14.06.2012г зарегистрирован Гончаров С.А.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Гончаров С.А. в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, из данного жилого помещения он выехал в августе 2020 года по собственному волеизъявлению.

Ответчиком данный факт не опровергнут.

Более того, как следует из сведений Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области, ответчик Гончаров С.А. с 18.09.20г зарегистрирован по месту жительства : <адрес>.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ответчик является членом семьи истца, имеет с истцом какое-либо соглашение о пользовании данным помещением, несет бремя оплаты за него, ответчиком суду не представлено.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника, соглашения между собственником и ответчиком о дальнейшем пользовании жилым помещением, которое бы позволило последнему пользоваться собственностью истца, не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что в силу положения ст. ст. 209, 304 ГК РФ,31 ЖК РФ имеются основания для удовлетворения требований Войцеховского С.А.

        Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                              РЕШИЛ:

        Исковые требования Войцеховского С.А. удовлетворить.

        Признать Гончарова С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу :<адрес>.

          Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

           Председательствующий-                    Е.Р.Протопопова

Мотивированное решение

Изготовлено 28.12.2020г