Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1826/2015 ~ М-1497/2015 от 27.08.2015

Дело №2-1826/2015

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 06 октября 2015 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе судьи Михайловой О.В.,

при секретаре Петровой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Царев ВА к комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Царев ВА обратился в суд с вышеуказанным иском к КУМИ Администрации Боровичского муниципального района, в обоснование которого указал, что согласно договору социального найма жилого помещения, заключенного между Царев ВА. и ответчиком, нанимателю предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанная жилая площадь была получена его матерью <данные изъяты>. в 1998 году. Согласно записи в паспортной карточке, она являлась главным квартиросъемщиком вышеуказанного помещения и постоянно, по день смерти проживала в нем. Совместно с ней были зарегистрированы и проживали он (Царев ВА) и его брат <данные изъяты> В 2006 году умерли его мать и брат. С этого времени он единственный пользовался квартирой, и был зарегистрирован по данному адресу, за исключением времени его нахождения в местах лишения свободы.

Истец обратился к ответчику о заключении договора передачи спорной квартиры в собственность, однако ему было отказано в заключении договора передачи квартиры в собственность, поскольку не были предоставлены сведения о регистрации по месту проживания за период с ДД.ММ.ГГГГ., а также в период с ДД.ММ.ГГГГ..

В период с 12.05.2006г. по 07.09.2006г. он отбывал наказание в местах лишения свободы, а в период с 19.11.2014г. по 01.04.2015г. после освобождения из мест лишения свободы он добивался восстановления регистрации по месту жительства. Ранее в приватизации он никогда не участвовал.

В связи с изложенным, Царев ВА просит суд признать за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истец Царёв В.А. не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца Царев ВА., действующий по доверенности, Шелегин С.В., исковые требования поддержал в полном объёме, по основаниям изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации Боровичского муниципального района Пухаев Г.Г., действующий по доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражал при условии подтверждения того факта, что заявитель ранее не принимал участия в приватизации.

Суд, заслушав представителя истца Царев ВА., представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ч. 1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № (в ред. от 16.10.2012г.) - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

На основании ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № - передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 55-ФЗ).

Согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № - передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела следующее.

Из справки № от 19.11.2014г. МРО № УФМС России по <адрес> следует, что Царев ВА. зарегистрирован по месту жительства, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ Администрации Боровичского муниципального района и Царев ВА. был заключен договор социального найма жилого помещения № 373, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.12-14).

ДД.ММ.ГГГГ Шелегин С. В., действующий по доверенности от имени Царев ВА., обратился в КУМИ Администрации Боровичского муниципального района с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.9).

Письмом № от 11.08.2015г. КУМИ Администрации Боровичского муниципального района в заключении договора передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в собственность Царев ВА. отказано, в связи с тем, что факт его местонахождения в период с ДД.ММ.ГГГГ., а также с ДД.ММ.ГГГГ. не установлен, а также не подтвержден тот факт, что право на приватизацию жилого помещения им не было использовано (л.д.10).

По данным КУМИ Администрации Боровичского муниципального района № от 10.08.2015г., Царев ВА. в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на территории <адрес> не участвовал в приватизации жилья (л.д.11).

По сообщению Боровичского отделения Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от 28.04.2015г., сведений об участии Царев ВА. в приватизации жилья на территории <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ. не имеется (л.д. 19).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества городского поселения <адрес> № от 10.08.2015г., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежит по праву собственности городскому поселению <адрес> на основании распоряжения <адрес> от 24.12.2008г. № 318-рг «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между вновь образованными городским, сельскими поселениями и Боровичским муниципальным районом, в границах которого они образованы» (л.д.20).

По данным ООО «Управляющая компания «фирма ОВК» № б/д, Царев ВА. был зарегистрирован по месту жительства, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Согласно справке ООО «Комплекс плюс» от 546 от 08.04.2015г. Царев ВА зарегистрирован по месту жительства, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.22).

В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (№ от 19.08.2015г. сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не имеется (л.д. 23).

По данным КУМИ администрации Боровичского муниципального района (№ от 07.09.2015г.) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, а также в период с ДД.ММ.ГГГГ года, и в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Царев ВА участия в приватизации жилья не принимал.

Царев ВА. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пл. Труда, <адрес>, и пользуется всеми правами, в том числе и правом на участие в приватизации данного жилого помещения.

Царев ВА. намерен воспользоваться своим правом на участие в приватизации жилого помещения, однако, подтвердить свое нахождение (место регистрации) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, кроме как в судебном порядке, он возможности не имеет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель <данные изъяты> пояснила, что Царев ВА постоянно проживает по указанному адресу, и только в периоды отбывания наказания он там не проживал. Его близкие родственники – мать и брат давно умерли, иных родственников он не имеет.

У суда оснований не доверять показаниям вышеуказанного свидетеля не имеется, её показания не противоречат иным доказательствам, представленным суду, положения ст.51 Конституции РФ свидетелю были разъяснены и понятны.

Согласно справке информационного центра УМВД России по <адрес> от 14.09.2015г., Царев ВА неоднократно привлекался к уголовной ответственности, и отбывал наказание в местах лишения свободы, в том числе: по приговору <данные изъяты>

Таким образом, доводы Царев ВА. о том, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он не принимал участия в приватизации муниципального жилищного фонда полностью нашли своё подтверждение.

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как позволяет ему реализовать право на приватизацию жилого помещения. В ином порядке получить документы, подтверждающие данный факт, невозможно.

Оснований, которые препятствовали бы в передаче в порядке приватизации в собственность Царев ВА занимаемого им жилого помещения, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Таким образом, заявленные Царев ВА. исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Царев ВА – удовлетворить.

Установить, что Царев ВА ранее не принимал участие в приватизации муниципального жилищного фонда.

Признать за Царев ВА право собственности, в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новгородской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: О.В. Михайлова