Решение по делу № 2-710/2019 (2-10274/2018;) ~ М-10496/2018 от 03.12.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-710/2019

г. Тюмень                                                                                    11 февраля 2019 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Поповой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурдуковой С.Н к СНТ «Мелиоратор» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Бурдукова С.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам СНТ «Мелиоратор», Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о признании права собственности на земельный участок площадью 362 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, об обязании Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области осуществить постановку на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что истица с 2001 года является членом СНТ «Мелиоратор» и по настоящее время владеет и пользуется на протяжении 7 лет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания СНТ «Мелиоратор» от ДД.ММ.ГГГГ. Истица является членом СНТ, оплачивает членские взносы и пользуется земельным участком на законных основаниях.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве соответчиков в силу ст.40 ГПК РФ привлечены Куцева Р.П., Куцев Г.Д., Лукьянова Н.П.

В судебном заседании истица Бурдукова С.Н. исковые требования поддержала.

Представитель истицы Ефремкина О.С. в судебном заседании исковые требования поддержала.

В судебном заседании представитель ответчика СНТ «Мелиоратор» Качулин В.А. исковые требования признал.

    Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил. В представленном возражении просили в иске Бурдуковой С.Н. отказать, поскольку требование истца об обязании Управления поставить на кадастровый учет спорный земельный участок не основано на нормах действующего законодательства. В ЕГРН отсутствуют сведения о правах на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. В случае удовлетворения требований о признании права собственности на земельный участок, государственная регистрация будет проводиться в общем порядке, по заявлению заявителя, с приложением копии решения суда, вступившего в законную силу. Кроме того, Управление является ненадлежащим ответчиком по данному делу, так как не оспариваются ненормативно-правовые акты, действия Управления. Поэтому не подлежат удовлетворению требования о понуждении совершить какие-либо действия.

Ответчики Куцева Р.П., Лукьянова Н.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.

Выслушав объяснения истицы Бурдуковой С.Н., ее представителя Ефремкиной О.С., представителя ответчика СНТ «Мелиоратор» Качулина В.А., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

    Судом установлено следующее.

    Согласно выписке из протокола № общего собрания членов СНТ «Мелиоратор» от ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов СНТ «Мелиоратор» истица Бурдукова С.Н. была принята в члены СНТ «Мелиоратор» с последующим выделением ей земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, площадью 362 кв.м (л.д.9).

    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Мелиоратор» Бурдукова С.Н. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Мелиоратор» и владеет земельным участком № по <адрес>», задолженности по членским взносам, целевым платежам не имеет с 2001 года (л.д.8).

    Бурдуковой С.Н. выдана членская книжка в отношении указанного земельного участка, из которой следует, что членские, целевые взносы оплачиваются ею с 2001 г. (л.д.10-11).

    Согласно списку членов СНТ «Мелиоратор» истица Бурдукова С.Н. является членом СНТ и имеет земельный участок по ул. Центральная № (л.д.13-21).

В 2015 году истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о регистрации права собственности на предоставленный земельный участок, ей было отказано по причине того, что представленные на государственную регистрацию документы не подтверждают права собственности Бурдуковой С.Н. на указанный земельный участок, имеются противоречия между заявленными и зарегистрированными правами.

Как пояснила в суде истица Бурдукова С.Н., в г. Тюмени имеется СНТ «Мелиоратор», в котором расположен ее земельный участок и СТ «Мелиоратор», где расположен земельный участок <адрес>, и на него зарегистрированы права. Она же претендует на другой земельный участок, который расположен в СНТ «Мелиоратор», ион свобожен от прав третьих лиц.

Как пояснил в судебном заседании председатель СНТ «Мелиоратор» Качулин В.А., истица с 2001 года до настоящего времени добросовестно, непрерывно владеет и пользуется земельным участком как своим собственным, выплачивает членские взносы. Сведений о наличии у истца споров с ответчиком или третьими лицами относительно прав на земельный участок в правление товарищества никогда не поступало.

Ранее собственником земельного участка являлся Куцев Г.Д., что подтверждается государственным актом на право собственности ТЮ №.

Согласно ответу нотариуса ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ Куцев Г.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти приложена), заведено наследственное дело №. Наследниками первой очереди являются – супруга Куцева Р.П., дочь ФИО10, сын ФИО11 С заявлением о принятии наследства обратилась Куцева Р.П., ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследство состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ Куцев Г.Д. просил исключить его из членов СНТ из-за продажи участка Бурдуковой С.Н., что также подтверждается справкой СНТ «Мелиоратор», согласно которой в архиве имеется заявление Куцева Г.Д. от ДД.ММ.ГГГГ о выходе из членов СНТ «Мелиоратор» в связи с продажей участка по адресу <адрес>

    Тогда же от Бурдуковой С.Н. в правление СНТ «Мелиоратор» поступило заявление, в котором просила принять ее в члены СНТ «Мелиоратор» в связи с покупкой участка по <адрес>

    Таким образом, передача спорного земельного участка от Куцева Г.Д. к Бурдуковой С.Н. состоялась ввиду продажи земельного участка.

Поскольку сделка купли-продажи спорного земельного участка состоялась, к истице перешло право собственности на земельный участок, в связи с чем за нею подлежат признанию указанное право.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Бурдуковой С.Н. право собственности на спорные земельный участок №, расположенный по адресу <адрес> в силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Оснований для обязания Управления Росреестра по Тюменской области осуществить постановку на кадастровый учет спорного земельного участка не имеется, поскольку решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество уже является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в силу п.5.ч.2 ст.14, ст.58 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Поэтому требование об обязании осуществить учет суд находит излишним, поэтому оно не подлежит удовлетворению как заявленное безосновательно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Бурдуковой С.Н удовлетворить частично.

Признать за Бурдуковой С.Н право собственности на земельный участок площадью 362 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

          Судья                                                                             Урубкова О.В.