Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1232/2021 ~ М-224/2021 от 01.02.2021

Дело № 2-1232/21

      25RS0005-01-2021-000334-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» октября 2021 года                               г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.А.

при секретаре Левченко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреева Дмитрия Алексеевича к Шамилову Шамилю Назим Оглы о возмещении ущерба, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Андреев Д.А. обратился в суд с данным исковым заявлением, указывая в обоснование заявленных требований, что он является членом потребительского кооператива «ЖСК-88», ему распределена <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произошел залив <адрес> из вышерасположенной <адрес>, которая расположена на десятом этаже дома, принадлежит Шамилову Ш.Н.О. Стекавшей водой залиты стены и потолки кухни и одной жилой комнаты его квартиры: на стенах отошли обои, появилась плесень, на потолке отошла потолочная плитка. Залив квартиры произошел по причине протечки труб горячего водоснабжения и некачественной гидроизоляции ванной комнаты вследствие самовольно произведенной перепланировки инженерных коммуникаций, что подтверждается актом ООО «Влад-Дом». В соответствии с экспертным заключением «Независимая лаборатория строительной экспертизы и сертификации» № стоимость восстановительного ремонта, необходимого для устранения повреждений, причиненных в результате залива квартиры, составляет 103 612,86 руб. Кроме этого, в результате залива поврежден набор кухонной мебели КОРРАДО, а именно стол-тумба 800 мм, шкаф навесной 800 мм, шкаф-витрина угловой 880х880 мм; стол тумба угловой 880х880 мм. Дальнейшее использование мебели по назначению согласно заключению эксперта не представляется возможным. Общий размер поврежденной кухонной мебели составляет 2560 мм или 2,56 погонных метра. По данным с сайта «Камчатский Дом мебели» кухонный гарнитур КОРРАДО (золото), 3100х1400 мм, модульный стоит 96 640 руб. Цена за погонный метр составляет 21 475 руб. Общий ущерб повреждения кухонной мебели составляет 2,56 погонных метра х 21475 руб.=54 976 руб. В жилой комнате в результате залива поврежден шкаф-купе стоимостью 31 900 руб. В результате бездействия ответчика, длительного непринятия им мер к устранению неисправности, вынужденного проживания в антисанитарных условиях в помещениях кухонной и жилой комнат с грибком и плесенью на стенах, возникших после залива квартиры, невозможностью использования электрических розеток в связи с опасностью короткого замыкания он до настоящего времени испытывает нравственные страдания. Кроме этого, в его семье есть малолетний ребенок, проживание которого в помещении, не отвечающим санитарным нормам, может повлечь вред здоровью. Размер компенсации морального вреда оценивает в 30 000 руб. Просит суд взыскать с ответчика сумму ущерба в размере 190 488,86 руб., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., расходы на проведение экспертизы в размере 6000 руб.

Определением суда от 19.05.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО УК «Влад-дом», ООО УК «Элит сервис», арбитражный управляющий Ковтунова Вероника Алексеевна.

В судебных заседаниях 19.05.2021, 30.08.2021 представитель истца поддержал заявленные требования по доводам иска, дополнительно суду пояснив, что ответчиком произведена незаконная перепланировка квартиры, в связи с чем над кухней истца расположена ванная комната.

В судебном заседании 19.05.2021 ответчик с исковыми требованиями не согласился, суду пояснив, что приобрел жилое помещение около полутора лет назад, после переезда в квартиру имелись случаи затопления, он обращался к специалистам, которые не установили причину течи.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО УК «Влад- дом» поддержала требования истца.

В судебное заседание не явились истец, ответчик, представитель третьего лица ООО УК «Элит сервис», третье лицо арбитражный управляющий Ковтунова В.А., извещены судом о дате и времени судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.01.2010 № 1 «О применении судами гражданского законодательства, регулирующего отношения по обязательствам вследствие причинения вреда жизни или здоровью гражданина» дано разъяснение (п. 11), что по общему правилу, установленному пунктами 1 и 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответственность за причинение вреда возлагается на лицо, причинившее вред, если оно не докажет отсутствие своей вины.

Установленная статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт увечья или иного повреждения здоровья (например, факт причинения вреда в результате дорожно-транспортного происшествия с участием ответчика), размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Из положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что бремя содержания помещения несет собственник жилого помещения.

Из приведенных положений закона во взаимосвязи с разъяснениями высшего суда следует, что ответственность за надлежащее и безопасное содержание имущества несет собственник, соответственно, ущерб, причиненный вследствие ненадлежащего содержания имущества, подлежит возмещению собственником, если он не докажет, что вред причинен не по его вине. При этом бремя содержания имущества предполагает, в том числе принятие разумных мер по содержанию в надлежащем состоянии инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, канализации.

Согласно материалам дела Потребительским кооперативом «ЖСК № 88» предоставлена Андрееву Д.А. квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Собственниками жилого помещения – <адрес>, расположенной над жилым помещением истца, является Шамилов Ш.Н.О.

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ, оставленного ООО УК «Влад-Дом», при осмотре <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, выявлена протечка из <адрес>. Причина затопления – протечка труб горячего водоснабжения, расположенных в ванной комнате №, некачественно выполненные работы по гидроизоляции при переносе «мокрой зоны». На момент осмотра <адрес> комиссией выявлены следующие повреждения: в кухне – следы протечки (темные пятна) в местах примыкания стены к потолку (оштукатурен), вздутие и отслоение штукатурки на потолке в двух местах общей площадью 1,0 кв. м, следы протечки на стенах – отслоившиеся и замоченные обои общей площадью 2 кв. м, мебель: повреждены навесные кухонные шкафы (800 мм и угловой 880х880 мм), примыкающие к стене, по которой идет протекание: мокрые задние стенки; повреждена кухонная тумба 800 мм и тумба угловая 880х880 мм – мокрые задние стенки; пол: намокший линолеум, примыкающие к стене площадью 1,3 кв. м. В комнате обнаружены следы протечки на стене, смежной с помещением кухни – отслоившиеся и замоченные обои общей площадью 4,5 кв. м, мокрые темные пятна; следы протечки на потолке в комнате, (оштукатурен) общей площадью 0,7 кв. м - вздутие и отслоение штукатурки; на мебели: потеки по стенкам шкафа-купе; пол: намокший линолеум, примыкающий к стене площадью 0,8 кв. м.

Согласно заключению НП «Независимая лаборатория строительной экспертизы и сертификации» № для устранения повреждений внутренней отделки помещений жилой комнаты по адресу: <адрес>, возникших в результате затопления необходимо провести комплекс ремонтно-восстановительных работ, стоимость которых составляет 103 613 руб. Также заключение содержит в акте осмотра указание о том, что кухонная мебель имеет пятна и потеки желто-бурого цвета, намокание с деформацией конструкций кухонных шкафов и стола, глубокие биологические повреждения в виде черных пятен (образование грибковой плесени). На мебели в комнате потеки желто-бурого цвета по стенкам шкафа, намокание с деформацией конструкции шкафа, биологические повреждения в виде черных пятен (образование грибковой плесени).

В соответствии с частями 1, 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд признает данный отчет как допустимое доказательство, подтверждающее размер ущерба в части повреждения внутренней отделки, в связи с чем у суда имеются основания для взыскания с ответчика суммы ущерба в размере 103 613 руб.

Также суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика суммы ущерба за кухонную мебель КОРРАДО, а именно стол-тумба 800 мм, шкаф навесной 800 мм, шкаф-витрина угловой 880х880 мм; стол тумба угловой 880х880 мм. Общий размер поврежденной кухонной мебели составляет 2560 мм или 2,56 погонных метра. По данным с сайта «Камчатский Дом мебели» кухонный гарнитур КОРРАДО (золото), 3100х1400 мм, модульный стоит 96 640 руб. Цена за погонный метр составляет 21 475 руб. Общий ущерб повреждения кухонной мебели составляет 2,56 погонных метра х 21475 руб.= 54 976 руб.

Суду представлены сведения о стоимости поврежденного в результате затопления шкаф-купе - 31 900 руб.

Общий размер ущерба составил 190 488,86 руб., в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком размер ущерба не оспорен, не представлено суду доказательств об ином размере ущерба. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

В части искового требования о компенсации морального вреда суд также не усматривает оснований для их удовлетворения, поскольку по смыслу ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсация морального вреда предусмотрена лишь для случаев причинения гражданину вреда действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. Как установлено в судебном заседании, исследуемый спор носит имущественный характер, доказательств ухудшения состояния здоровья в результате затопления квартиры истцом суду не представлено.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом принято заключение НП «Независимая лаборатория строительной экспертизы и сертификации» №, истец понес расходы на подготовку данного заключения в размере 6000 руб., суд считает возможным взыскать данные расходы с ответчика.

Судом истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 5010 руб. в силу ст. 90 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в бюджет Владивостокского городского округа.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 190 488,86 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 ░░░., ░░░░░ 196 488,86 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5010 ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░:                        ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 12.10.2021