Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-917/2013 ~ М-865/2013 от 17.07.2013

Дело №2-917/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2013года село Починки

Починковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Щукина Ф.В.,

при секретаре судебного заседания Харитоновой Е.В.,

с участием представителя истца Кузьминой Р.Ф. – Напалковой Н.В., действующей по доверенности,

ответчика и законного представителя Кузнецова А.А. и Кузнецова С.А. - Кузнецовой И.Ю.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело

по иску Кузьминой Р. Ф. к Кузнецову А. Г. и Кузнецовой И. Ю. о признании права собственности и о разделе жилого дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузьмина Р.Ф. обратилась в Починковский районный суд Нижегородской области с иском к ответчикам Кузнецову А.Г. и Кузнецовой И.Ю., являющимся законными представителями несовершеннолетних детей Кузнецова А.А. и Кузнецова С.А., о признании права собственности и о разделе жилого дома в натуре.

Исковые требования обоснованы тем, что решением Починковского районного народного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Кузьминой Р.Ф. признано право собственности на 1/2 часть кухни-пристроя из общего домовладения Кузьмина Д.И., по адресу: <адрес>. Истец проживала и проживает в своей части дома, у неё сложился с ответчиками порядок пользования данным домовладением.

Кузьмин Д.И. подарил свою часть домовладения Сильченко Л.Б.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов А.Г., Кузнецова И.Ю. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Кузнецова А.А., Кузнецова С.А. приобрели у Сильченко Л.Б. в общую долевую собственность, по 1/ 4 доли каждому, жилой дом по адресу: <адрес>.

Указанный договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 20 мая 2011 года.

В августе 2013 года был изготовлен новый технический паспорт, согласно которому площадь жилой комнаты истца составляет 13, 5 кв.м.

Таким образом, право собственности на часть дома, указанную по техническому паспорту как литер А1, ошибочно оформлена в собственность ответчиков.

Истец Кузьмина Р.Ф. просила признать за ней право общей долевой собственности в размере 1/7 доли, на жилой дом, по адресу: <адрес>, выделив ей в натуре жилую комнату, площадью 13,5 кв.м. (литер А1).

В судебном заседании представитель истца Кузьминой Р.Ф. – Напалкова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Кузнецова И.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Кузминой Р.Ф.

Ответчик Кузнецов А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В соответствие с пунктом 4 статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Установив юридически значимые обстоятельства, выслушав объяснения явившихся лиц, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

При этом, суд исходит из следующего.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 года №4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Материалами дела установлены следующие обстоятельства.

Согласно данным технического паспорта, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, состоит из четырех жилых комнат, имеет общую площадь -98,4 кв.м., в том числе жилую площадь – 64,3 кв.м.

Жилой дом, представляет собой одноэтажное здание, с двумя входами, состоит из следующих помещений:

жилая комната (литер А), площадью 23,2 кв.м.;

жилая комната (литер А1), площадью 13,5 кв.м.;

жилая комната (литер А2), площадью 17,5 кв.м.;

жилая комната (литер А2), площадью 10,1 кв.м.;

коридор (литер А2), площадью 6,6 кв.м.;

кухня (литер А2), площадью 5,1 кв.м.;

кухня-столовая (литер А2), площадью 10,8 кв.м.;

санузел (литер А2), площадью 4,3 кв.м.;

коридор (литер А2), площадью 7,3 кв.м.;

В пользовании истца Кузьминой Р.Ф. находится жилая комната, площадью 13,5 кв.м. (литер А1). Остальные помещения в жилом доме находятся в пользовании ответчиков.

Споров относительно порядка пользования помещениями между сторонами отсутствует.

Решением Починковского районного народного суда от 24 августа 1964 года за Кузьминой Р.Ф. признано право собственности на 1/2 часть кухни-пристроя из общего домовладения Кузьмина Д.И., по адресу: <адрес>.

Кузьмин Д.И. подарил свою часть домовладения Сильченко Л.Б.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов А.Г., Кузнецова И.Ю. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Кузнецова А.А., Кузнецова С.А. приобрели у Сильченко Л.Б. в общую долевую собственность, по 1/ 4 доли каждому, жилой дом по адресу: <адрес>.

Указанный договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 20 мая 2011 года.

В августе 2013 года был изготовлен новый технический паспорт, согласно которому площадь жилой комнаты истца составляет 13, 5 кв.м.

Таким образом, право собственности на часть дома, указанную по техническому паспорту как литер А1, ошибочно оформлена в собственность ответчиков.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Кузьминой Р.Ф. о признании права собственности и о разделе жилого дома в натуре, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/7 (░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 98,4 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 13,5 ░░.░. (░░░░░ ░1) ░ ░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░          ░.░. ░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░          ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░          ░.░. ░░░░░░░░