Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-268/2014 ~ М-167/2014 от 06.03.2014

        Дело № 2-268/2014                                                   

РЕШЕНИЕ

                                   Именем Российской Федерации

01 апреля 2014 года Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Старковой Е.Н., при секретаре Шоховой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепанова Д. М. к Управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа, гаражно-строительному кооперативу<адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

                                                   УСТАНОВИЛ:

Черепанов Д.М. обратился с иском к Управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа, гаражно-строительному кооперативу-<адрес> о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК № №, расположенный в <адрес>. В обоснование иска указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году он приобрел у ХХХ гаражный бокс № в ГСК № №, расположенный в <адрес>. Сделка была оформлена в устной форме, что не противоречит закону. На основании выписки из решения собрания членов ГСК -№, расположенного в <адрес> были внесены изменения в списки членов ГСК № №, расположенного в <адрес>, в члены которого был принят Черепанов Д.М. Продавец гаража ХХХ перед отчуждением объекта недвижимости ввел объект в эксплуатацию, но не зарегистрировал право на него, что является препятствием для регистрации перехода права собственности на гаражный бокс по сделке купли-продажи. Возведенные гаражные боксы соответствуют техническим требованиям, строительным и санитарным нормам, пригодны для эксплуатации, не угрожают жизни и здоровью людей, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Земельный участок, расположенный под гаражным боксом № на основании ст. 271 ГК РФ и устава гаражного кооператива принадлежит истцу на праве пользования. В данное время он не может зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, поскольку ГСК № № расположенный в <адрес> не зарегистрирован в качестве юридического лица.

Обращаясь в суд с иском, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № в ГСК № №, расположенного в <адрес>.

Истец - Черепанов Д.М. в судебном заседании доводы изложенные им в исковом заявлении поддержал, просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № в ГСК № № расположенного в <адрес>.

Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа - главный специалист Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа Гайбович Е.М., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, направила заявление в котором, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика председатель ГСК № в <адрес> Корепанов Н.А. в судебное заседание не явился, направил заявление в котором, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица - начальник Территориального управления по <адрес> Режевского городского округа Данилов С.И. в судебное заседание не явился, направил заявление в котором, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

     Выслушав Черепанова Д.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

     В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

     Частью 1 ст. 213 ГК РФ установлено, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

     Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Постановлением Главы администрации г. Режа от 30.07.1992 г. № 750 был зарегистрирован Устав и списки членов ГСК №, расположенного в <адрес>. В списке членов указанного ГСК № № расположенного в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ как обладатель гаражного бокса № поименован ХХХ Списки членов гаражно-строительного кооператива предоставил истец Черепанов Д.М. (л.д.№).

В списке членов указанного ГСК № №, расположенного в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года как обладатель гаражного бокса № поименован Черепанов Д.М. Списки членов гаражно-строительного кооператива предоставил истец Черепанов Д.М. (л.д.№).

      В силу п. 1 ст. 116 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

     При этом коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям (п. 3 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации).

      Законом Российской Федерации от 19.06.1992 № 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" предусмотрено, что источниками формирования имущества потребительского общества являются паевые взносы пайщиков, доходы от предпринимательской деятельности потребительского общества и созданных им организаций, а также доходы от размещения его собственных средств в банках, ценных бумагах и иные источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации.

      По сообщению Режевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, филиала «Режевское БТИ и РН» право собственности на объект недвижимости - гаражный бокс № в ГСК № расположенного в <адрес> не зарегистрировано за кем-либо (л.д.№).

      Данных о том, что ГСК № №, расположенного в <адрес> прошел предусмотренную ст.26 Федерального закона от 08.08.2001 Г. № 129-ФЗ (ред. от 19.05.2010) "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" регистрацию в качестве юридического лица, не имеется, что затрудняет подтверждение и регистрацию истцом своего права собственности на спорное имущество.

       По данным Председателя ГСК № №, расположенного в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. собственником и налогоплательщиком за гаражный бокс № в ГСК № №, расположенного в <адрес> значится Черепанов Д.М.,

До него собственником гаража числился ХХХ

Черепанов Д.М. предоставил квитанцию, из которой следует, что он произвел оплату в филиал «Режевское БТИ и РН» за подготовку технического паспорта на гаражный бокс № в ГСК № №, расположенного в <адрес>.

       В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" №122-ФЗ от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

       Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

        Согласно представленным документам, Черепанов Д.М. является членом ГСК № №, расположенного в <адрес>, именно в составе данного ГСК для собственных нужд им используется гаражный бокс № №.

        Доказательств, опровергающих исковые требования Черепанова Д.М. ни ответчиками, ни третьим лицом суду не представлено.

        Членство Черепанова Д.М. в ГСК № № расположенного в <адрес>, а также приобретение истцом права собственности на данное имущество никем не оспариваются, данный факт подтвержден письменными доказательствами, показаниями свидетеля.

        Анализируя исследованные доказательства по делу в своей совокупности, суд считает доказанным право собственности Черепанова Д.М. на спорный объект недвижимости - гаражный бокс № в ГСК № №, расположенного в <адрес>,

     Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования Черепанова Д. М. удовлетворить.

     Признать за Черепановым Д. М. право собственности на гаражный бокс № в ГСК № № расположенного в <адрес>.

     Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Черепанова Д. М. на гаражный бокс № в ГСК № №, расположенного в <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

     Судья:                                                                                           Старкова Е.Н.