Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-122/2015 ~ М-124/2015 от 26.02.2015

Дело № 2-122/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Сеймчан 19 марта 2015 года

Среднеканский районный суд Магаданской области

В составе председательствующего судьи Куралевской А.Б.,

При секретаре Воропаевой Ю.А.,

С участием ответчицы Киселевой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Среднеканского районного суда, гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» к Киселевой Е.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Сеймчантеплосеть» (далее МУП «Сеймчантеплосеть») обратилось в суд с иском к Киселевой Е.В. указав, что ответчица проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми МУП «Сеймчантеплосеть». Ответчица имеет задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 678 руб. 51 коп.

В связи с чем, просит взыскать с ответчицы указанную сумму задолженности, расходы на оплату госпошлины в размере 1 450 руб. 35 коп.

Ответчица в судебном заседание с заявленными требованиями не согласилась и пояснила, что спорная квартира перешла ей по наследству в силу закона и право собственности было оформлено ДД.ММ.ГГГГ Считает, что задолженность образовавшаяся до регистрации права собственности, взысканию с неё не подлежит, т.к. эта задолженность относится на наследодателя.

Представитель МУП «Сеймчантеплосеть» в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на иске настаивают.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя МУП «Сеймчантеплосеть», в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Выслушав ответчицу и исследовав имеющиеся в деле доказательства, и оценив их в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Из исследованной в судебном заседании выписки из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ года, сведений, предоставленных ТП ОФМС России по Магаданской области в Среднеканском районе от ДД.ММ.ГГГГ г., выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 37,2 кв.м. перешла ответчице по наследству в силу закона и ответчица зарегистрирована в спорной квартире в качестве собственника.

Частью 3 ст. 30 ЖК Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Частью 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Размер задолженности по коммунальным услугам, подлежащий взысканию определен в соответствии с приказами департамента цен и тарифов администрации Магаданской области № 2-ЖКК/91 от 05.12.2011 г. «Об установлении тарифов на горячее водоснабжение для потребителей МУП «Сеймчантеплосеть» на 2012 год», № 2-ЖКК/77 от 19.12.2012 г. «Об установлении экономически обоснованного тарифа на услуги горячего водоснабжения для потребителей МУП «Сеймчантеплосеть» в 2013 году», № 2-ЖКК/13 от 15.03.2013 г. «О внесении изменений в отдельные приказы департамента цен и тарифов администрации Магаданской области», приказами МУП «Сеймчантеплосеть» № 228-о от 09.12.2011 г. «Об установлении размера платы за коммунальные услуги для населения п. Сеймчан на 2012 год», № 162-т от 01.10.2012 г. «Об установлении размера платы за коммунальные услуги для населения п. Сеймчан с 01.09.2012 год», № 224-0 от 28.12.2012 г. «О размере платы за коммунальные услуги для населения п. Сеймчан с 01 января 2013 г.», № 1-о-а от 13.01.2014 г. «О внесении изменений и дополнений в приказ МУП «Сеймчантеплосеть» от 31.12.2013 г. № 189-о», № 96-о от 14.07.2014 г. «О внесении изменений и дополнений в приказ МУП «Сеймчантеплосеть» от 31.12.2013 г. № 189-о», которые не оспорены и не отменены.

Согласно п.1 и п. 2 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе, в том числе в соответствии с ч. 1 и п. 8 ч. 1 ст. 8 ГК РФ - из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии с п. 2.2 и п. 2.3 Устава МУП «Сеймчантеплосеть» осуществляет следующие виды деятельности: производство, распределение и отпуск тепловой энергии до границ разграничения балансовой принадлежности; обеспечение теплом, горячим водоснабжением; сбор, очистка и распределение воды (водоснабжением); водоотведение; деятельность по эксплуатации, содержанию и ремонту тепловых и водопроводных сетей; передача электроэнергии; удаление сточных вод, отходов и аналогичная деятельность, управление эксплуатацией жилого фонда; управление жилищным фондом; техническая эксплуатация жилищного фонда, санитарное содержание; содержание и ремонт жилищного фонда, в том числе обслуживание и ремонт имущества общего пользования в многоквартирных жилых домах, а также вправе осуществлять виды деятельности, не запрещенные законодательством.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В судебном заседании установлено, что коммунальные услуги ответчице фактически предоставляются, данные услуги ответчицей потреблены и факт их предоставления ответчицей не оспаривается.

Учитывая то, что истец предъявляет требования с учетом 3,4 кв.м. неотапливаемой площади, задолженность ответчицы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит:

- Отопление - 48 руб. (тариф) х 33,8 кв.м.(общая площадь) х 6 мес. – 243 руб. 36 коп. (15 % снятие за январь 2013 г.) – 162 руб. 24 коп. (10 % снятие за февраль 2013 г.) – 210 руб. 91 коп. (13 % снятие за март 2013 г.) – 162 руб. 24 коп. (10 % снятие за апрель 2013 г.) = 8 955 руб. 65 коп.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит:

- Отопление - 53 руб. 76 коп. (тариф) х 33,8 кв.м.(общая площадь) х 12 мес. = 21 805 руб. 08 коп.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит:

- Отопление - 55 руб. 90 коп. (тариф) х 33,8 кв.м.(общая площадь) х 6 мес. = 11 336 руб. 52 коп.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит:

- Водоотведение (канализация) – 420 руб. 11 коп. (тариф) х 1 чел. х 6 мес. = 2 520 руб. 66 коп.

- Холодное водоснабжение – 52 руб. 24 коп. (тариф) х 1 чел. х 6 мес. = 313 руб. 44 коп.

За период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит:

- Водоотведение (канализация) – 443 руб. 67 коп. (тариф) х 1 чел. х 3 мес. + 44 руб. 34 коп. (оплата с 01 по ДД.ММ.ГГГГ за 1 чел.) = 1 375 руб. 35 коп.

- Холодное водоснабжение – 53 руб. 24 коп. (тариф) х 1 чел. х 3 мес. + 5 руб. 45 коп. (оплата с 01 по ДД.ММ.ГГГГ за 1 чел.) = 165 руб. 17 коп.

- За период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит:

- Водоотведение (канализация) – 491 руб. 95 коп. (тариф) х 2 чел. х 2 мес. + 754 руб. 30 коп. (оплата с 07 по ДД.ММ.ГГГГ за 2 чел.) = 2 722 руб. 10 коп.

- Холодное водоснабжение – 56 руб. 12 коп. (тариф) х 2 чел. х 2 мес. + 86 руб. 06 коп. (оплата с 07 по ДД.ММ.ГГГГ за 2 чел.) = 310 руб. 54 коп.

Таким образом, общая задолженность ответчицы по коммунальным услугам за указанный период, составит: 8 955 руб. 65 коп. + 21 805 руб. 08 коп. + 11 336 руб. 52 коп. + 2 520 руб. 66 коп. + 313 руб. 44 коп. + 1 375 руб. 35 коп. + 165 руб. 17 коп. + 2 722 руб. 10 коп. + 310 руб. 54 коп. – 7 826 руб. (оплата за период) = 41 678 руб. 51 коп.

Из исследованной судом выписки из лицевого счета МУП «Сеймчантеплосеть» № следует, что задолженность по коммунальным услугам ответчицы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 41 678 руб. 51 коп.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о ненадлежащем исполнении истцом обязанностей по предоставлению коммунальных услуг и возражений относительно размера оплаты коммунальных услуг, суду не представлено.

Счет-извещения и кассовые чеки по оплате задолженности за октябрь и ноябрь месяцы 2014 г., суд не принимает во внимание, как основание для уменьшения размера задолженности, т.к. расчет произведен истцом с учетом оплаты ответчицей задолженности за указанный период.

Также суд не принимает во внимание, как основание для уменьшения размера задолженности, счет-извещения и кассовые чеки по оплате задолженности за январь и февраль месяцы 2015 г., т.к. данная оплата внесена ответчицей за текущие платежи.

Доводы ответчицы о том, что спорная квартира перешла ей по наследству в силу закона и право собственности было оформлено ДД.ММ.ГГГГ г., а задолженность образовавшаяся до регистрации права собственности, взысканию с неё не подлежит, т.к. эта задолженность относится на наследодателя, суд считает несостоятельными в силу ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, согласно которой, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Учитывая то, что ответчица является наследницей спорной квартиры, она отвечает по долгам наследователя.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам, подлежит удовлетворению в полном размере.

Судебные расходы по настоящему иску в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составили 1 450 руб. 35 коп.

Из исследованных в судебном заседании счет-извещения и кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент рассмотрения дела ответчицей уплачена задолженность за декабрь 2014 г. в размере 2 985 руб. 56 коп.

Таким образом, решение суда к исполнению в части взыскания заложенности по коммунальным услугам в сумме 2 985 руб. 56 коп., не обращается, в связи с добровольным исполнением ответчицей своих обязательств по оплате услуг.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Киселевой Е.В. в пользу муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 678 (сорока одной тысячи шестисот семидесяти восьми) рублей 51 копейки и расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 450 (одной тысячи тридцати семи) рублей 35 копеек, а всего в размере 43 128 (сорока трех тысяч ста двадцати восьми) рублей 86 копеек.

Решение суда к исполнению в части взыскания заложенности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 985 (двух тысяч девятисот восьмидесяти пяти) рублей 56 копеек, не обращается, в связи с добровольным исполнением ответчицей своих обязательств по оплате услуг.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение одного месяца через Среднеканский районный суд.

Председательствующий     А.Б. Куралевская