Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1501/2013 ~ М-328/2013 от 24.01.2013

Дело № 2-1501/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максакова С.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

Установил:

Максакова С.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные строения по адресу: <адрес>, 1-й Добролюбовский пр-д, <адрес>. В обоснование иска истец указала, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит часть жилого дома по указанному адресу. В отсутствии разрешительной документации было произведено переоборудование данного дома в строениях лит.А, А2, А6, А2, а1 возведен второй этаж лит.А8, в результате переоборудования площадь выделенной решением суда части дома увеличилась. Истец просил признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу: <адрес>, 1-й Добролюбовский пр-д, <адрес>.

    В судебном заседании представитель истец Максакова С.В. поддержала иск и обстоятельства в нём изложенные.

Представитель ответчика администрации г. Пушкино Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, огласив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Максаковой С.В. на основании договора купли-продажи от 11.11.2005г. принадлежала доля дома по указанному адресу, решением Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истице выделена доля дома.

Из технического паспорта на часть дома, составленного ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отсутствие разрешительной документации возведены самовольные строения.

Определением суда по делу назначалось проведение строительно-технической экспертизы, проведение экспертизы поручалось эксперту ФИО5

В представленном суду экспертном заключении указано, спорные строения выполнены без противоречий с нормами СНиП, не противоречат строительным нормам и правилам. Возможность обрушения, либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данного дома не имеется.

С учетом представленного экспертного заключения суд приходит к выводу, что сохранение жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и, следовательно, отсутствуют препятствия для признания права собственности на самовольные постройки за истцом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Максакова С.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.

Признать за Максакова С.В. право собственности на помещение - часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, 1-й Добролюбовский пр-д, <адрес>: строение лит.А помещение №,9 кв.м, помещение № – 15,6 кв.м, помещение № – 16,1 кв.м, лит.А2 помещение № – 5,6 кв.м, лит.А6 помещение № – 19,6 кв.м, помещение № – 7,1 кв.м, лит.а1 – 6,8 кв.м, лит.А8 помещение № – 32,9 кв.м, помещение № – 20,1 кв.м, помещение № – 22,0 кв.м, помещение № – 0,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья