Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-272/2011 ~ М-95/2011 от 12.01.2011

Дело № 2-272/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                   28 апреля 2011 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Кирсановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой ТА к администрации городского поселения Шатура, Крюкову МВ, Долговой СА, Семеновой ВА о включении квартиры в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

12.01.2011 года Щербакова Т.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.

09 октября 2010 года умерла ее мать ФИО, которая все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в том числе квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Шатурского нотариального округа Дорофеевой И.М. завещала в равных долях по 1/2 доле ей и своему внуку Крюкову М.В. Указанная квартира принадлежала матери на праве совместной собственности с братом - ФИО2, умершего 04.10.2003 года. Данная квартира принадлежала им на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, который в установленном законом порядке не прошел государственную регистрацию в органе БТИ. Поскольку договор приватизации квартиры не зарегистрирован в установленном законом порядке, а так же доли наследодателей не определены, она лишена возможности реализовать свои наследственные права как наследник по завещанию. По указанным основаниям просит включить 1/2 долю в праве собственности квартиры в наследственную массу ФИО, а другую 1/2 долю в праве собственности - в наследственную массу своего брата ФИО2.

В ходе судебного разбирательства судом установлен круг наследников умерших наследодателей ФИО2 и ФИО

Так, из материалов наследственного дела № года истребованного судом у нотариуса нотариальной конторы Апшеронского нотариального округа Севостьяновой И.Н. следует, что наследником по закону, принявшим наследство ФИО2, умершего 04.10.2003 года является его супруга Долгова СА, которой нотариусом выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащее ему имущество.

Из материалов наследственного дела №, истребованного судом у нотариуса Шатурского нотариального округа Дорофеевой И.М., следует, что наследником по закону, принявшим, но не оформившим до конца своих наследственных прав к имуществу ФИО, умершей 09.10.2010 года, является её дочь Семенова ВА.

Так же, наравне с истцом, наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО, является Крюков МВ.

В связи с характером спорного правоотношения, в соответствии со ст. 40 ГПК РФ, по определению суда, наследники по закону и по завещанию к имуществу ФИО - Семенова ВА и Крюков МВ, а так же наследник по закону к имуществу ФИО2 - Долгова СА, привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

В судебном заседании истец Щербакова Т.А. исковые требования поддержала, дав объяснения аналогичные изложенным в иске. Просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского поселения Шатура по доверенности Мишина Е.Н. в судебном заседании, считая исковые требования законными и обоснованными, не возражала против их удовлетворения.

Ответчик Семенова В.А. в судебном заседании против включения в наследственную массу наследодателей по 1/2 доли в праве собственности на квартиру - не возражала.

Ответчик Долгова С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. Ее неявка не является препятствием для рассмотрения дела.

Ответчик Крюков М.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Шатурская ГРЭС № 5 филиала АО «Мосэнерго» и ФИО, ФИО2, передана в совместную собственность последних. Указанный договор зарегистрирован в администрации Шатурского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер №. Государственная регистрация указанной сделки в органе БТИ, осуществлявшем на тот период государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, совершена не была (л.д. 8).

При этом, из дела следует, что ФИО умерла 09.10.2010 года, а ФИО2 умер 04.10.2003 года, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д. 9-10).

Таким образом, начав процедуру приватизации жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2 и ФИО не смогли довести её до конца по независящим от них причинам.

Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (далее Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде вправе приобрести эти помещения в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. ст. 1, 2, 6, 7, 11 Закона).

При этом смерть гражданина, выразившего при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, в которой ему не могло быть отказано, не отозвавшего свое заявление, сама по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования его наследника по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, поскольку по не зависящим от наследодателя причинам он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным выражение ФИО и ФИО2 своей воли на приватизацию жилого помещения, в которой им не могло быть отказано, и которая не была завершена по независящим от них причинам. Спорная квартира подлежит включению в наследственную массу ФИО и ФИО2.

Определяя размер долей, подлежащих включению в наследственную массу каждого из умерших наследодателей, суд приходит к следующему.

Согласно ч.5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При таких обстоятельствах, в наследственную массу ФИО и ФИО2 подлежит включению по 1/2 доли в праве собственности за каждым.

Требований о признании права собственности на причитающиеся наследникам долям в этом праве спорной квартиры, спорящими сторонами не заявлялись. Самостоятельно выйти за пределы заявленных требований суд, в данном конкретно рассматриваемом случае, не вправе.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Щербаковой ТА удовлетворить.

Включить 1/2 (одну вторую) долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в наследственную массу ФИО, умершей 09.10.2010 года в <данные изъяты>.

Включить 1/2 (одну вторую) долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская <адрес> в наследственную массу ФИО2, умершего 04.10.2003 года в <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                                                             Ю.С.Давыдова