Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-266/2022 ~ М-1327/2021 от 28.12.2021

11RS0008-01-2021-003148-27 дело №2-266/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2022 года                           г. Сосногорск

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Плесовской Н.В.,

при секретаре Мухиной Г.А.,

с участием прокурора Матвеевой Т.А.,

третьего лица Осиповой М.А., ее законного представителя Галкиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального района «Троицко-Печорский» к Осипову АЮ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

администрация МР «Троицко-Печорский» (далее также администрация) обратилась в суд с иском к Осипову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> указав, что собственником жилья является муниципальный район, ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, не использует его, не содержит, но остается зарегистрированным по месту жительства.

В судебное заседание администрация своего представителя не направила.

Ответчик в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо Осипова М.А. и ее законный представитель Галкина М.А. заявленные требования поддержали, просили удовлетворить, пояснили, что ответчик является отцом Осиповой М.А., <данные изъяты> в настоящее время проживает в <адрес> с сожительницей ТМА, с момента выезда в <адрес> не возвращался, коммунальные услуги не оплачивает, спорная квартира пустует с ДД.ММ.ГГГГ года, Осипова М.А. проживает у опекуна Галкиной М.А.

Учитывая надлежащее извещение, в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения участвующих лиц, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из реестра муниципального жилищного фонда жилое помещение по адресу: <адрес> относится к муниципальной собственности муниципального района «Троицко-Печорский»».

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы по месту жительства ОМА, ДД.ММ.ГГГГ а также Осипов А.Ю. (с ДД.ММ.ГГГГ).

По информации администрации ордер на право занятия данного жилого помещения Осипову А.Ю. не выдавался, договор социального найма с ним не заключался.

По данным Росреестра и БТИ права на объекты недвижимости за ответчиком не зарегистрированы.

Согласно выписке из ЕГРН на квартиру по адресу: <адрес> собственником квартиры является ТМА

Согласно информации участкового от ДД.ММ.ГГГГ Осипов А.Ю. не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, квартира пустует долгое время.

Решением Троицко-Печорского районного суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ № Осипов А.Ю. <данные изъяты> При рассмотрении дела судом установлено, что Осипов А.Ю. находится в розыске в связи с уклонением от уплаты алиментов, жилое помещение по адресу: <адрес> пустует длительное время.

Над несовершеннолетней ОМА установлена опека, опекуном назначена Галкина М.А., за ребенком сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в дело доказательствами.

В силу положений статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Ответчик с 2005 года зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства, следовательно, имел право на жилое помещение на условиях договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При подготовке дела к судебному разбирательству истцу в соответствии с распределенным бременем доказывания юридически значимых обстоятельств судом предлагалось представить доказательства выезда ответчика на постоянное проживание в другое место жительства, длительность отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, добровольный выезд или отказ ответчика от права на жилое помещение. Ответчику же предлагалось представить суду доказательства обратного и уважительность причин, по которым он не проживает в спорном жилом помещении.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено суду каких-либо доказательств, свидетельствующих о проживании в спорном жилом помещении или о временном или вынужденном выезде из спорного жилого помещения, о несении расходов на содержание жилого помещения и оплату ЖКУ.

Собранными по делу письменными доказательствами, согласующимися между собой, достоверно подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик не проживает и не появляется в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги, не поддерживает квартиру в пригодном для проживания состоянии, при этом доказательств чинения препятствий ответчику в пользовании жилым помещением и вынужденного выезда из жилого помещения не имеется. Ответчик добровольно выехал в другое место жительства, о чем свидетельствует получение им судебной корреспонденции по адресу: <адрес>

Отсутствие у ответчика зарегистрированного права собственности на иное жилое помещение не может являться основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер, это свидетельствует о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому иск администрации муниципального района «Троицко-Печорский» о признании Осипова А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Производное требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства также подлежит удовлетворению в силу ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N713 от 17.07.1995.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального района «Троицко-Печорский» к Осипову АЮ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать Осипова АЮ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Осипова АЮ с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Осипова АЮ государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Сосногорский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Плесовская