Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-16/2021 ~ М-155/2021 от 14.01.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

18 января 2021 года                                                                                              город Пятигорск

Судья Пятигорского городского суда Ставропольского края Полупан Г.Ю., рассмотрев поступившее в суд исковое заявление администрации г.Пятигорска к Куликову ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени,

установил:

администрация г.Пятигорска обратилась в суд с исковым заявлением к Куликову ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени.

Исковое заявление подлежит возвращению истцу в связи с тем, что данное дело неподсудно Пятигорскому городскому суду Ставропольского края по следующим основаниям.

Конституция РФ, гарантируя каждому судебную защиту его прав и свобод (ч.1 ст.46), устанавливает, что никто не может быть лишён права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьёй, к подсудности которых оно отнесено законом (ч.1 ст.47).

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если оно неподсудно данному суду.

В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-Ю за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 703 750 рублей 81 копейки, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 246 рублей 87 копеек, пени, предусмотренные договором на сумму долга 703 750 рублей 81 копейка, с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства.

Как следует из искового заявления, ответчик Кулаков А.В. проживает по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах исковое заявление неправильно подано истцом по месту нахождения недвижимого имущества, то есть по правилам исключительной подсудности, установленным ст. 30 ГПК РФ, в Пятигорский городской суд Ставропольского края, что является самостоятельным основанием для возврата искового заявления с разъяснением истцу его права обратиться с указанным заявлением по месту жительства (регистрации) ответчика в <адрес>.

Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

определил:

возвратить исковое заявление администрации г.Пятигорска к Куликову ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени.

Разъяснить, что истец вправе обратиться с данным иском в по месту жительства (регистрации) ответчика в <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд Ставропольского края в течение пятнадцати дней.

Судья                        подпись                        Г.Ю. Полупан