Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1866/2017 ~ М-1679/2017 от 30.06.2017

                                                                                                 Дело № 2-1866/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.10.2017 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Назировой А.А., с участием прокурора Стахиева А.Н., ответчиков Свичкаря А.В., Ядгарова Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Оренбурга к Ядгаровой А.М., Свичкарь Г.Р., Свичкарь В.В., Дьяконовой А.В., Свичкарь А.В., Полодецкой Т.В., Абрамовой Р.Р., Симоновой О.В., Свичкарь С.Н., Головлевой В.В., Свичкарь Ю.В., Беликовой А.Д., Ядгарову Р.Р., Абрамову Р.В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация г.Оренбурга обратилась в суд с иском к ответчикам, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних детей, о выселении с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование указывает, что ответчики проживают в двухкомнатной квартире общей площадью 46,8 кв.м. по <адрес> г. Оренбурга по договору социального найма. Заключением межведомственной комиссии от 10.11.2011 года этот жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением администрации г.Оренбурга от 15.04.2013 года «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования г.Оренбург на 2013-2017 годы», многоквартирный дом по <адрес> включен в указанную программу. Переселение граждан из аварийного жилья осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Согласно ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта. Для ответчиков приобретена двухкомнатная квартира общей площадью 46,9 кв.м. в доме по <адрес> г.Оренбурга. Указанная квартира принадлежит муниципалитету на праве собственности, расположена во вновь построенном многоквартирном доме, находится в черте города, по общей площади превышает занимаемое жилое помещение в аварийном доме, является благоустроенной. Однако от переселения в предлагаемую квартиру в добровольном порядке ответчики отказались. На этом основании просит выселить ответчиков из квартиры по <адрес> г.Оренбурга с предоставлением другого жилого помещения – квартиры по <адрес> г.Оренбурга и снять их с регистрационного учета по данному месту жительства.

          В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

           Ранее в судебном заседании представитель истца Пестова Л.Н., действующая по доверенности, исковые требования просила удовлетворить, пояснив, что дом, в котором проживают ответчики, является аварийным. Для переселения ответчикам предлагается благоустроенная квартира, которая является равнозначной и не ухудшает их жилищные условия.

    Ответчик Свичкарь А.В. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что он не согласен с иском потому, что им предоставляется квартира в <адрес>, а сейчас они проживают в центре города, дом имеет большие строительные недостатки.

    Ответчик Ядгаров Р.Р. в судебном заседании иск не признал по аналогичным основаниям.

           Ответчики Ядгарова А.М., Свичкарь Г.Р., Свичкарь В.В., Дьяконова А.В., Полодецкая Т.В., Абрамова Р.Р., Симонова О.В., Свичкарь С.Н., Головлева В.В., Свичкарь Ю.В., Беликова А.Д., Абрамов Р.В.в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

    Выслушав в судебном заседании пояснения ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск удовлетворению не подлежит, т.к. предоставляемое жилое помещение не является равнозначным по площади, суд приходит к следующему выводу.

    В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан Федеральный Закон от 21.07.2007 года «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» устанавливает правовые и организационные основы представления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям, в том числе на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

    Частью 3 ст. 16 указанного Закона определено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

    Установлено, что Ядгарова А.М. является нанимателем жилого помещения по <адрес> г.Оренбурга по договору социального найма. Вместе с ней в квартире зарегистрированы члены ее семьи: Свичкарь Г.Р., Свичкарь В.В., Дьяконова А.В., Свичкарь А.В., Полодецкая Т.В,. Абрамова Р.Р,, Симонова О.В., Свичкарь С.Н., Головлева В.В., Свичкарь Б.В., Беликова А.Д., Ядгаров Р.Р., Абрамов Р.В. и несовершеннолетние: Абрамова Е.А., Свичкарь В.Е., Полодецкая К.А. и Головлев А.Р.

    В материалах дела имеется Акт обследования многоквартирного дома по <адрес> литер АА1А2 г.Оренбурга и заключение межведомственной комиссии, назначенной Постановлением Главы г.Оренбурга, от 10.11.2011 года о признании жилого дома по <адрес> г.Оренбурга непригодным для постоянного проживания, аварийным и подлежащим сносу.

    Указанное заключение о признании дома аварийным и подлежащим сносу ответчиками не оспаривается.

    На основании ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

    Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

    В материалах дела имеется копия поквартирной карточки и технического паспорта на жилой дом по <адрес>, из которых усматривается, что квартира № состоит из двух жилых комнат и имеет общую площадь 46,8 кв.м., из которых жилая площадь 29,0 кв.м., вспомогательная 17,8 кв.м.

    Для переселения ответчикам предлагается двухкомнатная благоустроенная квартира, общей площадью 46,9 кв.м., расположенная по <адрес> г.Оренбурга.

    Ответчики представили суду новый план квартиры в которой они проживают, изготовленный Центром технической инвентаризации и землеустройства по Оренбургской области в октябре 2017 года.

    Согласно этому плану общая площадь квартиры составляет 47,7 кв.м., из них жилая 29,5 кв.м.

    При сравнении указанного плана с первоначальным планом квартиры, который имеется в техническом паспорте дома, следует, что разница в площади образовалась за счет более точного измерения площади помещений.

    При таких обстоятельствах, данное изменение общей площади квартиры суд считает не существенным, поскольку в соответствии с первоначальными документами общая площадь квартиры, которая предоставлялась в пользование ответчикам, составляла 46,8 кв.м.

    Доводы ответчиков о том, что они не согласны с тем, что новая квартира расположена в <адрес>, суд не может принять во внимание, поскольку предоставляемая для переселения квартира расположена в черте г.Оренбурга.

    Доводы ответчиков о том, что дом, в который их переселяют, имеет много строительных недостатков, документального подтверждения не имеют.

    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что предоставляемое ответчикам для переселения жилое помещения является равнозначным и отвечает всем требованиям, установленным в ст. 89 ЖК РФ. Поэтому исковые требования администрации г.Оренбурга подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования администрации г.Оренбурга удовлетворить.

    Выселить Ядгарову А.М., Свичкарь Г.Р., Свичкаря В.В., Дьяконову А.В., Свичкаря А.В., Полодецкую Т.В., Абрамову Р.Р., Симонову О.В., Свичкарь С.Н., Головлеву В.В., Свичкарь Ю.В., Беликову А.Д., Ядгарова Р.Р., Абрамову Е.А., Свичкарь В.Е., Абрмова Р.В., Полодецкую К.А., Головлева А.Р. из квартиры по <адрес> г.Оренбурга с предоставлением другого жилого помещения – квартиры по <адрес> г.Оренбурга.

    Решение суда является основанием для снятия Ядгаровой А.М., Свичкарь Г.Р., Свичкаря В.В., Дьяконовой А.В., Свичкаря А.В., Полодецкой Т.В., Абрамовой Р.Р., Симоновой О.В., Свичкарь С.Н., Головлевой В.В., Свичкарь Ю.В., Беликовой А.Д., Ядгарова Р.Р., Абрамовой Е.А., Свичкарь В.Е., Абрамова Р.В., Полодецкой К.А. Головлева А.Р. с регистрационного учета по месту жительства в квартире по <адрес> г.Оренбурга.

    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 06.11.2017 года