Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1171/2018 ~ М-98/2018 от 15.01.2018

Дело № 2-1171/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2018 года г.Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Юрченко Т.В.,

при секретаре Захарцевой Д.Ю.,

с участием Раховой Т.И., Руденко М.Г., Бурмака А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Раховой ТИ к Администрации Пролетарского района г.Ростова-на-Дону, третьи лица: Селина ОС, Кононова ОН, Гулуа ММ Бурмака МН, Бурмака АМ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Ворушилина ОГ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Рахова Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации Пролетарского района г.Ростова-на-Дону о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав в обоснование требований, что она является дочерью ФИО34 умершего ДД.ММ.ГГГГ., а также его единственным наследником по закону и по завещанию от 20.01.1999г., удостоверенного нотариусом Ворушилиной О.Г.

28.04.2017г. истец обратилась к нотариусу Ворушилиной О.Г. с заявлением о принятии наследства после смерти отца, было заведено наследственное дело №г.

Согласно справки МУПТИиОН г.Ростова-на-Дону № от 28.04.2017г. на момент смерти ФИО35 принадлежали 2/15 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Однако в ходе оформления наследственных прав стало известно, что решением Пролетарского районного суда г.Ростова-на-Дону от 28.04.2014г. право общей долевой собственности на указанное домовладение было прекращено в связи с разделом домовладения. Выделены в общедолевую собственность Пустового ИС и Гулуа ММ часть жилого дома литер «№» комнаты 2,3,6,8,10 общей площадью 38,7 кв.м, жилой дом лит. «№ общей площадью 33,4 кв.м, а также сарай литер № сарай литер № летняя кухня литер № туалет литер № расположенные по адресу: <адрес>, с определением в них доли Пустового И.С. - 2/5, а Гулуа М.М. – 3/5 доли.

При этом за государственной регистрацией права собственности на основании данного судебного акта ФИО36 не обращался, в связи с чем, оформление в собственность этого имущества в порядке наследования через нотариуса не представляется возможным.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, Рахова Т.С. просит признать за ней право собственности на 2/5 доли в праве собственности на часть жилого дома литер <адрес> комнаты 2,3,6,8,10 общей площадью 38,7 кв.м., жилой дом литер № общей площадью 33,4 кв.м., сарай литер № сарай литер №, летнюю кухню литер №, туалет литер №, расположенные по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников указанного домовладения ФИО37

В судебном заседании истец Рахова Т.И. и ее представитель Руденко М.Г., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании третье лицо Бурмака А.Н. полагала возможным удовлетворить исковые требований, пояснила, что она живет по указанному адресу с 2003 года, её родители купили долю у Гулуа М.М., но не зарегистрировали своё право собственности. Её долю оформлял отец по договору дарения, когда она была несовершеннолетней. Всего в этом домовладении 3 жилых дома и хозяйственные постройки, раньше было 4 собственника., между которыми сложился порядок пользования. ФИО38 проживал в доме на углу.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Пролетарского района г.Ростова-на-Дону, третьи лица Селина О.С., Кононова О.Н., Гулуа М.М., Бурмака А.М., извещенные надлежащим образом, не явились, о причинах неявки не сообщили.

Представитель УФСГРКиК по РО и нотариус Ворушилина О.Г. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц согласно ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Положениями ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГПК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что 04.04.2017г. умер ФИО39 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АН №, выданным 06.04.2017г. Городским (Кировским) отделом ЗАГС г.Ростова-на-Дону (л.д.№), после смерти которого открылось наследство, в состав которого входила и доля в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежавшая наследодателю на основании определения Пролетарского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой МУПТИиОН от 28.04.2017г. № (л.д.№).

Истец Рахова (до брака ФИО40) Т.И. ДД.ММ.ГГГГ. рождения является дочерью ФИО41 что подтверждается свидетельством о рождении ФИО42 ШК №, выданным 18.04.1958г. (л.д№), свидетельством о заключении брака между Раховым А.А. и ФИО43 IV-АН №, выданным 04.07.1987г. Комитетом Ростовского горсовета народных депутатов РО (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО44 было составлено завещание, удостоверенное нотариусом Ворушилиной О.Г., согласно которому все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе и всю принадлежащую ему долю домовладения, находящегося в <адрес>, он завещает дочери Раховой Т.И. (л.д.№).

По данным технического паспорта ГУПТИ РО по состоянию на 10.04.2014г. и справки ГУПТИ РО № от 14.04.2014г. на земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства по <адрес>, расположены жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью 87,1 кв.м., жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью 72,1 кв.м., жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью 36,8 кв.м., сарай литер <данные изъяты>, сарай литер <данные изъяты>, летняя кухня литер <данные изъяты> навес лит<данные изъяты>, уборная лит.Ц, заборы, замощения, ворота, сливая яма. Право общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества было зарегистрировано за: Кононовой О.Н. – 4/10 доли, Селиной О.С. – 4/15 доли, Гулуа М.М. - 6/30 доли, Пустовым И.С. – 2/15 доли (л.д.№).

Согласно дубликата договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила принадлежащие ей 6/30 долей в праве общей долевой собственности на указанное домовладение ФИО5 и ФИО6, но переход права собственности не был зарегистрирован.

Решением Пролетарского районного суда г.Ростова-на-Дону от 28.04.2014г. сохранен жилой дом лит. «<данные изъяты>» общей площадью 72,1 кв.м, в т.ч. жилой площадью 37,8 кв.м, в составе комнат: № - коридор, площадью 5,2 кв.м, № - санузел, площадью 3 кв.м., № – кухня, площадью 14,3 кв.м, № – жилая комната, площадью 5,9 кв.м, № – жилая комната, площадью 4,9 кв.м, № – жилая комната, площадью 12,2 кв.м, № – совмещенный санузел, площадью 3,8 кв.м, № - кухня, площадью 8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии. Сохранен жилой дом литер «<данные изъяты>» общей площадью 87,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии. Выделен в собственность Селиной О.С. жилой дом лит. «<данные изъяты>» общей площадью 72,1 кв.м, в т.ч. жилой площадью 37,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, навес лит.«<данные изъяты>» и определена доля Селиной О.В. в праве собственности на выделенные ей объекты - целое. Выделены в собственность Кононовой О.Н. часть жилого дома литер «<данные изъяты>» общей площадью 37,8 кв.м, в том числе жилой площадью 30,4 кв.м, состоящая из помещений: № площадью 16,9 кв.м (жилая комната), № площадью 5,7 кв.м. (жилая комната), № площадью 7,8 кв.м. (жилая комната), № площадью 11,0 кв.м. (кухня), № площадью 3,3 кв.м, № площадью 2,5 кв.м (коридор), № площадью 1,6 кв.м. (тамбур), расположенная по адресу: <адрес>, и определена доля Кононовой О.Н. на выделенную ей часть жилого дома литер «<данные изъяты>» – целое. Выделены в общедолевую собственность Пустового И.С. и Гулуа М.М. часть жилого дома лит. «<данные изъяты>», состоящая из комнат: № общей площадью 31,3 кв.м, жилой дом лит «<данные изъяты>», общей площадью 33,4 кв.м, а также сарай лит.«<данные изъяты>», сарай лит.«<данные изъяты>», летняя кухня лит.«<данные изъяты>», туалет лит.«<данные изъяты>», расположенные по адресу: <адрес>. Определены доли Пустового И.С. и Гулуа М.М. в праве общедолевой собственности на выделенные им объекты: ФИО8 — 2/5 доли; ФИО4 - 3/5 доли. Прекращено зарегистрированное право общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из жилого дома лит.«<данные изъяты>» общей площадью 67,7 кв.м, в том числе жилой площадью 56,4 кв.м, жилого дома лит.«<данные изъяты>» общей площадью 54,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью 44,9 кв.м, жилого дома лит.«<данные изъяты>» общей площадью 33,4 кв.м, в т.ч. жилой площадью 25,8 кв.м, надворных строений: сарая лит.«<данные изъяты>» площадью 6 кв.м, сарая лит<данные изъяты>» площадью 1,4 кв.м, летней кухни лит.«Р» площадью 17,2 кв.м, сарая лит.«Ф», площадью 6 кв.м – между ФИО2, и ФИО8, ФИО3, ФИО4 Определен порядок пользования земельным участком расположенным по адресу: <адрес> следующим образом: выделен в пользование Селиной О.С. земельный участок № (согласно схемы раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, рабочий проект раздела участка №, изготовленного ООО «КЦ «Геоком») общей площадью 134 кв.м. в границах: от нижнего левого угла земельного участка 5,06 м (точка 5) по левой меже 13,99 м (точка 5-11), далее по наружной грани стены лит. «<данные изъяты>» - 8,24 м (точка 11-10), далее под углом -1,87 м (точка 10-9), далее в створе навеса лит. «<данные изъяты>» - 2,96 м, 8,41 м, 1,64 м (точка 9-8-7-6), далее в створе наружной грани лит. «<данные изъяты>» - 9,33 (точка 6-5). Выделен в общее пользование Пустового И.С., Кононовой О.Н., Гулуа М.М. земельный участок № (согласно схемы раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, рабочий проект раздела участка №, изготовленного ООО «КЦ «Геоком») общей площадью 316 кв.м. в границах: от левого верхнего угла земельного участка по тыльной меже 18,17 м (точка 1-2), далее по правой меже 25,23 м (точка 2-3), далее по фасадной меже 17,43 м (точка 3-4), далее по левой меже 5,06 м (точка 4-5), далее в створе наружной грани лит. «<данные изъяты>» - 9,33 м (точка 5-6), далее в створе навеса лит. «Х» - 1,64 м, 8,41 м, 2,96 м (точка 6-7-8-9), далее под углом 1,87 м (точка 9-10), далее по наружной грани стены лит. «<данные изъяты>» - 8,24 м (точка 10-11), далее по левой меже — 6,26 м (точка 11-1). Обязана Селина О.С. демонтировать часть шиферного забора № расположенного параллельно жилому дому лит «А» (возле окна комнаты № в жилом доме литер «<данные изъяты>») и не чинить Кононовой О.Н. препятствий в обслуживании отмостки и тыльной стены жилого дома лит «А», расположенного по адресу: <адрес>, с извещением Селиной О.С. о необходимости проведения работ по обслуживанию отмостки и стены жилого дома лит. «А» и согласовывать дату проведения предстоящих работ. Обязана ФИО3 оборудовать водоотлив и водостоки по периметру принадлежащей ей части жилого дома лит. «А», установить матовое глухое окно с обустройством вентиляционной форточки в комнате № жилого дома лит. «А», расположенного по адресу: <адрес> (л.д.№).

Определением Пролетарского районного суда г.Ростова-на-Дону от 15.11.2017г. исправлена описка, допущенная в решении Пролетарского районного суда г.Ростова-на-Дону от 28.04.2014г., в резолютивной части решения следует читать: «Выделить в собственность Кононовой О.Н. жилое помещение (часть жилого дома) литер «<данные изъяты>» общей площадью 48,4 кв.м, в том числе жилой площадью 30,4 кв.м, состоящую из следующих помещений: № площадью 16,9 кв.м (жилая комната), № площадью 5,7 кв.м. (жилая комната), № площадью 7,8 кв.м. (жилая комната), № площадью 10,6 кв.м. (кухня), № площадью 3,3 кв.м, № площадью 2,5 кв.м (коридор), № площадью 1,6 кв.м. (тамбур), расположенный по адресу: <адрес>. Определить долю Кононовой О.Н. на жилое помещение (часть жилого дома) литер «<данные изъяты>» общей площадью 48,4 кв.м, в том числе жилой площадью 30,4 кв.м, состоящую из следующих помещений: № площадью 16,9 кв.м (жилая комната), № площадью 5,7 кв.м. (жилая комната), № площадью 7,8 кв.м. (жилая комната), № площадью 10,6 кв.м. (кухня), № площадью 3,3 кв.м, № площадью 2,5 кв.м (коридор), № площадью 1,6 кв.м. (тамбур), расположенный по адресу: <адрес> – целое.

Выделить в общедолевую собственность Пустового ИС и Гулуа ММ жилое помещение (часть жилого дома) лит. «<данные изъяты>» - комнаты № общей площадью 38,7 кв.м., жилой дом лит. «№» общей площадью 33,4 кв.м, а также сарай лит «№», сарай лит «№», летнюю кухню лит. «№», туалет лит «№», расположенные по адресу: <адрес>. Определить доли Пустового ИС и Гулуа ММ в праве общедолевой собственности на жилое помещение (часть жилого дома) лит.«<данные изъяты> - комнаты № общей площадью 38,7 кв.м, жилой дом лит.«№ общей площадью 33,4 кв.м, а также сарай лит № сарай лит «№ летнюю кухню лит. «№ туалет лит.«№», расположенные по адресу: <адрес>: Пустовой И.С. - 2/5 доли; Гулуа М.М. - 3/5 доли» (л.д.№).

Согласно выписки из ЕГРН от 31.08.2017г. сведения об объекте недвижимости - жилой дом общей площадью 155,3 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № имеют статус «актуальные, ранее учтенные», данные о правообладателе отсутствуют (л.д.№).

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из наследственного дела №, начатого 28.04.2017г. нотариусом Ворушилиной О.Г. к имуществу ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ., следует, что единственным наследником, приявшим наследство является дочь Рахова Т.И., которой 10.10.2017г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (л.д.№).

Согласно письма нотариуса Ворушилиной О.Г. от 10.10.2017г. свидетельство о праве на наследство по закону на 2/5 доли в праве собственности на объекты недвижимого имущества по <адрес>, не может быть выдано, поскольку право до даты смерти наследодатель ФИО8 не зарегистрировал своё право собственности по вышеуказанному решению Пролетарского районного суда г.Ростова-на-Дону от 28.04.2014г. в компетентных регистрирующих органах (л.д№).

Оценивая в совокупности вышеизложенные обстоятельства и представленные доказательства, с учетом требований ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, суд считает, что поскольку Рахова Т.И. совершила действия по принятию наследства после смерти ФИО8, то она приобрела право собственности на спорный объект недвижимости, принадлежащий наследодателю на день открытия наследства с учетом решения Пролетарского районного суда г.Ростова-на-Дону от 28.04.2014г. и определения об исправлении описки от 15.11.2017г., в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Раховой ТИ право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - часть жилого дома лит. «<данные изъяты>» комнаты № общей площадью 38,7 кв.м., жилой дом лит. «<данные изъяты>» общей площадью 33,4 кв.м., сарай лит.«<данные изъяты>», сарай лит.«<данные изъяты>», летнюю кухню лит. «<данные изъяты>», туалет лит.«<данные изъяты>», расположенные по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников этого имущества ФИО51

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16.04.2018г.

Судья: