Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1450/2020 ~ М-1360/2020 от 07.10.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 09 декабря 2020 года

Боровичский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Цабулевой В.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца администрации Мошенского муниципального района ФИО6

представителя ответчика ФИО3 адвоката ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Мошенского муниципального района к ФИО3, ФИО1 и ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма,

установил:

представитель Администрации Мошенского муниципального района обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что в собственности Администрации Мошенского муниципального района находиться квартира расположенная по адресу: <адрес>, д. Слоптово, <адрес> данное жилое помещение передано в пользование ФИО3 и совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: сын ФИО1 2011 года рождения и ФИО2 2012 года рождения на основании договора социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ из представленной миграционным пунктом отделения полиции по <адрес> информации наймодателю стало известно о том, что в квартире, расположенной по адресу : <адрес> д. Слоптово, <адрес>, зарегистрированных граждан не значится. В настоящее время наниматель фактически по указанному адресу не проживает, не принимает участия в содержании жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги с 01.01. 2017 года.

Просят признать ФИО3, ФИО1 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и расторгнуть договор социального найма.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации. Все извещения вернулись с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу». В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда в качестве представителя ответчиков назначен адвокат адвокатской палаты <адрес>ФИО7

Адвокат ФИО7 исковые требования не признала, так как мнение ответчика ей не известно.

Суд рассмотрел дело без участия ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ,

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика – адвоката ФИО7, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений, содержащихся в ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).

Как установлено в судебном заседании собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Слоптово, <адрес> является Администрация Мошенского муниципального района.

В настоящее время, ФИО3, ФИО1 и ФИО2 там не проживают, в доме никто не живет. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 имеется жилое помещение кадастровый по адресу <адрес>, Прогресское СП, <адрес> площадью 28, 8 кв.м.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3, ФИО1 и ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>, д. Слоптово, <адрес>, не проживают, расходы на его содержание не несут, что подтверждает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением принадлежащим истцу.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Исходя из вышесказанного, суд приходит к мнению, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Мошенского муниципального района – удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО1 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Слоптово, <адрес>.

    Данное решение является основанием для расторжения договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья: В.В. Цабулева

2-1450/2020 ~ М-1360/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Администрация Мошенского муниципального района
Ответчики
Муравьева Татьяна Алексеевна
Другие
Бурнышева А.С.
Суд
Боровичский районный суд Новгородской области
Судья
Цабулева Вера Васильевна
Дело на сайте суда
borovichsky--nvg.sudrf.ru
07.10.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
07.10.2020Передача материалов судье
09.10.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
09.10.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
30.10.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
13.11.2020Судебное заседание
01.12.2020Судебное заседание
09.12.2020Судебное заседание
14.12.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
15.01.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
15.01.2021Дело оформлено
14.04.2021Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее