Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6151/2021 ~ М-5895/2021 от 09.08.2021

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

15 декабря 2021 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

При секретаре Гостинцевой А.А.    

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6151 по иску Халимова Г. Ш. к Семенову А. Ю. о выделе доли дома и прекращении права общей долевой собственности,

Установил:

Халимов Г.Ш. обратился в суд с иском, которым просит выделить в натуре принадлежащую ему ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> прекратить право общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование требований ссылается на то, что ответчик Семенов А.Ю. в квартире не проживает, интереса в использовании не имеет.

В судебном заседании истец Халимов Г.Ш. отсутствовал. Его представитель по доверенности ФИО5 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. Пояснил, что истец просит выделить ему часть дома, на плане окрашенную в красный цвет по варианту <номер> эксперта, которую он фактически занимает.

Ответчик Семенов А.Ю. не явился. Извещался по последнему известному месту жительства. Направленные судом повестки и телеграммы возвращены без вручения, поскольку адресат не проживает.

Учитывая, что суд исполнил свою обязанность по извещению ответчика, с учетом мнения представителя истца суд вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно пунктам 2,3 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В ходе судебного разбирательства определением суда от <дата> по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО6 (л.д.55-56).

Экспертом ФИО6 представлен единственный вариант раздела квартиры с учетом фактического пользования. Для реализации данного варианта требуется проведение работ по переоборудованию. Предусмотрена денежная компенсация в размере недостатка денежного эквивалента идеальной доли с учетом разницы в стоимости переоборудования в сумме 82812 руб. Эксперт также указала, что выделяемые сторонам части квартиры соответствуют строительно-техническим требованиям. Оснований не доверять выводам эксперта, который обладает специальными познаниями, у суда не имеется (л.д.63-84).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о выделе доли квартиры истца по варианту <номер> эксперта ФИО6 (на плане окрашено в красный цвет) и прекращении права общей долевой собственности на квартиру между сторонами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222,247,252 ГК РФ,, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░6 (░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░), ░ ░░░░░░: ░ ░░░.░ ░░░░░░░░░ 9,9 ░░.░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ? ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░.░ ░░░░░░░░░ 9,8 ░░.░, ░ ░░░.░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2,2 ░░.░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ? ░░░░ (░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░).

░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,5 ░ ░ 2,0 ░ ░░░░░░░░░░ <...> ░░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░.░ ░░░░░░░░░░ <...> ░░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░.░ ░░░░░░░░░░ <...> ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ <...> ░░░., ░░░░░ ░░ ░░░░░ <...> ░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░.░ ░░░░░░░░░░ <...> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <...>

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,7 ░░.░, ░░░░ 1, ░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ 1,0 ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 7-░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░>