Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1026/2012 ~ М-882/2012 от 16.02.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти, в составе:

председательствующего Сметаниной О.Н.

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ереминой В.Ф. к Меметовой З.З. об устранении препятствий в праве собственности и снятии регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указала, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи, ДД.ММ.ГГГГ ею получено свидетельство о государственной регистрации права собственности. Регистрация ответчицы в квартире носит формальный характер, так как она никогда не вселялась и не проживала в квартире, принадлежащей истице.

Истица в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

В судебном заседании представитель истицы Писчикова С.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала. Просила устранить препятствия в пользовании и распоряжении квартирой, принадлежащей истице, сняв Меметову З.З. с регистрационного учета по <адрес>.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС по Самарской области в Центральном р-не г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ видно, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Еремина В.Ф. приобрела в собственность квартиру, расположенную по <адрес>. Из выписки из поквартирной карточки по <адрес> усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована Меметова З.З.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчица никогда не вселялась и не проживала в квартире, собственником которой является истица.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО14 и ФИО15 пояснили, что ответчица была зарегистрирована Ереминой В.Ф. для трудоустройства. Регистрация ответчицы носила формальный характер, так как она никогда не вселялась в спорную квартиру, не проживала.

Создание препятствий истице со стороны ответчицы в пользовании квартирой по своему усмотрению, суд усматривает и в том, что истица вынуждена нести лишнее бремя содержания квартиры – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчицу. Кроме того, в случае возникновения необходимости по своему усмотрению распорядиться квартирой у истицы возникнут осложнения в связи с регистрацией ответчицы. Меметова З.З. членом семьи собственника жилого помещения не является, а факт прописки или регистрации является административным актом и не означает наличия права на спорную жилую площадь.

В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

Так как сведения о том, что ответчица проживает в квартире истицы, не соответствуют действительности, она подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, 12,50,56, 192-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия Ереминой ФИО21 в пользовании и распоряжении жилым помещением - квартирой, расположенной по ФИО22, обязав отдел УФМС по Самарской области в Центральном р-не г. Тольятти снять Меметову ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Сметанина О.Н.