Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-405/2021 ~ М-241/2021 от 24.03.2021

дело №2- 405/2021

Р ЕШ Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 мая 2021 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего: судьи Асфандиярова М.Р., при секретаре Шкондиной А.Р., с участием истца судебного пристава-исполнителя Саракташского РОСП УФСС России по Оренбургской области Проскурякова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Саракташского РОСП УФССП России по Оренбургской области Проскурякова Е.А. к Зайцева Т.А. об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Саракташского РОСП УФССП России по Оренбургской области обратился в суд с иском к Зайцевой Т.А. об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование требований истец указала, что в Саракташском РОСП УФССП России по Оренбургской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ. в отношении Зайцева Т.А. ДД.ММ.ГГГГ.р.,на основании следующих исполнительных документов: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании задолженности в размере 191066.43 руб. в пользу ООО " ХКФ Банк"; исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании задолженности в размере 111850.17 руб. В пользу АО "БАНК ОРЕНБУРГ"; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании задолженности в размере 36912.74 руб. в пользу ООО "ФЕНИКС"; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании задолженности в размере 28553.08 руб. в пользу ООО "АКТИВ ФИНАНС" ОРЕНБУРГ; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 16328.81 руб. в пользу ООО "ВостокЦентрУслуг"; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании задолженности в размере 476182.44 руб. в пользу ООО "ФЕНИКС". В ходе исполнительного производства денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у должника не обнаружено. Установлено, что должнику на праве собственности принадлежит: земельный участок, кадастровый №, назначение: для сельскохозяйственного использования, общая площадь № кв.м., номер государственной регистрации: №, местоположение которого установлено: <данные изъяты>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастровфго квартала №; вид права, доля в праве: общая долевая собственность; здание, назначение объекта: жилое, кадастровый №, общая площадь № кв. м., номер государственной регистрации: № местоположение которого установлено: <адрес>. вид права, доля в праве: общая долевая собственность, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ. №. Просит обратить взыскание по судебному приказу № выданному мировым судьей судебного участка № 1 Саракташского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ., о взыскании задолженности по кредитным платежам с должника Зайцева Т.А. в пользу ООО " ХКФ Банк", суммы задолженности в размере 159039.88 руб., по исполнительному листу № Выданным Саракташским районным судом от ДД.ММ.ГГГГ.. о взыскании задолженности по кредитным платежам о взыскании с должника Зайцева Т.А. в пользу АО "БАНК ОРЕНБУРГ", суммы задолженности в размере 93102.05 руб., по судебному приказу № выданному мировым судьей судебного участка № 1 Саракташского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ.. о взыскании задолженности по кредитным платежам с должника Зайцева Т.А. в пользу ООО "ФЕНИКС", суммы задолженности в размере 30778.27 руб., по судебному приказу № выданному мировым судьей судебного участка Судебный участок № 6 Дзержинского района г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании задолженности с должника Зайцева Т.А. в пользу ООО "АКТИВ ФИНАНС" ОРЕНБУРГ, суммы задолженности в размере 23766.81 руб., по судебному приказу № выданному мировым судьей судебного участка № 1 Саракташского гайона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании задолженности с должника Зайцева Т.А. в пользу ООО "ВостокЦентрУслуг", суммы задолженности в размере 13592.00 руб., по судебному приказу № выданному мировым судьей судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.. о взыскании задолженности по кредитным платежам с должника Зайцева Т.А. в пользу ООО "ФЕНИКС", суммы задолженности в размере 475884.16 губ. на Земельный участок, кадастровый №, назначение: для сельскохозяйственного использования, общая площадь № кв.м., номер государственной регистрации: №, местоположение которого -установлено: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №; вид права, доля в праве: общая долевая собственность.

Истец - судебный пристав - исполнитель Саракташского РОСП УФССП по Оренбургской области Проскуряков Е.А. исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям и подтвердил изложенные в нем обстоятельства.

Ответчик Зайцева Т.А., в судебное заседание не явилась, направленное по адресу регистрации почтовое отправление возвращено не полученным с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с п. 2 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленными в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 21 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. При указанных обстоятельствах, суд признает ответчика Дементьева С.В. надлежаще извещенным.

Представители третьих лица АО «БАНК ОРЕНБУРГ», ООО «ХКФ Банк», ООО «ФЕНИКС», ООО «АКТИВ ФИНАНС» ОРЕНБУРГ, ООО «ВостокЦентрУслуг» извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона).

В соответствии с ч. 1 ст. 79 Федерального закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, указан в ст. 446 ГПК РФ.

В соответствии с абз. 2,3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина- должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В судебном заседании установлено, что на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ. в отношении Зайцева Т.А. ДД.ММ.ГГГГ., на основании следующих исполнительных документов: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании задолженности в размере 191066.43 руб. в пользу ООО " ХКФ Банк"; исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании задолженности в размере 111850.17 руб. В пользу АО "БАНК ОРЕНБУРГ"; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании задолженности в размере 36912.74 руб. в пользу ООО "ФЕНИКС"; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании задолженности в размере 28553.08 руб. в пользу ООО "АКТИВ ФИНАНС" ОРЕНБУРГ; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании задолженности в размере 16328.81 руб. в пользу ООО "ВостокЦентрУслуг"; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании задолженности в размере 476182.44 руб. в пользу ООО "ФЕНИКС".

Ответчик задолженность по исполнению указанных истцом судебных актов не оспаривает.

С целью выяснения имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в учетно-регистрирующие органы.

Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за Зайцевой Т.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок, кадастровый №, назначение: для сельскохозяйственного использования, общая площадь № кв.м., номер государственной регистрации: №, местоположение которого установлено: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастровфго квартала №; вид права, доля в праве: общая долевая собственность; здание, назначение объекта: жилое, кадастровый №, общая площадь № кв. м., номер государственной регистрации: №, местоположение которого установлено: <адрес>. вид права, доля в праве: общая долевая собственность, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Как видно из материалов дела и исполнительного производства, в рамках исполнительного производства не выявлены денежные средства и иное имущество, на которые возможно обращение взыскания в целях исполнения требований исполнительного документа.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации N 569-О-О от 21.04.2011 г. указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 " О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и указано выше Зайцевой Т.А. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, назначение: для сельскохозяйственного использования, общая площадь № кв.м., номер государственной регистрации: №, местоположение которого установлено: <адрес>, Черкасский сельсовет, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №; вид права, доля в праве: общая долевая собственность.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, кому принадлежат остальные доли в праве собственности на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, с кадастровым номером №.

Сведения о том, что в адрес заинтересованных сособственников квартиры направлялись уведомления с предложением приобрести долю Зайцевой Т.А. в деле также не имеются. Истец указал о ненаправлении ранее таких уведомлений.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; возможность выделения доли и наличие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отсутствие возражений против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности; соблюдение процедуры в случае невозможности выдела доли в натуре либо в случае если против этого возражают остальные участники общей собственности, направленной на реализацию права заинтересованного сособственника приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Совокупность названных условий, согласно ч. 1, ч. 2 ст. 255 ГК РФ, является обязательной для выдела доли в праве собственности и обращения на нее взыскания. В ином случае кредитор вправе выбрать другой способ защиты, в том числе из указанных в ст. 255 ГК РФ.

Оценив в совокупности все предоставленные сторонами доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи совокупности доказательств, принимая во внимание, что совокупность условий предусмотренных ст. 255 ГК РФ не выполнена, в удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя Саракташского РОСП УФССП по Оренбургской области Проскурякова Е.А. к Зайцевой Т.А. об обращении взыскания на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, с кадастровым номером 56:26:1906001:171, следует отказать.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.05.2021 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░