Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-948/2018 ~ М-864/2018 от 13.06.2018

Дело № 2-948/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 15 августа 2018 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синельниковой Оксаны Николаевны к Алешину Олегу Вячеславовичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Синельникова О.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что она является собственником части жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения части домовладения и земельного участка от 11.03.2011.

По просьбе знакомых она зарегистрировала в указанном доме ответчика с условием, что как только он устроится на работу и найдет себе жилье, снимется с регистрационного учета.

До настоящего времени ответчик не трудоустроился, другого жилья не нашел, продолжает проживать в ее доме, коммунальные услуги не оплачивает, пьянствует, создает невыносимые условия для жизни. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение не желает.

Просит прекратить ответчику право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России «Шатурский» снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Определением суда от 15.08.2018 производство по делу в части предъявления требований о выселении Алешина О.В. из жилого помещения прекращено в связи с отказом истца от иска в этой в части.

Истец Синельникова О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ее представитель Морозова В.С., действующая на основании доверенности, просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Алешин О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания в силу положений п. п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещен надлежащим образом.

Третье лицо - представитель отдела по вопросам миграции МО МВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Синельникова Оксана Николаевна является собственником части жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения части домовладения и земельного участка от 11.03.2011, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8, 11).

Из объяснений представителя истца судом установлено, что по просьбе знакомых истица в принадлежащем ей жилом помещении 21.08.2014 зарегистрировала Алешина О.В., который членом ее семьи не является, в родственных отношениях они не состоят.

Из домовой книги усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Синельникова (Басова) О.Н., 1976 года рождения, ее несовершеннолетний сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15.11.2012 и Алешин О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 21.08.2014 (л.д. 9-10).По смыслу п. 2 ст. 56, 148 ГПК РФ суд не связан правовой квалификацией спорных правоотношений, которую предлагает истец, а должен сам правильно квалифицировать спорные правоотношения и определить нормы права, подлежащие применению в рамках фактического основания и предмета иска.

Основанием для вселения ответчика в жилое помещение послужило согласие Синельниковой О.Н.

При таких обстоятельствах, между сторонами возникли правоотношения по безвозмездному найму жилого помещения, которые регулируются положениями Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства и освобождении жилого помещения, которое оставлено ответчиком без удовлетворения (л.д. 15-16).

В соответствии с п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным, а право пользования - прекращенным.

Доказательств наличия у ответчика иного, предусмотренного законом, основания пользования жилым помещением по указанному выше адресу суду не представлено.

Таким образом, исковые требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, признание судом гражданина, утратившим (прекращенным) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда вступившего в законную силу.

Вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (ч. 2 ст. 13 ГПК Российской Федерации).

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник вправе требовать всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Синельниковой Оксаны Николаевны к Алешину Олегу Вячеславовичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Прекратить Алешину Олегу Вячеславовичу право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                  Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено 20.08.2018

Судья Н.А.Грошева