Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-316/2012 ~ М-468/2012 от 12.07.2012

Дело 2-316/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2012 года                                                                                 г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                          Палатовой Т.В.

при секретаре                                                       Куликовской М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Волковское» к Зубареву О.К., Истоминой Н.К., Киценко Е.К., Зубареву С.Л. в лице его законного представителя Хохловой С.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Волковское» обратилось в суд с иском к Зубареву О.К., Хохловой С.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

В ходе рассмотрения настоящего дела истец неоднократно уточнял исковые требования состав ответчиков. Согласно последним уточнениям ООО «Волковское» просило взыскать с Зубарева О.К., Истоминой Н.К., Киценко Е.К., Зубарева С.Л. в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 58 копеек, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 61 копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> 64 копейки, а всего взыскать <данные изъяты> 83 копейки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Зубарева О.К., Истоминой Н.К., Киценко Е.К., Зубарева С.Л. в равных долях, по 1/4 доли в праве собственности. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчики предоставленные коммунальные услуги не оплачивают, в результате чего сложилась задолженность в размере <данные изъяты> 58 копеек. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную оплату коммунальных услуг начислена пеня, размер которой составил <данные изъяты> 61 копейка.

В судебном заседании представитель истца ООО «Волковское» ФИО9 поддержала заявленные требования, на их удовлетворении настаивала, указала, что ответчики не принимают каких-либо действий к погашению образовавшейся задолженности.

Ответчики Зубарев О.К., Истомина Н.К., Киценко Е.К. в судебном заседании возражали против заявленных требований, суду пояснили, что обязанность по оплате они должны нести только с момента государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение, поскольку собственность у них возникла в 2012 году, то и оплату коммунальных услуг они должны производить с 2012 года, а не как заявлено в иске - с 2009 года. Кроме того, квартира находится в долевой собственности, следовательно, оплата должна так же производиться в долях, в связи с чем, считали несостоятельными требования истца о солидарном взыскании задолженности.

Представитель несовершеннолетнего ответчика Зубарева С.Л. - Хохлова С.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства была извещена должным образом, о причинах неявки не сообщила, с учетом этого, суд рассмотрел дело в ее отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Устава ООО «Волковское» основными видами деятельности общества являются: производство, передача и перераспределение тепловой энергии; производство изоляционных работ; сбор, очистка и распределение воды; удаление сточных вод, отходов и аналогичная деятельность; производство электромонтажных работ.

Как усматривается из представленного муниципального контракта № от 2008 года, ООО «Волковское» взяло на себя обязательства по эксплуатации и техническому обслуживанию объектов коммунального хозяйства <адрес>.

Согласно имеющихся в материалах дела выписок из приказов Управления государственного регулирования цен и тарифов в <адрес>, ежегодно устанавливаются тарифы на услуги водоснабжения, отопления, предоставляемые ООО «Волковское».

На основании анализа содержания указанных документов, суд приходит к выводу, что полномочия ООО «Волковское» по сбору с населения платежей по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) подтверждены заключенными с обществом договорами. Кроме того, договоры энергоснабжения и иные договоры снабжения через присоединенную сеть снабжения тепловой энергией, водой, являются публичными. Порядок заключения таких договоров является упрощенным и заключается в направлении потребителям услуг оферты путем составления документа на оплату соответствующих видов услуг, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (ст.ст. 434, 540,548 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Зубарева О.К., Истоминой Н.К.., Киценко Е.К., несовершеннолетнего Зубарева С.Л., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, материалами регистрационного дела на спорное жилое помещение, а так же материалами наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО11.

Право собственности приобретено Зубаревым О.К., Истоминой Н.К., Киценко Е.К. и ФИО11 (умершим ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования по закону имущества, принадлежавшего на праве собственности ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Указанными лицами Свидетельство о праве на наследство по закону было получено ДД.ММ.ГГГГ. У несовершеннолетнего Зубарева С.Л. право собственности на 1/4 долю жилого помещения возникло в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, что подтверждается материалами наследственного дела открытого к имуществу умершего ФИО11

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ч. 4. ст. 1152 принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, доводы ответчиков о том, что обязанность по оплате коммунальных платежей возникла у них только в 2012 году после государственной регистрации права собственности и они не должны оплачивать задолженность, сложившуюся с 2009 года, суд считает несостоятельными поскольку, Зубарев О.К., Истомина Н.К., Киценко Е.К. и ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. со дня открытия наследства после смерти ФИО10 стали собственниками <адрес> по пе<адрес>,13 <адрес> по 1/4 доли каждый вне зависимости от того, когда ими были получены Свидетельства о государственной регистрации права. Несовершеннолетний Зубарев С.Л. со дня открытия наследства - ДД.ММ.ГГГГ также стал собственником 1/4 доли указанной квартиры перешедшей к нему в порядке наследования после смерти его отца ФИО11, приняв также на себя и обязанность по оплате задолженности за коммунальные услуги, образовавшейся с 2009 года и являющейся долгами наследодателя.

Как следует из материалов дела, согласно представленным истцом расчетам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязательные платежи за коммунальные услуги ответчиками не вносились, в связи с чем, сложилась задолженность в размере <данные изъяты> 58 копеек.

В ч. 1 статьи 155 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны. Как участники жилищных отношений и собственники, несовершеннолетние дети обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества, что предполагает обязанность совершения от их имени необходимых юридических действий родителями или опекунами.

Таким образом, в период несовершеннолетия Зубарева С.Л. обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг должны нести его законные представители. Исходя из свидетельства о рождении матерью Зубарева С.Л. является Хохлова С.С. (его отец ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ), на которую и возлагается в настоящий момент обязанность по содержанию 1/4 доли жилого помещения принадлежащего на праве собственности ее несовершеннолетнему сыну Зубареву С.Л.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Со стороны ответчиков суду не было представлено доказательств завышения истцом тарифов, как и доказательств неверного расчета задолженности, в связи с чем, суд проверив расчет задолженности, считает его правильным. Доказательств отсутствия задолженности в спорный период ответчики также не представили.

С учетом этого, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков сложилась задолженность перед ООО «Волковское» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> 58 копеек, которая подлежит взысканию с Зубарева О.К., Истоминой Н.К., Киценко Е.К., Хохловой С.С. являющейся законным представителем Зубарева С.Л., в долевом порядке пропорционально долям 1/4 в праве собственности, то есть в равных долях по <данные изъяты> 65 копеек с каждого.

Требования истца о взыскании с ответчиков задолженности в солидарном порядке суд считает несостоятельными и не основанными на законе, поскольку это противоречит, в том числе ст. 249 ГК РФ.

Рассматривая требование и расчет истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> 61 копеек, суд находит его также верным и подлежщим удовлетворению в полном объеме, поскольку взимание пени предусмотрено п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ. С учетом этого, с каждого ответчика подлежит взысканию пеня в соответствии с его размером доли 1/4 в сумме <данные изъяты> 90 копеек.

Следует отметить, что так как на основании ч.3 ст.196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных требований, учитывая пояснения представителя истца о дате по которую начислена неустойка, суд принимает во внимание именно расчет по ДД.ММ.ГГГГ, а не на день почачи иска либо на день вынесения решения, исходя из права истца самостоятельно определять дату начесления неустойки в пределах периода, за который в соответствии с действующим законодательством может взыскиваться неустойка.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Несмотря на то, что в ходе рассмотрения дела произошло уменьшение исковых требований, суд приходит к выводу о необходимости взыскания государственной пошлины в полном объеме, поскольку сумма задолженности на момент подачи иска в суд составляла <данные изъяты> 58 копеек, уменьшение суммы задолженности не было произведено своевременно в силу неисполнения ответчиками обязанности по предоставлению информации об изменении порядка и условий пользования жилым помещением, возложенной на них пп. «ж» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением правительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку действующим законодательством не предусмотрено взыскание государственной пошлины в солидарном порядке, а так же учитывая, что ответчики несут долевую обязанность по оплате коммунальных услуг, с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию оплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме <данные изъяты> 64 копейки в равных долях по <данные изъяты> 41 копейка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                         Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ООО «Волковское» к Зубареву О.К., Истоминой Н.К., Киценко Е.К., Зубареву С.Л. в лице его законного представителя Хохловой С.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени - удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Волковское» с Зубарева О.К., пропорционально принадлежащей ему 1/4 доле в праве собственности на жилое помещение, задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 65 копеек, пеню за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 90 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> 41 копейку, а всего взыскать <данные изъяты> 96 копеек.

Взыскать в пользу ООО «Волковское» с Истоминой Н.К., пропорционально принадлежащей ей 1/4 доле в праве собственности на жилое помещение, задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 65 копейки, пеню за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 90 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> 41 копейку, а всего взыскать <данные изъяты> 96 копеек.

Взыскать в пользу ООО «Волковское» с Киценко Е.К., пропорционально принадлежащей ей 1/4 доле в праве собственности на жилое помещение, задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 65 копейки, пеню за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 90 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> 41 копейку, а всего взыскать <данные изъяты> 96 копеек.

Взыскать в пользу ООО «Волковское» с Хохловой С.С., действующей за своего несовершеннолетнего сына Зубарева С.Л., пропорционально принадлежащей ему 1/4 доле в праве собственности на жилое помещение, задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 65 копейки, пеню за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 90 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> 41 копейку, а всего взыскать <данные изъяты> 96 копеек.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий: