Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1018/2014 ~ М-695/2014 от 20.03.2014

Дело № 2-1018/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2014 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Овчинниковой Е.В.,

при секретаре Андриевской М.С.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ответчикам Администрации Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края, Администрации Пермского муниципального района Пермского края о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился к ответчикам с исковым заявлением о признании права собственности на гараж № 10 с овощной ямой, расположенный по адресу: <адрес>

    В обоснование данного требования истец указал, что он владеет капитальным гаражом, расположенным по указанному адресу, построенным за счёт собственных средств, несёт расходы по его содержанию. Земельный участок, на котором находится гараж, был отведён постановлением №80 Сылвенской поселковой администрации от 09.08.1997 года под строительство кооперативных гаражей. Разрешение на строительство гаража не требуется, гараж построен на земельном участке, отведённом для указанной цели, поэтому права и интересы других лиц не нарушаются. Право собственности на гараж не зарегистрировано.

    В судебном заседании истец ФИО2 просил удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчики Администрация Пермского муниципального района Пермского края, Администрация Сылвенского сельского поселения не направили представителей в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, не представили возражений на иск, направили заявление о рассмотрении дела без участия их представителей.

    Третье лицо – УФСГР кадастра и картографии по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного разбирательства, не представило возражений на иск, направило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя.

Выслушав пояснения истца и изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства.

    В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    На основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен на основании постановления Сылвенской поселковой администрации № 80 и предназначен для гаражного строительства членами гаражного кооператива, согласно прилагаемого списка, в котором также указан ФИО2

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    Объект недвижимого имущества, построенный в 2000 году, расположенный по указанному адресу, представляет гараж № 10 площадью 24,3 кв.м. (лит.А10) с овощной ямой (лит Г10), что следует из технического паспорта на гараж (л.д. 18-22).

ФИО2 владеет, пользуется указанным гаражом, что следует из справки Администрации Сылвенского сельского поселения (л.д.11). Земельный участок под гаражом предоставлен истцу на основании договора аренды от 26.05.2005 года, заключенного с Сылвенской поселковой администрацией.

    Права на указанное строение не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается уведомлением и сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчики не представили возражений по иску, не оспаривали факт создания (постройки) истцом указанного недвижимого имущества.

В соответствии п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Суд считает, что ФИО2 построил гараж № 10, владеет им на законных основаниях, поскольку он действовал разумно и добросовестно при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей, строительство гаража произведено на земельном участке, предоставленном для указанной цели.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются правомерными, подлежащими удовлетворению и признаёт спорный объект недвижимости собственностью ФИО2

В соответствии со ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

    Признать за ФИО2 право собственности на гараж № с овощной ямой (литер А 10), расположенный по адресу: <адрес>

    Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Решение в окончательном виде изготовлено 19.05.2014г.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья Пермского районного суда Е.В.Овчинникова