Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-216/2019 ~ М-94/2019 от 21.02.2019

№ 2-216/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 апреля 2019 года ст.Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой И.Б.,

при секретаре Чеботаревой Е.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия в ст.Казанская Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколова М.В и Соколовой Н.Гк Мелеховой Н.Я. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Соколов М.В и Соколова Н.Гобратились в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Мелеховой Н.Я. о признании утратившей право пользования жилым помещением, сославшись на следующие обстоятельства.

Соколов М.В. и Соколова Н.Г. являются сособственником жилого дома, каждый по 1/2 доли, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Право собственности на жилой дом у истцов подтверждено Соглашением (по 1/2 доли у каждого) и Выписками о регистрации права собственности за каждым из них по 1/2 доли жилого дома в Едином государственном реестре недвижимости, а также по 1/2 доли земельного участка по вышеуказанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирована, но не проживает, и не проживала с момента регистрации, ответчик Мелехова Н.Я., которая не является членом семьи собственников. Личного имущества Мелеховой Н.Я. в доме не имеется, отношений не поддерживают, местонахождение и последнее место жительства ответчика неизвестно. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, т.к. добровольное снятие предполагает явку в паспортную службу. Обращаясь в суд с данным заявлением просят признать Мелехову Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д.<адрес>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. (л.д.3).

В судебном заседании истцы Соколов М.В. и Соколова Н.Г. настаивали на заявленных требованиях и просили признать Мелехову Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д.<адрес>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также пояснив, что никакого соглашения о пользовании жилым домом с ответчиком не заключали.

Ответчик Мелехова Н.Я. в судебное заседание не явилась, направленная в ее адрес почтовая корреспонденция, возвращена в суд с отметками «истечения срока хранения», «ответчик не проживает». ( л.д.54-56,60-62).

Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчик должен обеспечить возможность получения им почтовой и иной корреспонденции по месту его регистрации и проживания, что им выполнено не было по субъективным причинам.

Согласно ст. 6 Конвенции от 04.11.1950 года (с изм. от 13.05.2004г.) "О защите прав человека и основных свобод" каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском производстве.

Не допускаются в соответствии со ст.10 ГК РФ действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При указанных обстоятельствах суд, принимая во внимание, что явка в суд является обязанностью гражданина, считает, что неполучение ответчиком уведомлений по месту регистрации расценивается как уклонение от выполнения своих гражданских обязанностей и в соответствии с положениями ст.119 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Истцы не возражали против рассмотрения данного дела в отсутствие ответчика. В соответствии со ст.167 ч.ч.3,4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Суд, заслушав истцов,опросив свидетелей,исследовав материалы данного дела, изучив соответствующие нормативно – правовые акты, пришел к следующему выводу.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. (ст. 304 ГК РФ).

Согласно Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. истцы Соколова Н.Г. и Соколов М.В. заключили настоящее соглашение о прекращении совместной собственности, установив долевой режим собственности по 1/2 доли за каждым из истцов жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>. Право собственности за каждым из истцов на указанные доли (1/2) жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу, отражено в Выписках из Единого государственного реестра недвижимости. ( л.д.29, 6-9, 30-41).

Как следует из представленных суду копий квитанций по оплате коммунальных платежей по вышеуказанному домовладению, истцы несут эти расходы без участия ответчика. ( л.д.42-49).

Ответчик Мелехова Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ рождения, продолжает быть зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в жилом доме по адресу: <адрес>. ( л.д.50).

Как следует из записи в Домовой (поквартирной)книге регистрации граждан, проживающих в <адрес>: Мелехова Н.Я.,ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.16-19).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации Казанского сельского поселения <адрес> внесены изменения в адрес объекта адресации, т.е. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на адрес: <адрес>. ( л.д.20).

По данным технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, год постройки <адрес>, общая площадь 102,7кв.м., в том числе жилая 65,9кв.м.) ( л.д.11-15).

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации……», утвержденных постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995г.(ред. от 25.05.2017г.) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

На основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик Мелехова Н.Я. в настоящее время не является членом семьи истцов (собственников жилого дома, где зарегистрирована ответчик), и действительно не проживает на указанной жилой площади с 02.12.2003г. Однако, ответчик не снялась с регистрационного учета и осталась зарегистрированной, но фактически по месту регистрации не проживает, т.е. выбыла на иное место жительство, по указанному адресу не проживает длительное время. Ее фактическое местожительство в настоящее время неизвестно. Данный факт подтвердили опрошенные в суде свидетели ФИО6 и ФИО7

Для собственников жилого дома наличие зарегистрированного на их жилплощади ответчика продолжительное время фактически не проживающего, создает неудобства и нарушает их права, предусмотренные ст.209 ГК РФ по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, а по требованию собственника подлежит выселению на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, никакого соглашения о праве ответчика на пользование упомянутым жилым помещением между сторонами не заключено. Таким образом, ответчик утратила право пользования спорным домовладением по адресу: <адрес>.

В соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г. (ред. от 25.05.2017г.) граждане, которые утратили право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил Регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (ред.от 25.05.2017г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, учитывая все обстоятельства дела, суд считает, что исковые требованияСоколова М.В и Соколовой Н.Г к Мелеховой Н.Я. о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Регистрация ответчика в спорном домовладении препятствует истцам в полном объеме осуществлять свои права и обязанности собственников жилого помещения.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияСоколова М.В и Соколовой Н.Г к Мелеховой Н.Я. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Мелехову Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Мелеховой Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в месячный срок.

Судья подпись.