Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-928/2012 (2-5539/2011;) ~ М-5208/2011 от 08.12.2011

дело № 2-928\2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2012 года    г.Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Тюриной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стебаевой Н.Л. к Смирновой Л.И., Имаметдиновой И.С., 3-му лицу ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости,

установил:    

Истец Стебаева Н.Л. обратилась в суд с иском к ответчикам Смирновой Л.И., Имаметдиновой И.С., 3-му лицу ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости. В обоснование своих исковых требований пояснила, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу <адрес>. Фактически границы ее участка согласованы всеми заинтересованными лицами, в том числе ответчиками. В отношении своего земельного участка в 2011 года ей были выполнены кадастровые работы ООО « Землемер», в результате которых была определена площадь и координаты характерных точек границ земельного участка по фактическому землепользованию, а также подготовлен межевой план для предоставления в орган кадастрового учета заявления о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка. Согласно натурной геодезической съемки в границах действующего ограждения уточненная площадь ее участка составила 686 кв.м. По результатам проверки межевого плана органами кадастрового учета было принято решение об отказе в осуществлении кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому граница ее земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № Истец просит суд принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок.

В судебном заседании истец Стебаева Н.Л. исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Ответчики Смирнова Л.И. Имаметдинова И.С. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

3-е лицо представитель ФГУ « Кадастровая палата» по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению.

    По заказу истца составлен межевой план земельного участка, согласованный со смежными землепользователями.    

Собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> является Имаметдиновой И.С. ( л.д.21).

Собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> является Смирновой Л.И..

    Истец обратился с заявлением о государственном кадастровом учете объекта недвижимости земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Пушкинским отделом ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области принято решение о необходимости исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок.

В материалах дела также имеется заключение кадастрового инженера, где указаны существующие координаты границ земельного участка с кадастровым номером № и №, а также уточняемые координаты данного участка. Изменение технических характеристик участка не затрагивают интересы правообладателей.

Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии со ст. 16 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Описание местоположения границ земельного участка относится к уникальным характеристикам объекта недвижимости и включается в государственный кадастр недвижимости (ст. 7 ФЗ).

Согласно ч. 5 ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

    Учитывая вышеизложенные обстоятельства и названные нормы законодательства, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика суд полагает возможным удовлетворить заявленные требование, обязав ФГУ «Кадастровая палата» принять решение об исправлении кадастровой ошибки.

    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Стебаевой Н.Л. к Смирновой Л.И., Имаметдиновой И.С., 3-му лицу ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку, выявленную решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Пушкинский отдел от ДД.ММ.ГГГГ № №, в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № и №, расположенного по адресу <адрес>», путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № в ГКН с фактическим местоположением земельных участков, в соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО9 ООО «Землемер».

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья