Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-339/2015 ~ М-105/2015 от 27.01.2015

Дело № 2-339/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2015 года                                                                                                                        г. Рославль       

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего Киселева А.С.

при секретаре Афонасьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Коски» к Агеенковой <данные изъяты> о признании права собственности на здания,

у с т а н о в и л:

ООО «Коски» обратилось в суд с указанным выше иском к ответчице, ссылаясь в его обоснование на то, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Агеенковой В.В., приобрело в собственность у последней здание кормового склада общей площадью <данные изъяты> кв.м., здание мехмастерской общей площадью <данные изъяты> кв.м., здание склада запчастей и материалов общей площадью <данные изъяты> кв.м. и административное здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, право собственности на которые в виде имущественного пая в ДД.ММ.ГГГГ передано Агеенковой В.В. от                       <данные изъяты> в счет заработной платы. Однако зарегистрировать в установленном порядке переход права собственности в отношении упомянутых объектов недвижимости для истца не представляется возможным, в связи с отсутствием у ответчицы необходимых правоустанавливающих документов. При таком положении в иске поставлен вопрос о признании за ООО «Коски» права собственности на перечисленные здания.

Истцом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Любовского сельского поселения Рославльского района Смоленской области (далее - Администрация) и Управление Росреестра по Смоленской области.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Агеенкова В.В., будучи извещенной, в суд не явилась, ранее в ходе судебного разбирательства представила письменное заявление, из содержания которого усматривается, что она возражений по существу иска не имеет.

Представитель Администрации, будучи извещенным, в судебное заседание не явился, в ранее представленном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Управление Россреестра по Смоленской области в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте его проведения извещалось.

При таких обстоятельствах суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Агеенковой В.В. ДД.ММ.ГГГГ в собственность в счет заработной платы в виде имущественного пая переданы в собственность здания конторы, кормового склада, мехмастерской, склада запчастей и материалов, расположенные по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 39-46).

Вместе с тем согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между                    СПК «Коски» и Агеенковой В.В. (т. 1 л.д. 11), право собственности в отношении указанных зданий перешло к истцу за обусловленную названным договором стоимость: здание конторы - за                             <данные изъяты> руб., здание кормового склада - за <данные изъяты> руб., здание мехмастерской - за <данные изъяты> руб., здание склада запчастей и материалов - за <данные изъяты> руб., которая передана истцом и получена                   Агеенковой В.В., что также подтверждается имеющимися в материалах дела накладными от ДД.ММ.ГГГГ №№ № (т. 1 л.д. 12-13),

ООО «Коски» является правопреемником <данные изъяты> (т. 1 л.д. 5-7).

Кроме того, судом установлено и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что истцом с момента заключения названного договора купли-продажи осуществлены действия по содержанию спорных объектов недвижимости, а именно действия, направленные на их введение в эксплуатацию (т.1 л.д. 151-152, 194-195, 227-228, т. 2 л.д. 13-14), постановку на государственный кадастровый учет (т. 1 л.д. 141, 182, 216; т. 2 л.д. 2), определение их рыночной стоимости (т. 1 л.д. 17-25, 32-44, 52-64, 71-84).

Признание права собственности на спорные здания в ином порядке за истцом не представляется возможным в связи с отсутствием у ответчицы необходимых правоустанавливающих документов.

Таким образом, поскольку согласно представленным и исследованным в ходе судебного разбирательства доказательствам ООО «Коски» приобрело по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по установленной названной сделкой цене объекты недвижимости - здание кормового склада общей площадью <данные изъяты> кв.м., здание мехмастерской общей площадью <данные изъяты> кв.м., здание склада запчастей и материалов общей площадью <данные изъяты> кв.м. и административное здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> каких-либо законных оснований для отказа в признании за истцом права собственности на данные объекты недвижимости не имеется, настоящий иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ООО «Коски» право собственности на здание кормового склада общей площадью <данные изъяты> кв.м., здание мехмастерской общей площадью <данные изъяты> кв.м., здание склада запчастей и материалов общей площадью <данные изъяты> кв.м. и административное здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу<адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчицей в Рославльский городской суд Смоленской области в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.

В течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд Смоленской области.

Председательствующий                                                                                                            А.С. Киселев

Решение в окончательной форме изготовлено 24.03.2015.