Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-673/2020 (2-5904/2019;) ~ М-5503/2019 от 11.12.2019

дело №

50RS0№-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к П., А., Е. об установлении границ земельного участка,

установил:

Истец А. обратился в суд с иском к П., А., Е. об установлении границ земельного участка,

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка площадью 307 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>-Б и земельного участка площадью 17 кв.м, с кадастровым номером 50:13:080211:96, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес>-Б. Земельный участок площадью 307 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>-Б является основным земельным участком, а земельный участок площадью 17 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>-Б обеспечивает доступ к основному участку в качестве дорожки. Вышеуказанные земельные участки, стоят на кадастровом учете без определения границ. В соответствии с данными из Росреестра участки Ответчиков стоят на кадастровом учете без определения границ. Участок истца по правой границе, граничит с участком с кадастровым номером №, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и согласование данной границы не требуется, за фасадная граница земельного участка истца граничит с участком с кадастровым номером №, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и согласование данной границы не требуется. По левой границе участок истца граничит с земельным участком Е., с кадастровым номером №, границы участка ответчика не установлены в соответствии с земельным законодательством в связи с этим данная граница должна быть согласована в индивидуальном порядке, но возможности произвести согласования не представляется возможным в виду категорического не желания встречаться и общаться по данному вопросу без объяснения причин. Аналогичная ситуация складывается с А. собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 307 кв.м, и А. собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 307 кв.м. До судебным порядком решить вопрос о согласовании границ земельного участка Истца не удалось.

На основании изложенного и с учетом уточнения исковых требований истец просит суд установить границы земельного участка принадлежащего А. с кадастровым номером 50:13:0080211:395, находящегося по адресу: <адрес>-Б в соответствии с каталогом координат. Установить границы земельного участка дорожка общего пользования площадью 61 кв.м, в соответствии с каталогом координат. Признать право собственности на 1/3 долю земельного участка, дорожку общего пользования площадью 61 кв.м, за А..

Истец А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчики П., А., Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Судом установлено, что А. является собственником земельного участка площадью 307 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>-Б и земельного участка площадью 17 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>-Б

Вышеуказанные земельные участки, стоят на кадастровом учете без определения границ.

В соответствии с данными из Росреестра участки Ответчиков стоят на кадастровом учете без определения границ.

Участок истца по правой границе, граничит с участком с кадастровым номером №, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и согласование данной границы не требуется, за фасадная граница земельного участка истца граничит с участком с кадастровым номером №, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и согласование данной границы не требуется.

По левой границе участок истца граничит с земельным участком Е., с кадастровым номером №, границы участка ответчика не установлены в соответствии с земельным законодательством в связи с этим данная граница должна быть согласована в индивидуальном порядке, но возможности произвести согласования не представляется возможным, по причине ответчиков согласовывать границы.

Определением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу назначено проведение землеустроительной экспертизы, производство которой поручено экспертам ООО « Геосервис» ( л.д. 103-104).

Из представленного в материалы дела заключения эксперта следует, что в результате обследования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>А-6Б, установлено: границы земельного участка обозначены объектами искусственного происхождения (забор, стена строения). На земельном участке расположены: 3 жилых дома; 7 вспомогательных строений. На плане земельный участок 6А-6Б обозначен красным цветом по точкам: 1.№№№-23-24. Площадь земельного участка составила: площадью 1494 кв. М. В Приложении 2 лист 2 представлен план наложений фактических границ земельного участка 6А-6Б на границы земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН. На данном плане красным цветом отображены фактические границы земельного участка 6А-6Б, синим цветом - границы земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, голубым цветом - контуры зданий, сведения о которых содержатся в ЕГРН. На плане наблюдается незначительные несоответствия фактических границ земельного участка 6А-6Б границам смежных участков по сведениям ЕГРН. Так как границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами № № не оспариваются, для дальнейшего исследования приняты их границы по сведениям ЕГРН. В рамках данного исследования разработан 1 вариант установления границ земельного участка 6А-6Б. В приложении 2 лист 3 представлен Вариант 1, составленный по предложению сторон. По варианту 1 предлагается: установить границы земельного участка 6А-6Б, обозначенного на плане Приложения 2 лист 3 красным цветом, по точкам: №№16-17-18-19-20. Площадь земельного участка составила 1501 кв.м. В рамках данного исследования разработан 1 вариант раздела земельного участка 6А-6Б. В приложении 2 лист 4 представлен Вариант 1, составленный по предложению сторон. По варианту 1 предлагается: установить границы земельного участка П., обозначенного на плане Приложения 2 лист 4 оранжевым цветом, по точкам: №№16. Площадь земельного участка составила 312 кв.м. Установить границы земельного участка Е., обозначенного на плане Приложения 2 лист 4 темно-зеленым цветом, по точкам: №№28-29-8-7. Площадь земельного участка составила 513 кв. М, установить границы земельного участка А., обозначенного на плане Приложения 2 лист 4 светло-зеленым цветом, по точкам: №26-34-35. Площадь земельного участка составила 308 кв.м, установить границы земельного участка А., обозначенного плане Приложения 2 лист 4 фиолетовым цветом, по точкам: №№. Площадь земельного участка составила 307 кв. м. Установить границы дорожки общего пользования, обозначенного на плане Приложения 2 лист 4 красным цветом, по точкам: №33-32-31-30-39. Площадь земельного участка составила: 61 кв. м ( л.д. 105-141).

Суд считает возможным установить границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, м-он Клязьма, <адрес>А-6Б, по варианту № экспертного заключения

Границы ранее учтенного земельного участка не были установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, в связи с чем, площадь принадлежащего истцу земельного участка подлежала уточнению.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования А. к П., А., Е. об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 308 кв.м принадлежащего А. с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>-Б по варианту № экспертного заключения

Условное обозначение точки	Координаты МСК-50
Х	У	Горизонтальное проложение (м)
30	494465.89	2209355.44	0.36
31	494465.82	2209355.79	1.54
32	494465.58	2209357.31	0.17
33	494465.75	2209357.34	17.94
28	494463.54	2209375.14	0.15
27	494463.39	2209375.11	15.86
26	494448.09	2209370.92	0.20
34	494448.11	2209370.72	18.33
35	494449.93	2209352.48

Установить границы земельного участка площадью 61 кв.м расположенного по адресу: <адрес>-Б по варианту № экспертного заключения

Условное обозначение точки	Координаты МСК-50
Х	У	Горизонтальное проложение (м)
38	494499.49	2209361.69	1.78
16	494499.26	2209363.46	1.65
15	494497.72	2209362.88	14.13
14	494483.77	2209360.64	0.25
37	494483.52	2209360.60	0.85
36	494482.70	2209360.38	17.22
33	494465.75	2209357.34	0.17
32	494465.58	2209357.31	1.54
31	494465.82	2209355.79	0.36
30	494465.89	2209355.44	34.06
39	494499.38	2209361.64	0.12

Признать за А. право собственности на 1/3 долю земельного участка, дорожку общего пользования площадью 61 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: