З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
22 апреля 2013 года Центральный райсуд г. Тольятти в составе:
председательствующего Панкратовой Т.В.
при секретаре Колесниковой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ПЖРТ сервис» г.о. Тольятти к Серегину Е.С., Кирилловой В.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным платежам.
В судебном заседании представитель истца Березкина Л.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. ООО «ПЖРТ сервис» осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого дома и добросовестно исполняет свои обязанности по обеспечению жильцов коммунальными услугами, однако ответчики длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производят, в связи с чем, за период с января 2012 года по 25 марта 2013 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.. За нарушение сроков оплаты жилищным законодательством предусмотрено взыскание неустойки, которая составляет <данные изъяты> руб.. Просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в указанном размере и пени.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, о причине неявки не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск не представили.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:… нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу п.п. 1, 8, 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Судом установлено, что ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, выпиской из ЕГРП и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.
Судом также установлено, что ООО «ПЖРТ сервис» осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого дома и обеспечивает жильцов коммунальными услугами, что также не оспорено ответчиками и подтверждается материалами дела.
Из объяснений представителя истца следует, что ответчики длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производят, в связи с чем, за период с января 2012 года по 25 марта 2013 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.. За нарушение сроков оплаты жилищным законодательством предусмотрено взыскание неустойки, которая составляет <данные изъяты> руб..
Указанные объяснения представителя истца подтверждаются выпиской из лицевого счета.
Оценивая вышеизложенное, суд считает установленным, что ООО «ПЖРТ сервис» на основании договора оказывает услуги по эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, а ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного в указанном доме, в связи с чем, в силу норм жилищного законодательства обязаны вносить плату за коммунальные и эксплуатационные услуги, однако свои обязательства длительное время не исполняют. Задолженность по оплате услуг составляет <данные изъяты> руб. Наличие данной задолженности и ее размер ответчиками не оспорен.
Таким образом, учитывая, что спорное жилое помещение находится в долевой собственности ответчиков, в силу ст. 249 ГК РФ задолженность по оплате коммунальных платежей в указанном размере подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, по <данные изъяты> руб. с каждого.
Поскольку судом установлен и не оспорен ответчиками факт нарушения сроков внесения платы за коммунальные и эксплуатационные услуги, то суд считает требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере <данные изъяты> руб., также обоснованными и подлежащими удовлетворению, сумма неустойки подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по <данные изъяты> руб. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Серегина <данные изъяты> в пользу ООО «ПЖРТ сервис» г.о. Тольятти задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени за нарушение сроков внесения платы в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> руб..
Взыскать с Кирилловой <данные изъяты> в пользу ООО «ПЖРТ сервис» г.о. Тольятти задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени за нарушение сроков внесения платы в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> руб..
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения им копии данного решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: