Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2005/2013 ~ М-1922/2013 от 25.11.2013

Дело № 2-2005/13         ....

РЕШЕНИЕ

Именем     Российской     Федерации

г.Саров        27 декабря 2013 г.

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Шалятовой Л.А.

при секретаре Шуваевой Л.М.,

с участием истца Батькова Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Саровского городского суда гражданское дело по иску Батькова Ю.В. к гаражному кооперативу № 1 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

Установил :

Истец обратился в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что за его отцом Т. зарегистрировано право личной собственности на гараж № в блоке № ГК № 1. 04 марта 1994 г. по обоюдному согласию отец передал ему во владение через правление гаражного кооператива указанный гараж. С 04 марта 1994 г. он, истец, является членом гаражного кооператива, уплачивает взносы. Между тем, после переоформления гаража, 14 сентября 1994 г. отец получил регистрационное удостоверение № на право личной собственности на указанный гараж. **** г. Т. умер. В связи с этим, зарегистрировать право собственности на данный гараж во внесудебном порядке не представляется возможным. ... Д. не возражает против регистрации права собственности на данный гараж за ним. Просит признать за ним право собственности на гараж № в блоке № гаражного кооператива 1.

Определением суда от 23 декабря 2013 г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены наследники Т. - Н., Р.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, пояснив, что братья Н., Р. не претендует на спорный гараж. Данный гараж не был включен отцом в завещание, поскольку они полагали, что он уже им распорядился, передав ему, истцу.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя кооператива, с заявленными требования согласны, что подтверждается соответствующим письменным заявлением.

Третьи лица Н., Р. в судебное заседание не явились, направив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.

Третье лицо Д. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине. В ходе предыдущего судебного заседания с заявленными требованиями согласилась.

Представители ГП НО «Нижтехинвентаризация», администрации г. Сарова, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем подали соответствующие заявления.

Представитель Управления Росреестра по Нижегородской области в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте заседания Управление извещалось надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела и возражения относительно исковых требований истца не представлено.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1177 ч. 3 ГК РФ в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По смыслу приведенных положений ст. 222 ГК РФ, за лицом может быть признано право собственности на возведенный объект только в том случае, если указанное строение создано на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом с получением на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что умерший **** года Т. являлся отцом Батькова Ю.В., что подтверждается копиями свидетельств о рождении, о смерти.

Из материалов дела следует, что Батьков Ю.В. с 04 марта 1994 г. является членом ГК № 1 и владеет гаражом № в блоке №, задолженности по уплате членских взносов не имеет.

14 сентября 1994 г. на основании распоряжения администрации г. Арзамаса-16 от 30 июня 1993 г. Т. было выдано регистрационное удостоверение № о принадлежности на праве личности собственности гаража 47 в блоке № ГК № 1.

Из представленных копий разрешения Администрации г.Сарова от 08.10.2013 г., разрешения на ввод объекта в эксплуатацию следует, что произведена реконструкция спорного гаража.

Согласно справке о техническом состоянии гаража от 11 июля 2013 года, гараж является одноэтажным строением, фундамент бетонный ленточный, перекрытия деревянные, общей площадью 30, 2 кв.м.; инвентаризационная стоимость спорного гаража составляет 27254, 34 руб..

Правомерность постройки гаража подтверждается заключением Управления архитектуры градостроительства и землеустройства г. Сарова №, согласно которому площадь гаража составляет 30, 2 кв.м, что соответствует градостроительным нормам, гараж реконструирован, введен в эксплуатацию разрешением от 18.11.2013 г № ru 52304000- 01-22/402.

Из представленных нотариусом г.Саров М. копий документов из наследственного дела следует, что наследниками по завещанию к имуществу Т. являются Н., Р., Батьков Ю.В.; спорный гараж в состав наследуемого имущества не входил.

Н., Р. не претендуют на спорный гараж, против заявленных требований не возражают, что подтверждается представленными заявлениями.

Иных наследников после смерти Т. судом не установлено.

Учитывая, что Батьков Ю.В. вступил в права наследования, Н., Р. не претендуют на спорный гараж, иные наследники не установлены, суд считает исковые требования Батькова Ю.В. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., **** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №(░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 30, 2 ░░. ░.), ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №1░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░/░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░.░.░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░      ░.░.░░░░░░░░.