Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2014/2016 ~ М-1840/2016 от 30.06.2016

Дело № 2-2014/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2016 года г. Сокол,

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Закутиной М.Г.,

при секретаре Карповой А.В.,

с участием истца Савельевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой Т.И. к Прохоровой М.К., Савельеву Е.К. о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Савельев К.А. с ДД.ММ.ГГГГ являлся членом Гаражно-строительного кооператива № в <адрес>, состоящего из двух линий (26 боксов), и ему принадлежал на праве собственности гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв. м (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ Савельев К.А. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ Сокольским территориальным отделом ЗАГС Управления ЗАГС Вологодской области составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство серии I-ОД № (л.д. 19).

Из материалов наследственного дела, открытого нотариусом по нотариальному округу Сокольский район Вологодской области Кукушкиной В.А. к имуществу Савельева К.А., наследство в установленный законом срок приняла жена наследодателя Савельева Т.И. (л.д. 9), в течение срока для принятия наследства дочь и сын наследодателя Прохорова М.К. и Савельев Е.К. отказались по всем основаниям от причитающейся им доли наследства в пользу Савельевой Т.И.

Савельева Т.И. обратилась в суд с иском к Прохоровой М.К., Савельеву Е.К., требуя признать за ней в порядке наследования право собственности на нежилое здание (гараж № в ГСК №), одноэтажное, кирпичное, площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что не имеет возможности у нотариуса получить свидетельство о праве на наследство на гараж ввиду того, что право собственности наследодателя на данный объект недвижимости в установленном порядке оформлено не было.

Определением суда от 05 июля 2016 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее – Управление Росреестра по Вологодской области), Государственное предприятие Вологодской области «Вологдатехинвентаризация» (далее - ГП ВО «Вологдатехинвентаризация»), Администрация г. Сокола, Администрация Сокольского муниципального района.

Определением суда от 19 августа 2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Пригородного сельского поселения Сокольского муниципального района Вологодской области.

Истец Савельева Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Савельев Е.К., Прохорова М.К. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили.

Третье лицо нотариус Кукушкина В.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит о рассмотрении дела без её участия, с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в котором оставляет разрешение иска на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указывает, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют зарегистрированные права на гаражный бокс № с кадастровым номером №.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Пригородное Сокольского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Сокольского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в котором оставляет разрешение иска на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации г. Сокола в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в котором оставляет разрешение иска на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в котором оставляет разрешение иска на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Ст. 1142 ГК РФ относит к числу наследников первой очереди по закону детей, супруга и родителей наследодателя.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Пригородного сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Савельеву К.А. разрешено поставить каменный гараж на выделенном ему участке взамен деревянного с соблюдением правил пожарной безопасности.

Согласно техническому паспорту, выданному Сокольским бюро технической инвентаризации (л.д. 8), и кадастровому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области (л.д. 7), Савельевым К.А. возведено нежилое здание гаража площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, зданию присвоен кадастровый номер №.

ДД.ММ.ГГГГ Савельеву К.В. выдана справка о принадлежности ему гаража № в ГСК-1 на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49).

По сообщению Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы № 9 по Вологодской области от 18 июля 2016 года в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствует информация в отношении юридического лица – Гаражно-строительного кооператива № 1 (л.д. 37).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на гараж № в ГСК № Сокольского района площадью <данные изъяты> кв. м, что подтверждено уведомлением филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области от 08 июля 2016 года № 35/126/103/2016-557 (л.д. 36).

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Учитывая изложенное, суд полагает, что Савельев К.А. построил нежилое здание гаража площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес> для себя с соблюдением закона, получив необходимые на это разрешения, и приобрел тем самым право собственности на данный объект недвижимости, однако в установленном законом порядке его не оформил. При этом признаков самовольной постройки суд не усматривает.

Принимая во внимание, что истец приняла наследство после Савельева К.А. в предусмотренном законом порядке, другие наследники на спорное имущество не претендуют, признание права собственности является для истца единственным способом защиты, предусмотренным ст. 12 ГК РФ, учитывая, что право собственности на гараж наследодателем надлежащим образом оформлено не было, но подтверждается имеющимися в материалах дела документами, суд удовлетворяет исковые требования.

При этом описание здания гаража (адрес, площадь, кадастровый номер) суд полагает необходимым указать в соответствии с его кадастровым паспортом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Савельевой Т.И. удовлетворить.

Признать за Савельевой Т.И. право собственности на нежилое здание гаража, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м (кадастровый номер №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.Г. Закутина

Мотивированное решение суда изготовлено 26 сентября 2016 года.