Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2079/2016 ~ М-1512/2016 от 17.03.2016

Дело № 2-2079/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2016 года

Свердловский районный суд г.Костромы в составе председательствующего судьи Кучиной Е.А., при секретаре Вагиной К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максименко Любови Васильевны, действующей в интересах несовершеннолетнего Максименко ФИО10 к Сергеевой ФИО11, Юриковой ФИО12, ООО УК «Юбилейный 2007», ООО «Расчетно-информационный центр»     об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, формировании отдельного платежного документа,

у с т а н о в и л:

Истец Максименко Л.В., законный представитель н/л ФИО3, обратилась с настоящим иском в суд указывая в обоснование, что ее несовершеннолетний сын является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчику Сергеевой О.В. в указанном жилом помещении принадлежит на праве собственности ... доли, Юриковой А.М. - ... доли. Собственники жилого помещения в родстве не состоят, членами одной семьи не являются. Истица и ее сын в указанном жилом помещении не зарегистрированы и не проживают. Плату за жилое помещение вносят ответчики единолично, соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг, стороны в досудебном порядке достигнуть не могут.     ООО УК «Юбилейный 2007» в управлении которой находится многоквартирный <адрес> и ее платежный агент ООО «РИЦ», отказали истице в формировании отдельного платежного документа для внесения платы, указав на необходимость предоставления соответствующего судебного акта. Ссылаясь на положения ст. 249 ГК РФ и ст.155 ЖК РФ, просит суд определить следующий порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО3 - ... долю в начислениях, ФИО4 и ФИО5 - ... долей. Расходы на потребляемые коммунальные ресурсы ( подогрев воды, холодная вода, электричество) отнести на проживающих собственников - ФИО4 и ФИО5 Обязать ООО УК «Юбилейный 2007» и ООО «РИЦ» формировать отдельные платежные документы в соответствии с решением суда.

       К участию в деле на стороне ответчика привлечено ООО «Расчетно-информационный центр» ( далее - ООО «РИЦ»), ОАО «Единый Информационный Расчетно-консультационный ( далее - ОАО «ЕИРКЦ»), а также третьи лица - ПАО «Костромская сбытовая компания», МУП г.Костромы «Костромагорводоканал», НКО «Фонд капитального ремонта КО», ООО «Новатэк Кострома».

       В ходе судебного разбирательства адвокат Скоробогатова С.А., действующая в интересах истца, заявленные требования уточнила и, по изложенным в иске основаниям, просила суд установить следующий порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья за жилое помещение по адресу: <адрес>:

Максименко ФИО13, в интересах несовершеннолетнего
ФИО3, <дата> р., - ... долю участия в расходах
по внесению платы за коммунальные услуги, капитальный ремонт и содержание
жилого помещения, не зависящих от числа зарегистрированных в жилом
помещении лиц и не учитываемых индивидуальными приборами учета (в том
числе в расходах на: содержание общего имущества многоквартирного дома,
отопление, подачу тепловой энергии для подогрева воды на общедомовые нужды,
поставку электроэнергии на общедомовые нужды, холодное водоснабжение на
общедомовые нужды, взнос в фонд капитального ремонта).

Сергеевой ФИО14 и Юриковой ФИО15 - ...долей участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги,
капитальный ремонт и содержание жилого помещения, не зависящих от числа зарегистрированных в жилом помещении лиц и не учитываемых индивидуальными приборами учета (в том числе в расходах на: содержание общего имущества многоквартирного дома, отопление, подачу тепловой энергии для подогрева воды на общедомовые нужды, поставку электроэнергии на общедомовые нужды, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, взнос в фонд капитального ремонта).

Расходы, по внесению платы за коммунальные услуги, исчисляемые из количества зарегистрированных лиц, а также исчисляемые по приборам учета (в том числе в расходах на оплату электроэнергии, холодной воды, холодного водоснабжения для ГВС, водоотведения ХВС, водоотведения ГВС, подогрева воды), полностью относить на проживающих собственников - Сергееву ФИО16 и Юрикову ФИО17.

Обязать ОАО «Единый Информационный Расчетно-консультационный
Центр» и ООО «Расчетно-информационный центр» формировать отдельные
единые платежные документы по квартире по адресу: <адрес>,
<адрес> согласно определенному судом порядку и
размеру участия в этих расходах.

В судебном заседании Скоробогатова С.А. от иска к ООО «Расчетно-информационный центр» отказалась, мотивируя тем, что требование о формировании отдельного платежного документа данным ответчиком исполнено добровольно, иные требования предъявленные к Сергеевой О.В., Юриковой А.М. и ОАО «ЕИРКЦ» поддержала по изложенным в уточненном исковом заявлении основаниям.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Дело рассмотрено судом в их отсутствие в заочном производстве с согласия представителя истца.

ОАО «ЕИРКЦ» представило отзыв, в котором возражая по существу заявленного иска указало, что на основании заключенных агентских договоров, осуществляет организацию работ по ведению аналитического учета и начисления платы за приобретенные услуги гражданам, при этом каких-либо услуг истцу не оказывает. Действующим законодательством раздел лицевого счета, выдача отдельных счет-извещений на оплату ЖКУ не предусмотрены. Выдел доли в начислении платы за электрическую энергию, водоснабжение, водоотведение является незаконным и необоснованным, поскольку невозможно определить конкретный объем услуг потребленных каждым собственником жилого помещения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность собственника жилого помещения по внесению платы возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (часть 2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

На основании п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются: ФИО4, доля которой составляет ..., ФИО5 - ..., несовершеннолетний ФИО8, <дата> рождения - ....

В указанной квартире в настоящее время постоянно зарегистрированы и проживают: ФИО4 и ФИО5, н/л ФИО3 с <дата> зарегистрирован в <адрес>.

Судом установлено и никем не оспаривается, что многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО УК «Юбилейный 2007», которая обеспечивает комплекс работ по содержанию жилья, оказывает услуги по обеспечению поставки в многоквартирный дом     коммунальных ресурсов - «отопление» и «подогрев воды»; услуги «электроэнергия» и «ОДН электроэнергия»     собственникам помещений многоквартирного дома оказывает ПАО «Костромская сбытовая компания», МУП «Костромагорводоканал» услуги - «холодное водоснабжение», «ОДН холодное водоснабжение», «холодное водоснабжение для ГВС», «водоотведение ХВС», «водоотведение ГВС», взнос в фонд капитального ремонта уплачивается НКО «Фонд капитального ремонта <адрес>», плата за газоснабжение - ООО «НОВАТЭК-Кострома».

Размер платы за коммунальные услуги «электроэнергия», «холодное водоснабжение», «холодное водоснабжение для ГВС», «водоотведение ХВС», «водоотведение ГВС» в спорной квартире определяется исходя из показаний установленного прибора учета за расчетный период, «газоснабжение» - по количеству проживающих, по иным услугам - исходя их площади помещения по тарифам.

В силу заключенных агентских договоров, обязанности по учету абонентов, начислений и по формированию платежных документов и доставке их потребителям по платежам, возложены на ООО «РИЦ», как агента ООО УК «Юбилейный 2007» и ОАО «ЕИРКЦ», как агента ПАО «Костромская сбытовая компания», МУП «Костромагорводоканал» и НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области».

Лицевой счет для оплаты     жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, открыт на имя ФИО5, вместе с тем, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в соответствии со ст. 249 ГК РФ, возложена на всех собственников квартиры соразмерно принадлежащим им долям.

Так как стороны общего хозяйства не ведут, являются разными семьями, имеют раздельный бюджет, не смогли достигнуть договоренности об оплате жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований к определению долей истца и ответчиков в оплате за жилищно-коммунальные услуги для раздельной оплаты за жилое помещение по адресу: <адрес>, соразмерно долям     в праве собственности на квартиру.

       На основании изложенного, на Максименко Л.В., действующую в интересах несовершеннолетнего Максименко ФИО18, приходится 1/6 доли участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, капитальный ремонт и содержание жилого помещения, не зависящих от числа зарегистрированных в жилом помещении лиц и не учитываемых индивидуальными приборами учета (в том числе в расходах на: содержание общего имущества многоквартирного дома,
отопление, подачу тепловой энергии для подогрева воды на общедомовые нужды,
поставку электроэнергии на общедомовые нужды, холодное водоснабжение на
общедомовые нужды, взнос в фонд капитального ремонта). На Сергееву О.В. и Юрикову А.М. - ... участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, капитальный ремонт и содержание жилого помещения, не зависящих от числа зарегистрированных в жилом помещении лиц и не учитываемых индивидуальными приборами учета (в том числе в расходах на: содержание общего имущества многоквартирного дома, отопление, подачу тепловой энергии для подогрева воды на общедомовые нужды, поставку электроэнергии на общедомовые нужды, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, взнос в фонд капитального ремонта). Расходы, по внесению платы за коммунальные услуги, исчисляемые из количества зарегистрированных лиц, а также исчисляемые по приборам учета (в том числе в расходах на оплату электроэнергии, холодной воды, голодного водоснабжения для ГВС, водоотведения ХВС, водоотведения ГВС, подогрева воды), подлежит отнесению на проживающих собственников - Сергееву ФИО19 и Юрикову ФИО20.

Исходя из того, что документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги      по квартире формируют ООО «РИЦ» и ОАО «ЕИРКЦ» учитывая, что ООО «РИЦ» добровольно удовлетворены заявленные истцом требования, на ОАО «ЕИРКЦ» следует возложить обязанность по формированию сторонам отдельных платежных документов, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

    Руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Исковые требования Максименко ФИО21, действующей в интересах несовершеннолетнего Максименко ФИО23 к Сергеевой ФИО24, Юриковой ФИО25, об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, формировании отдельного платежного документа, удовлетворить.

     Определить следующий порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья за жилое помещение по адресу: <адрес>:

- Максименко ФИО26, в интересах несовершеннолетнего
Максименко ФИО27, <дата> р., ... участия в расходах
по внесению платы за коммунальные услуги, капитальный ремонт и содержание
жилого помещения, не зависящих от числа зарегистрированных в жилом
помещении лиц и не учитываемых индивидуальными приборами учета (в том
числе в расходах на: содержание общего имущества многоквартирного дома,
отопление, подачу тепловой энергии для подогрева воды на общедомовые нужды,
поставку электроэнергии на общедомовые нужды, холодное водоснабжение на
общедомовые нужды, взнос в фонд капитального ремонта).

- Сергеевой ФИО28 и Юриковой ФИО30 ...долей участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги,
капитальный ремонт и содержание жилого помещения, не зависящих от числа зарегистрированных в жилом помещении лиц и не учитываемых индивидуальными приборами учета (в том числе в расходах на: содержание общего имущества многоквартирного дома, отопление, подачу тепловой энергии для подогрева воды на общедомовые нужды, поставку электроэнергии на общедомовые нужды, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, взнос в фонд капитального ремонта).

Расходы, по внесению платы за коммунальные услуги, исчисляемые из количества зарегистрированных лиц, а также исчисляемые по приборам учета (в том числе в расходах на оплату электроэнергии, холодной воды, холодного водоснабжения для ГВС, водоотведения ХВС, водоотведения ГВС, подогрева воды), полностью относить на проживающих собственников - Сергееву ФИО31 и Юрикову ФИО32.

Обязать ОАО «Единый Информационный Расчетно-консультационный
Центр» формировать отдельные платежные документы по квартире по адресу: <адрес> согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г.Костромы.

Судья:                                                                                Е.А. Кучина