Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3537/2020 ~ М-2698/2020 от 02.07.2020

2-№/20

50RS0№-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2020 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

При секретаре судебного заседания Буновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО9, ЖСК «Газовик» о признании справки недействительной, о признании права отсутствующим, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество,-

УСТАНОВИЛ

    Уточнив исковые требования, ФИО1 обратилась в Подольский городской суд М.О. с иском к ФИО9, ФИО10 в котором просит признать недействительной справку№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК «Газовик» на имя ФИО7; признать отсутствующим право ФИО7 на квартиру расположенную по адресу: МО, <адрес>; включить квартиру расположенную по адресу: МО, <адрес>, в состав наследственной массы после смерти ФИО6; признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: М.О., <адрес>, после смерти ФИО6.

    Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО6 являлась членом жилищно-строительного кооператива «Газовик», и за ней, как за членом ЖСК и пайщиком, была закреплена <адрес>, в подтверждение чего ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан ордер на семью из трех человек на занятие данной квартиры.

    Согласно справке ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ №, паевой взнос за квартиру в размере 8100 рублей был выплачен полностью в 1994 году членом ЖСК ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла.

ФИО1 является наследником первой очереди к имуществу умершей, наследство фактически приняла, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ФИО8 так же является наследниками первой очереди к имуществу умершей, на свою долю в спорной квартире не претендует.

    После обращения к нотариусу, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ мне было отказано в совершении нотариальных действий и выдачи свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру, поскольку по данным ГУП МО «МО БТИ», право собственности на указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано за ФИО7 на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК «Газовик» на имя ФИО7, в связи с изложенным истица обратилась в суд с иском.

    Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена, о причинах неявки в суд не сообщила.

    Представитель истца по доверенности ФИО2, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

    Третье лицо – представитель ЖСК «Газовик», председатель ФИО5, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

    Третье лицо – представитель УФСГРКиК по <адрес>, в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

    Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 (Л.д. 8).

    После ее смерти открылось наследство в виде квартиры расположенную по адресу: МО, <адрес> (л.д. 8).

    Указанная квартира была закреплена за ФИО6 как за членом ЖСК и пайщиком, <адрес>, что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ на семью из трех человек (Л.д. 10).

    Согласно справке ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ №, паевой взнос за квартиру в размере 8100 рублей был выплачен полностью в 1994 году членом ЖСК ФИО6 (л.Д. 11).

    Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год в спорной квартире были зарегистрированы ФИО7 и ФИО8 (л.д. 12), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированных нет (Л.д. 13).

ФИО1 (ФИО14) ФИО11 является дочерью умершей ФИО6 (Л.д. 16).

    После смерти наследодателя ФИО1 обратилась к нотариусу, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ мне было отказано в совершении нотариальных действий и выдачи свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру, поскольку по данным ГУП МО «МО БТИ», право собственности на указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано за ФИО7 (л.д. 20-22) на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК «Газовик» на имя ФИО7 (Л.д. 42), что подтверждается копией наследственного дела (Л.д. 52-188).

    Суд полагает возможным признать недействительной справку№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК «Газовик» на имя ФИО7 и признать отсутствующим право ФИО7 на спорную квартиру по следующим основаниям.

    Согласно справке ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ №, паевой взнос за квартиру в размере 8100 рублей был выплачен полностью в 1994 году членом ЖСК ФИО6

    Согласно п.2 ст. 51 Основ гражданского законодательства СССР и республик (утв. ВС СССР 31.05.1991 года №2211-1, действовавших по состоянию на дату уплаты паевого взноса и дату регистрации права на квартиру в органах БТИ), член жилищного, жилищно -строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение или строение, предоставленное в пользование, приобретают право собственности на это имущество.

    Аналогичные положения содержатся в п.4 ст. 218 ГК РФ, согласно которому, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Согласно Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83, действовавшей по состоянию на 1995 год, учет принадлежности объектов недвижимости, в том числе, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, производился органами БТИ на основании соответствующих документов, подтверждающих возникновение права.

    В силу п.1 ст.8 ГК РФ, Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

    1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

    1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

    2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

    3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

    4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

    5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

    6) вследствие причинения вреда другому лицу;

    7) вследствие неосновательного обогащения;

    8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

    9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

    Аналогичные основания возникновения прав содержались в Основах гражданского законодательства СССР и республик (утв. ВС СССР ДД.ММ.ГГГГ №, действовавших по состоянию на дату уплаты паевого взноса и дату регистрации права на квартиру в органах БТИ).

    Таким образом, на момент регистрации права ФИО7 на спорную квартиру, у него должно было иметься основание возникновения данного права.

    Однако, в судебном заседании установлено, что такое основание у него отсутствовало: как на момент регистрации права на спорную квартиру, так и по день смерти членом ЖСК «Газовик», осуществлявшего строительство дома, являлась ФИО6, ФИО7 никогда членом ЖСК не являлся, спорная квартира ему ни на основании каких-либо сделок, ни на основании актов государственных органов и органов местного самоуправления не передавалась, в судебном порядке право не признавалось.

    При таких обстоятельствах, ЖСК «Газовик» не имело правовых оснований для выдачи ДД.ММ.ГГГГ справки на имя ФИО7, в связи с чем данная справка является недействительной.

    Таким образом, регистрация права ФИО7 на спорную квартиру являлась неправомерной и носила ошибочной характер. Пунктом 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным законом.

    Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу названного закона, является юридически действительной.

    Аналогичные положения содержатся в действующим в настоящее время ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

    Учитывая, что ФИО6 и ФИО7 умерли, в качестве их правопреемников могут выступать их наследники.

    Поскольку у ФИО7 при жизни, в том числе на 1994 год, отсутствовали какие-либо законные основания приобретения прав на спорную квартиру, его право, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ органами БТИ подлежит признанию отсутствующим.

    Согласно п.59 Постановления Пленума ВС РФ № и ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

    Поскольку ФИО6, как член ЖСК, выплативший своей паевой взнос, приобрела право на спорную квартиру по основаниям, предусмотренным п.2 ст. 51 Основ гражданского законодательства СССР и республик и п.4 ст. 218 ГК РФ, данное право возникло до вступление в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», у ФИО6 возникло право собственности на спорное жилое помещение при жизни, в связи с чем, в соответствии со ст. 1102 ГК РФ, спорная квартира подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО6.

    Фактически наследство после смерти ФИО6 иное наследственное имущество истица приняла.

    В силу ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. (в ред. Федерального закона от 19.07.2018 N 217-ФЗ). Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

    В силу положений пп. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 названного кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 названного кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

    В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    При исчислении сроков принятия наследства суд первой инстанции руководствовался разъяснениями, изложенными в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании". Исчисление сроков принятия наследства подчиняется общим положениям о сроках, установленным в гл. 11 ГК РФ. Соответственно, течение указанных сроков принятия наследства начинается согласно ст. 191 ГК РФ на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства.

    Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в п. 40 Постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

    а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п., если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

    б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

    Таким образом, обстоятельствами, имеющими правовое значение для разрешения данного дела, являются наличие действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства истцом в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, либо, в противном случае, его обращение с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства в течение последующих 6 месяцев после отпадения причин пропуска такого срока.

    Поскольку в судебном заседании установлен факт того, что истец фактически наследство приняла, оплачивают коммунальные платежи, платежи по оплате электроэнергии, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: МО, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО9, ЖСК «Газовик» о признании справки недействительной, о признании права отсутствующим, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

    Признать недействительной справку№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК «Газовик» на имя ФИО7.

    Признать отсутствующим право ФИО7 на квартиру расположенную по адресу: МО, <адрес>; включить квартиру расположенную по адресу: МО, <адрес>, в состав наследственной массы после смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: М.О., <адрес>, после смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение суда является основанием для производства государственной регистрации права собственности в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

          Председательствующий судья                                                                                                                      Т.А. Екимова