Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-19/2022 (2-898/2021;) ~ М-905/2021 от 15.11.2021

    Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук                                                                              12 января 2022 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:                                       председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ГОРБАЧЕВОЙ А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-19/2022 ( 2-898/2021) по иску Администрации городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области к Чаплашкиной Оксане Николаевне, Чаплашкину Алексею Викторовичу и несовершеннолетней ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения и связанных требований,

    у с т а н о в и л:

        Администрация городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – Администрация города) обратилась в в Безенчукский районный суд Самарской области (далее – суд) с иском к Чаплашкиной О.Н., Чаплашкину А.В. и несовершеннолетней ФИО3 о выселении из незаконно занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу<адрес> обязать ОВМ О МВД России по Безенчукскому району снять указанных лиц с регистрационного учета по этому адресу, обязать Чаплашкину О.Н. передать Администрации города комплект ключей от указанного жилого помещения.

    Ответчики Чаплашкина О.Н., Чаплашкин А.В. и несовершеннолетняя ФИО3 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание, назначенные на 21.12.2021 и 12.01.2022 не явились, об уважительных причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности таковых суду не представили, не просили суд об отложении разбирательства по делу, рассмотрении дела в свое отсутствие, свое отношение к заявленному иску в письменной форме не выразили.

    Привлеченный к участию в деле в качестве заинтересованной стороны орган опеки и попечительства для представления в суде интересов несовершеннолетнего ответчика ФИО3, письменно ходатайствовало перед судом о рассмотрении гражданского дела без участия своего представителя.

        В связи с изложенным и с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков и представителя заинтересованной стороны, удовлетворив ходатайство представителя истца дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства.

        В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

        При этом истцом предмет и основание иска, исковые требования не изменялись.

        Суд, выслушав представителя истца Мартынову Т.В., действующую на основании доверенности, в поддержку иска, заключение помощника прокурора Шевченко Е.С., полагавшей иск удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

        Судом установлено, что Администрация города на основании закона № 150-ГД от 04.12.2006 «О разграничении муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального района Безенчукский Самарской области», является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области № 20 от 11.11.2021.

        Собственность истца в установленном законом порядке зарегистрировано в ЕГРН.

    Указанное жилое помещение предоставлялось в пользование Чаплашкиной О.Н. в связи с работой в должности инженера-сметчика в соответствии с Постановлением Администрации города № 157 от 26.12.2012 «О предоставлении служебного жилого помещения Чаплашкиной О.Н.».

    На основании вышеуказанного постановления был заключен договор найма служебной помещения № от 26.10.2012 на жилое помещение специализированного жилищного фонда, расположенное по адресу: <адрес>

    Согласно справке о составе семьи от 11.11.2021, совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы муж - Чаплашкин А.В. и дочь - ФИО3

    Приказом Администрации городского поселения Безенчук № 85 от 23.09.2020 в связи с прекращением действия трудового договора № от 01.03.2012 Чаплашкина О.Н. уволена из Администрации города.

    В соответствии с пп. 3 п. 18 раздела IV «Расторжение и прекращение Договора типового договора найма служебного жилого помещения № от 26.10.2012», указанный договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

    В связи с окончанием срока договора служебного найма в адрес Чаплашкиной О.Н. исх. №1219 от 27.08.2021 на электронную почту, а также заказным письмом направлены требование освободить вышеуказанное жилое помещение и передать его наймодателю по акту приема-передачи и принятии мер по погашению задолженности за коммунальные и жилищные услуги, что ответчиком оставлено без реагирования.

    На момент подачи искового заявления у нанимателя Чаплашкиной О.Н., имеется задолженность за оказание услуг по водоснабжению и водоотведению перед МУП «Водоканалсервис» Администрации города в сумме 33991,93 руб., задолженность за оказание услуг по содержании и ремонту жилого помещения перед ТСЖ «Городок» в размере 16837,93 руб., задолженность за оказание услуг электроэнергии перед ПАО «Самараэнерго» в сумме 4255,02 руб., отопления перед ООО «СамРЭК-Эксплуатация» в сумме 63598,82 руб.

    Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).

    В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

    Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

    Частью 1 ст. 103 ЖК РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 данной статьи.

    В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения

    Прекращение трудовых отношений влечет за собой потерю права пользования служебными жилыми помещениями работниками, а также членами их семьи.

    Заявленный по делу иск, как основанный на положениях действующего законодательства, подлежит полному удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 35, 93, 103 ЖК РФ, 301 ГК РФ, 235 ГК РФ, суд заочно

р е ш и л:

    Иск удовлетворить полностью.

    Выселить из незаконно занимаемого жилого помещения Чаплашкину Оксану Николаевну, Чаплашкина Алексея Викторовича и несовершеннолетнюю ФИО3, расположенного по адресу: <адрес>

    Обязать ОВМ О МВД России по Безенчукскому району снять с регистрационного учета Чаплашкину Оксану Николаевну, Чаплашкина Алексея Викторовича и несовершеннолетнюю ФИО3, зарегистрированных по адресу: <адрес>

    Обязать Чаплашкину О.Н. передать в Администрацию городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский комплект ключей от жилого помещения по адресу: <адрес>

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Резолютивная часть решения суда оглашена 12.01.2022 г.

    Мотивированное решение суда вынесено      14.01.2022 г.

СУДЬЯ__________________