Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8048/2015 ~ М-7497/2015 от 28.09.2015

решение суда составлено в окончательной форме 24.11.2015 года

№2-8048/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2015 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Даниловой А.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуренкова Б. П., Гуренковой К. Т. к Администрации городского поселения Львовский Подольского муниципального района <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании права долевой собственности в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ

Гуренков Б. П., Гуренкова К. Т. обратились в суд с иском к Администрации городского поселения Львовский Подольского муниципального района <адрес> и просят сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии и признать за истцами право собственности на указанную квартиру, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации.

Истцы мотивируют свои требования тем, что они проживают в указанной квартире на основании ордера. Обратившись к ответчику с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, им было отказано, поскольку в квартире, без соответствующего разрешения произведена перепланировка, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

Истец - Гуренков Б. П. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.

Истец - Гуренкова К. Т., также, действуя по доверенности за Гуренкова Б.П. (л.д.12) в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации городского поселения Львовский Подольского муниципального района <адрес> Валиева А.В. по доверенности (л.д.16) в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

3-е лицо - Гуренков Д. О. в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

3-е лицо - Гуренков Д. О. в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ Гуренкову Б. П. и членам его семьи: Гуренковой К.Т., Гуренкову О.Б. выдан ордер № на занятие жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6).

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: Гуренков Б. П., Гуренкова К. Т., Гуренков Д. О., Гуренков Д. О. (л.д.7).

Истцами в спорном жилом помещении произведена перепланировка (л.д.10-14), в соответствии с которой <данные изъяты> (л.д.18-19,34-35).

В соответствии с пунктом 2 статьи 25 ЖК РФ «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

В силу пунктов 1,4 статьи 29 ЖК РФ «Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Принимая во внимание собранные по делу доказательства, суд считает, исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

На обращение истцов к ответчику с заявлением о приватизации спорной квартиры, получен отказ (л.д.9).

3-и лица Гуренов Д. О., Гуренков Д. О. от участия в приватизации отказываются (л.д.10-11).

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет».

В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия».

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием».

При таких обстоятельствах, поскольку истцы постоянно проживают и зарегистрированы в спорной квартире, ранее в приватизации не участвовали, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о признании за ними права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - в перепланированном состоянии.

Признать за Гуренковым Б. П., Гуренковой К. Т. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья -подпись- С.В. Мартиросян