Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1266/2015 ~ М-1086/2015 от 23.06.2015

Дело №2-1266/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2015 г.

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе: председательствующего судьи Петроченко Ю.А.,
при секретаре Гудиленковой Е.Н.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковкина А.Н. к Андрющенкову Н.Е. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Марковкин А.Н. обратился в суд с иском к Андрющенкову Н.Е. о признании права собственности на земельный участок, указав, что в __..__..__ ему передал в пользование свой земельный участок Андрющенков Н.Е., который был тому выделен в __..__..__. Земельный участок расположен по адресу: <адрес>.

В __..__..__ ответчик продал истцу вышеуказанный земельный участок за <данные изъяты>, что подтверждается собственноручно написанной распиской Андрющенкова Н.Е., но оформить куплю-продажу земельного участка на тот момент не представилось возможным. Факт пользования и продажи земельного участка может подтвердить дочь ответчика - Самулеенкова Л.Н. и владелица соседнего земельного участка - Антипенкова А.Г., которая пользуется соседним земельным участком с __..__..__. Таким образом, истец открыто пользуется вышеуказанным земельным участком площадью <данные изъяты> более __..__..__, что подтверждается справой № от __..__..__, выданной Администрацией Корохоткинского сельского поселения.

Марковкин А.Н. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, имеющий следующие координаты точек границ:

№№ поворотной точки	Координата X	Координата Y	Длина линии (м)	Дирекционный угол
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

и находящийся по адресу: <адрес>.

Ответчик Андрющенков Н.Е., представитель третьего лица - Администрации МО «Корохоткинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Заявлений об отложении рассмотрения дела и возражений на иск не поступило.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и представителя третьего лица.

В судебном заседании Марковкин А.Н. и его представитель – Бобков С.О. заявленные требования поддержали в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Свидетель Самулеенкова Л.Н. в судебном заседании показала, что приходится дочерью Андрющенкову Н.Е., которому Администрация «Корохоткинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области предоставила земельный участок в __..__..__, как работнику вагонного депо. Андрющенков Н.Е. продал земельный участок Марковкину А.Н. в __..__..__. Рядом находится земельный участок Антипенковой А.Г., других соседей нет.

Свидетель Антипенкова А.Г. в судебном заседании показала, что земельный участок Марковкина А.Н. находится рядом с ее земельным участком. Ранее земельный участок Марковкина А.Н. принадлежал Андрющенкову Н.Е., но в __..__..__ Андрющенков Н.Е. продал его Марковкину А.Н.. Также пояснила, что других соседей нет, спора по границам не имеют.

Выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

в силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Статьи 25, 26 Земельного кодекса РФ устанавливают, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что Марковкин А.Н. с __..__..__ открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком площадью <данные изъяты>, находящимся по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Администрации Корохоткинского сельского поселения № от __..__..__, согласно которой, Марковкин А.Н. более __..__..__ пользуется и обрабатывает вышеуказанный земельный участок (л.д.7).

Указанный участок ранее был предоставлен в собственность Андрющенкову Н.Е. как работнику «Вагонное Депо» в <адрес>, что подтверждается справкой Администрации Корохоткинского сельского поселения № от __..__..__ (л.д.6). Участок имеет план и соответствующий каталог координат, указанный в иске (л.д.8-9).

Доказательством, что Андрющенков Н.Е. фактически отказался от каких-либо прав на принадлежавший ему земельный участок, является его расписка, подтверждающая факт продажи участка истцу в __..__..__ за <данные изъяты> (л.д.5), а также показания свидетелей, данные в судебном заседании.

Марковкин А.Н. просит признать за ним право собственности на данный земельный участок в силу приобретательной давности.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.234 ГПК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Поскольку владение Марковкиным А.Н. более __..__..__ земельным участком в <адрес>, который был передан истцу в <адрес> предыдущим владельцем данного участка Андрющенковым Н.Е., нашло подтверждение в судебном заседании представленными документальными доказательствами и показаниями свидетелей, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования Марковкина А.Н. о признании за ним права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Марковкина А.Н. к Андрющенкову Н.Е. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Марковкиным А.Н. право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий следующие координаты точек границ:

№№ поворотной точки	Координата X	Координата Y	Длина линии (м)	Дирекционный угол
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№"

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца в апелляционном порядке.

Председательствующий Ю.А.Петроченко