Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2641/2016 ~ М-1891/2016 от 24.03.2016

Дело № 2-2641/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2016 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Галкине Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеева ФИО8, действующего в собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего Елисеева ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Елисеевой ФИО10, Благуновой ФИО11 к ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истцы, Елисеев А.Н., действующий в собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего Елисеева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Елисеева С.В., Благунова Ю.А. обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ за №/к с ФИО2 заключен договор найма жилого помещения Монинской КЭЧ на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Указанная квартира была предоставлена истцам на период прохождения военной службы.

ДД.ММ.ГГГГ Щёлковским городским судом вынесено решение по гражданскому делу №, на основании которого за истцами признано право пользования спорным жилым помещением, а именно, квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира состоит из трёх комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты>

Право на приватизацию истцами не использовалось, что подтверждается выписками из ЕГРП, а также на основании выписки из ЕГРП на данную квартиру не имеется зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ истцами направлено письмо в ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства Обороны РФ с просьбой заключить на основании ранее вынесенного решения суда договор социального найма, для дальнейшего заключения договора о передачи в собственность 3-х комнатной квартиры, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ за № т был получен ответ из ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства Обороны РФ, в котором указано, что на праве оперативного управления указанная квартира за Учреждением не закреплена и на балансе не стоит.

Ранее истцы обращались в <адрес> заявлением о предоставлении информации о статусе спорной квартиры и о возможности заключения договора социального найма.

В ответе истцам <адрес> сообщила, что данная квартира не находится на балансе Администрации, данный ответ имеется в гражданском деле №.

Согласно предоставленному ответу из архива Администрации Щёлковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, за № сведений о придании статуса служебного жилому помещению по адресу: <адрес>, <адрес>, не обнаружено.

На основании изложенного, истцы просят признать за ними право собственности в порядке приватизации по ? доли в праве за каждым на спорную квартиру.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, их представитель Гришина Н.В., действующая на основании доверенности (копия в деле), иск поддержала по указанным в нем основаниям. Дополнительно пояснила, что ранее истцы в приватизации не участвовали. Просила иск удовлетворить, поскольку иного порядка, кроме судебного, для разрешения спора не имеется.

В судебное заседание ответчик ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, не сообщил о причине неявки, заявление о рассмотрении дела в отсутствие не представлено.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года №1541-1 – Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При этом с.6 указанного закона, установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 18 указанного закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных права граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Истцы, желая реализовать свое право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, решили оформить в собственность в порядке приватизации указанную квартиру, поскольку указанная квартира используется ими по договору социального найма (ст.1 и 2 Закона РФ 1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ») на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Выражено добровольное желание приватизировать указанную квартиру (ст.1 Закона РФ 1991г., «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Занимаемая квартира не находится в аварийном состоянии, не располагается в общежитии, не является служебной, не находится на территории закрытого военного городка (ст.4 Закона РФ 1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Ранее истцами не использовано право на бесплатную приватизацию (ст. 11 Закона РФ 1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ»), что подтверждается справкой из войсковой части 42829, а также на основании уведомлений об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений по МО (л.д.17-20).

Других оснований для отказа в приватизации Закон РФ 1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» не содержит.

    Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» (с изменениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

Согласно ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что истцы постоянно зарегистрированы и проживают в 3-х комнатной квартире, общей площадью 85,3 кв.м., в том числе жилая 50,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>

Данная квартира предоставлена истцам на основании договора найма жилого помещения между Монинской КЭЧ от ДД.ММ.ГГГГ за №/к (л.д.15-16).

ДД.ММ.ГГГГ Щёлковским городским судом вынесено решение по гражданскому делу № на основании которого за истцами признано право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> на условиях социального найма. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13).

ДД.ММ.ГГГГ истцами за № т получен ответ из ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства Обороны РФ, в котором указано, что на праве оперативного управления указанная квартире за Учреждением не закреплена и на балансе не состоит.

В своём ответе Администрация <адрес>, сообщила, что данная квартира не находится на балансе Администрации г <адрес>.

Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцами жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Щёлковский район, <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает иск обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

    Иск Елисеева ФИО14, действующий в собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего Елисеева ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Елисеевой ФИО16, Благуновой ФИО17 – удовлетворить.

Признать за Елисеевым ФИО19, Елисеева ФИО20, Елисеевой ФИО21, Благуновой ФИО23 право общей долевой собственности по ? доли в праве за каждым в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилая <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд в течение месяца через Щёлковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Э.В. Адаманова

Решение изготовлено в окончательной форме 06 июня 2016 года

    Судья Э. В. Адаманова