Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3764/2011 ~ М-1608/2011 от 06.04.2011

Дело №2-3764/2011г.                                                                                                                             

Р Е Ш Е Н И Е /заочное/.

Именем Российской Федерации.

23 мая 2011 года                                                                                                                     город Пермь                                           .

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Г.,

при секретаре Лариной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Революции, 12» к о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковыми требованием к ответчику о взыскании задолженности по оплате обязательных платеже, указав, что является собственником квартиры, расположенной по <адрес> и проживает в указанной квартире постоянно вместе с членами семьи.

, в порядке, установленном Правительством РФ, был установлен размер платы за коммунальные услуги, ей ежемесячно направлялись платежные документы для оплаты коммунальных услуг. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ. , продолжая проживать в указанной квартире, перестала производить указанные обязательные платежи. В настоящее время задолженность перед ТСЖ «Революции-12» за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет -СУММА1-.

неоднократно направлялись требования об оплате коммунальных услуг, но данные требования не удовлетворены до сих пор.

Размер пени рассчитан исходя из ежемесячной суммы задолженности по платежам до ДД.ММ.ГГГГ, с учетом действующих процентных ставок рефинансирования ЦБ РФ. Общая сумма начисленных пени составляет -СУММА3-.

Судебные расходы ТСЖ составляют -СУММА6-. в виде государственной пошлины и -СУММА4-. в виде оплаты услуг представителя.

ТСЖ «Революции, 12» просит взыскать с задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере -СУММА1-., пени в размере -СУММА3-., судебные расходы в размере -СУММА7-.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ч.1, 2 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

В соответствии с ч. 1ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты.

является собственником квартиры, расположенной по <адрес>

Согласно справе ТСЖ «Революции, 12» в указанной квартире проживает семья , состоящая из трех человек (л.д. 11).

Оплата жилого помещения и коммунальных услуг, потребленных ответчиком, собственником квартиры № <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ не производилась, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 10). В связи с чем, ответчик имеет перед ТСЖ «Революции, 12» задолженность по оплате коммунальных платежей и коммунальных услуг в размере -СУММА1-, а также на указанную сумму задолженности начислены пени в размере -СУММА3-, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, согласно сведениям о задолженности по оплате коммунальных услуг.

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскивает с ответчика задолженность по оплате обязательных платежей перед ТСЖ «Революции, 12» в сумме -СУММА1-.

Расчет суммы задолженности ответчиком не оспорен.

Истцом представлен расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, согласно которому, сумма пени составляет -СУММА3-.

Расчет судом проверен, признан верным, контррасчета суду не представлено.

В связи с отсутствием доказательств погашения задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальные услуги, суд взыскивает с ответчика пени, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, в сумме -СУММА3-.

Кроме того, в соответствии с положением ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом по делу уплачена госпошлина в размере -СУММА5-, что подтверждается платежными поручениями (л.д. 8-9), а также -СУММА4- по оплате услуг представителя, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в сумме -СУММА7-.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования ТСЖ «Революции,12» к о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с в пользу ТСЖ «Революции, 12» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере -СУММА1-, пени в размере -СУММА3-, судебные расходы в размере -СУММА7-, всего -СУММА2-.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                            О.Г.Черепанова