Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-536/2021 ~ М-110/2021 от 29.01.2021

54RS0008-01-2021-000214-91

Дело № 2-536/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 мая 2021 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                      Демидович Г.Ф.

при секретаре                          Козыревой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бельковой Т. Л. к Кормилину В. А., Кормилиной Г. Н. о расторжении соглашения об уступке прав требования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование иска указал, что между сторонами было заключено соглашение об уступке прав требования по Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ПСК «Березка» на основании которого истица уступила права требования по вышеуказанному договору участия в долевом строительстве на объект долевого участия в виде двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> (стр. №). Ответчикит не исполнили своих обязательств по уплате стоимости уступаемых прав с срок до 10.06.2020г. в сумме 170000 руб., до настоящего времени отказываются в добровольном порядке погасить задолженность, в связи с чем просил расторгнуть заключенное между сторонами соглашения (л.д. 4-5).

В судебное заседание истец не явился, при надлежащем извещении, направил представителя, который требования поддержал иск в полном объеме.

Ответчики возражали против заявленных требований, полагая, что при заключении соглашения их ввели в заблуждение, поскольку срок завершения строительства существенно нарушен. Они вынуждены ждать завершения строительства, не имея возможности продать квартиру, в которой проживают. Полагали возможным погасить оставшийся долг за счет продажи их квартиры, с учетом сроков сдачи дома, что соответствовало задекларированным срокам завершения строительства. Полагали, что их вины в нарушении сроков оплаты нет.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Истец обратился к ответчику Кормилину В.А. с претензией о выплате задолженности (л.д.. 31).

При этом в материалах дела отсутствуют доказательства обращения к второму участнику соглашения –ответчику Кормилиной Г.Н. с соответствующим требованием.

Согласно ст.ст. 450, 452 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Поскольку участниками соглашения об уступке права требования от 09.01.2020г., заключенного между сторонами являются: Белькова Т.Л., с одной стороны, и Кормилина Г.Н., Кормилин В.А., с другой стороны, а также ПСК «Березка», с третьей стороны, а истцом направлено требование в досудебном порядке только в адрес ответчика Кормилина В.А., суд приходит к выводу, что истцом не соблюден досудебный порядок, предусмотренный законом.

В материалах дела отсутствуют доказательства выполнения досудебного порядка в отношении других участников соглашения, в связи с чем исковое заявление Бельковой Т.Л. подлежит оставлению без рассмотрения, до выполнения истцом досудебного порядка в отношении других участников расторгаемого соглашения.

В силу ч. 2 ст. 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Руководствуясь ст. 222, 224 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Бельковой Т. Л. к Кормилину В. А., Кормилиной Г. Н. о расторжении соглашения об уступке прав требования, - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, он вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке, представив доказательства соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного ст. ст. 450, 452 ГК РФ.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения определения в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд г. Новосибирска.

Судья     Г.Ф. Демидович