Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1502/2010 ~ М-1394/2010 от 28.09.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2010 года. г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Горбаневой Т.В.,

при секретаре Савостиной Е.В.,

с участием истца Носкова А.А.,

представителя истца - адвоката Фокиной М.Д., представившей удостоверение №375 и ордер №020358 от25.10.2010 года, выданный Коллегией адвокатов Пролетарского района г. Тулы,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело №2-1502/10 по иску Носкова В.А. к Гапонову О.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Носков В.А. обратился в суд с иском о признании Гапонова О.Н. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что с 1996 года он является нанимателем комнаты в коммунальной квартире площадью 10,5 кв.м., расположенной в квартире №* дома №* по ул. ... г. Тулы. В марте 1996 года в эту же комнату он зарегистрировал свою жену О.В.. и сына последней – О.Н. В июле 2005 года брак между ним и О.В. расторгнут. После расторжения брака О.В. выехала из его комнаты, снявшись в добровольном порядке с регистрационного учета в спорной комнате, в то время как Гапонов О.Н. продолжает быть зарегистрированным в ней по сей день, хотя с 2002 года перестал быть членом его семьи, в связи с достижением совершеннолетия. С указанного времени ответчик в комнате не проживает, выехал из не добровольно, вещей ответчика в квартире нет, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг тот не исполняет. Просил признать Гапонова О.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: г. Тула, ул. ..., д. * кв.*

В судебном заседании истец и его представитель – адвокат Фокина М.Д. заявленные Носковым В.А. требования поддержали по изложенным основаниям, просили их удовлетворить.

Ответчик Гапонов О.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом по месту его регистрации, являющемуся одновременно последним известным местом его жительства, откуда поступило извещение об отсутствии данного лица по указанному адресу. Помимо этого, ответчик извещался по последнему известном месту его работы в ЗАО «Каландр».

В соответствие со ст. 233 ГП РФ дело с согласия истца рассмотрено в отсутствие ответчика в прядке заочного производства.

Представители третьих лиц - ОАО «Управляющая компания г. Тулы, УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, от представителя УФМС России по Тульской области поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело в соответствие со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.

Выслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Носков В.А. на основании обменного ордера №138 от 08.02.1996 года вселился в комнату площадью 10,5 кв.м., расположенную в коммунальной квартире №* дома №* по ул. ... г. Тулы.

Лицевой счет на указанную комнату открыт на имя Носкова В.А..

Как видно из выписки из домовой книги, в квартире №* дома №* по ул. ... г. Тулы на регистрационном учете, помимо нанимателя, состоит Гапонов О.Н., 20.04.1984 года рождения, сын жены нанимателя.

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному на основании актовой записи Привокзального отдела ЗАГС г. Тулы №385 от 22.11.2005 года, брак между Носковым В.А. и Носковой О.В. прекращен 18.07.2005 года на основании решения суда от 06.07.2005 года.

В соответствии со ст. ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из показаний истца Носкова В.А., ответчик Гапонов О.Н. приходящийся сыном его бывшей супруге, не проживает в квартире №* дома №* по ул. ... г. Тулы с 2002 года.

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Т.Н.., Т.Н.., Т.В.., Л.Д.

Оценивая показания указанных свидетелей, суд признает их объективными и достоверными, поскольку их показания полностью согласуются как между собой, так и с показаниями истца. Оснований сомневаться в достоверности данных показаний у суда не имеется.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на данное жилое помещение признается через установление факта выезда указанного лица из жилого помещения в другое место жительства.

Факт непроживания ответчика Гапонова О.Н. по месту его регистрации в квартире №* дома №* по ул. ... г. Тулы с 2002 года подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей, невостребованными адресованными ответчику почтовыми отправлениями, справкой проверки по месту жительства участковым уполномоченным.

Факт несения истцом расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг подтверждается представленными ими квитанциями, из которых усматривается, что Носковым В.А. производится лишь частичная оплата занимаемого им жилого помещения. В остальной части по комнате имеется неоплаченная задолженность в сумме 15053, 65 рублей по состоянию на август 2010 года.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Гапонов О.Н. добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, тем самым, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма спорного жилого помещения. Личные вещи и иное имущество ответчика в квартире отсутствует.

Обстоятельств, указывающих на то, что Гапонову О.Н. чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны нанимателя, судом не установлено.

При указанных обстоятельствах суд находит требования истца Носкова В.А. о признании Гапонова О.Н утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства, тем самым расторгнувшего в отношении себя договор найма жилого помещения, расположенного адресу: г. Тула, ул. ..., д. №* кв.№*, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Гапонов О.Н. в связи с прекращением права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу уполномоченным на то органом.

Сохранение регистрации Гапонова О.Н. в квартире, пользование которой им прекращено с 2002 года, является препятствием к осуществлению нанимателем и членами его семьи прав владения, пользования и распоряжения находящимся в их пользовании жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Носкова В.А. удовлетворить.

Признать Гапонова О.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ул. ..., д. №* кв. №*.

Обязать УФМС России по Тульской области снять Гапонова О.Н. с регистрационного учета по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ул. ..., д.№*, кв.№*.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12.11.2010 года.

Председательствующий Т.В. Горбанева.