Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3534/2015 ~ М-2962/2015 от 01.04.2015

Решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ года

Дело № 2-3534/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» апреля 2015 года <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Нардышевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савонина Александра Юрьевича к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что он является нанимателем указанной квартиры, постоянно зарегистрирован и проживает в ней, производит оплату коммунальных услуг. Однако при обращении к наймодателю жилого помещения с заявлением о приватизации квартиры, получил отказ в связи с тем, что у Министерства обороны РФ отсутствует процедура передачи жилых помещений в собственность граждан.

Истец Савонин А.Ю. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик, представитель Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия, представил отзыв, в котором просит в удовлетворении исковых требований истцу отказать (л.д.№).

Ответчик, представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

Ответчик, представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

Ответчик, представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом, в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

3-е лицо, представитель ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, извещен.

3-и лица, Савонина Т.И., Савонин С..А., в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования истца поддерживают (л.д.29,30).

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Савонин А.Ю. является нанимателем <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, актом передачи жилого помещения (л.д.№). Савонина Т.И., Савонин С.А. являются членами семьи нанимателя жилого помещения (л.д.№).

Савонин А.Ю. постоянно зарегистрирован и проживает в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги, лицевого счета (л.д.№).

Савонина Т.И., Савонин С.А. не возражают против приватизации спорного жилого помещения, от участия в приватизации отказываются, о чем суду ими представлены нотариально удостоверенные согласия (л.д.№).

Согласно выписки из ЕГРП, правообладателем спорной квартиры является Российская Федерация, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д.№). Из технического паспорта на жилое помещение следует, что сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.№).

Истец, ранее не участвовавший в приватизации (л.д.№) и желающий реализовать свои права на приватизацию, обратился к наймодателю жилого помещения с заявлением о приватизации указанной квартиры (л.д.№), однако получил отказ (л.д.№).

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу п. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» «Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках».

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходил из того, что истец является нанимателем <адрес>, зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ранее в приватизации истец не участвовал, что подтверждается представленными доказательствами.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчики, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца, поскольку они основаны на законе.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Савонина Александра Юрьевича к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Савониным Александром Юрьевичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

Прекратить право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному судье, в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий судья А.Е. Трощило