Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1920/2013 ~ М-662/2013 от 15.02.2013

Дело №2-1920/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 сентября 2013 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Петровой И.В.,

с участием истицы Чермашенцевой М.А.,

ее представителя Петросян Л.А.,

представителя третьего лица Светловой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чермашенцевой М. А. к Администрации Раменского района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Чермашенцева М.А., ссылаясь на ст.ст.1110-1112, 1116, 1151-1153 ГК РФ и окончательно уточнив <дата> ответчика и свое требование, обратилась в суд с иском к Администрации Раменского района Московской области о признании за ней права собственности на земельный участок <номер>, площадью <...> кв.м, расположенный в СНТ «<...>» по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием- для садоводства, в порядке наследования по закону после смерти <...>-ФИО1, умершего <дата>

В обоснование своего требования истица указала, что с <дата> <...> ФИО2, умершая <дата>, являлась членом СНТ «<...>» и ей был выделен в пользование земельный участок <номер>. После ее смерти все имущество, в том числе и данный земельный участок, фактически унаследовал <...> ФИО1, который владел и пользовался земельным участком, оплачивал членские и иные взносы. Постановлением Главы администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата> «О передаче в собственность садовых участков членам садоводческого товарищества «<...>» в собственность членов садоводческого товарищества «<...>» согласно списку, в том числе ФИО1, передан земельный участок согласно генплана застройки. Согласно проекта границ земельный участок <номер> в СНТ «<...>» по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <...> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство. После смерти <...> <дата>, с которым она проживала совместно по день смерти, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но фактически приняла наследство, в том числе земельный участок <номер> в СНТ «<...>», так как продолжала обрабатывать его, оплачивать членские и иные взносы в СНТ. <...> Ремизов А.А. наследство на этот земельный участок после смерти <...> не принимал, каких-либо прав на него не заявлял, каких-либо претензий и притязаний в отношении земельного участка в СНТ не имеет. Иных наследников в силу закона у отца нет, завещание отец не составлял.

В судебном заседании истица и ее представитель Петросян Л.А. поддержали исковое требование по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив суду о том, что после смерти <...> истица фактически приняла наследство, так как продолжает возделывать земельный участок и оплачивать членские взносы, спора по его границам не имеется, составлен акт согласования границ.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района Московской области, извещенный надлежащим образом <дата> своего представителя для участия в судебном заседании не направил, в письменном мнении от <дата> просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя, в удовлетворении требования истицы отказать по тем основаниям, что площадь спорного земельного участка, указанная в членской книжке садовода <номер> составляет <...> кв.м, а документов, подтверждающих увеличение площади земельного участка до <...> кв.м не имеется. Границы спорного земельного участка, пл.<...> кв.м, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. (л.д.35-36, 66),

Представитель третьего лица- СНТ «<...>» Светлова Т.Ю. требование истицы поддержала, суду пояснила, что фактически данный земельный участок при жизни <...> всегда обрабатывала и оплачивала членские взносы сама истица. Председатель СНТ после смерти <...> в список членов СНТ «<...>» включил <...>, а не <...>, хотя следовало ее, так как она фактически приняла наследство. В <дата> СНТ «<...>» выделили <...> под застройку участков, а между участками были земли под подстанции, водозаборный узел и для других объектов для общих нужд. Ранее, при предоставлении земельных участков мерили треногами, поэтому имеются погрешности, фактически истице выделили не <...> кв.м, а <...> кв.м.

Третье лицо-Ремизов А.А., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Из нотариально удостоверенного заявления Ремизова А.А. от <дата> следует, что исковое требование Чермашенцевой М.А. он поддерживает, каких-либо претензий и притязаний в отношении земельного участка в СНТ «<...>» не имеет (л.д.47).

Выслушав истицу, ее представителя и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о рождении истицы сер.<номер>, выданного <дата> Люберецким управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области, а также свидетельства о заключении брака <номер> следует, что истица является <...> (л.д.7,9).

Из свидетельства о смерти сер.<номер> и свидетельства о смерти сер.<номер>, выданных Люберецким управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области, следует, что родители истицы умерли: <...>-ФИО2- <дата>, <...>-ФИО1- <дата> (л.д.11-12).

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из письменного ответа нотариуса Люберецкого нотариального округа Московской области ФИО3 от <дата>, к имуществу умершего <дата> ФИО1, <...>, проживавшего по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело <номер>. Единственным наследником умершего является <...> Ремизов А.А. ввиду отказа в его пользу <...> Чермашенцевой М.А.. Факт открытия наследства, место открытия наследства, родственные отношения наследников проверены и установлены. На имущество, состоящее из автомобиля марки <...>; двигателя <номер>; денежного вклада, хранящегося в Филиале <номер> Люберецкого отделения <...> на счете <номер>, <дата> Ремизову А.А. выданы свидетельства о праве на наследство (л.д.55).

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Однако, принадлежность умершей ФИО2 спорного земельного участка <номер>, размером <...> кв.м, подтверждается членской книжкой садовода <номер>, выданной <дата>, а принадлежность затем данного участка умершему ФИО1 подтверждается постановлением Главы администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата>, которым переданы в собственность земельные участки (согласно генплана застройки) членам садоводческого товарищества «<...>» (всего общей площадью <...>) по списку и постановлено выдать свидетельства на право собственности и пользования на землю согласно списка, в том числе и ФИО1 (л.д.19).

Из справки председателя СНТ «<...>» следует, что в <дата> ФИО2 был выделен земельный участок <номер> в СНТ «<...>», которым она владела до момента смерти по <дата> г.. С <дата> по <дата> собственником участка был <...> ФИО1. После его смерти в <дата> наследство приняла <...> Чермашенцева М.А.. Она фактически вступила во владение: приняла меры по сохранению наследственного имущества, с <дата> по настоящее время производила за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества- платила членские и целевые взносы В СНТ «<...>» не поступали какие-либо обращения с требованиями относительно земельного участка <номер> (л.д.23),

Из выкипировки из генерального плана СНТ «<...>», межевого плана и акта согласования местоположения границы земельного участка, составленного с участием собственников земельных участков <номер> и председателя СНТ «<...>» следует, что фактический размер площади земельного участка <номер>, предоставленного наследодателю ФИО1 составляет <...> кв.м (л.д.24-25).

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ (30.10.2001 г.) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п.1 ст.25.2 ФЗ земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Таким образом, исковое требование Чермашенцевой М.А. о признании за ней права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование Чермашенцевой М. А. удовлетворить.

Признать за Чермашенцевой М. А. право собственности на земельный участок <номер>, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием- для садоводства, расположенный в СНТ «<...>» по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти <...>-ФИО1, умершего <дата>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок после составления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Раменский городской суд Московской области.

Судья:

Мотивированное решение составлено 11 сентября 2013 г.