Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3845/2013 ~ М-3511/2013 от 17.05.2013

Дело № 2-3845/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2013 года г. Ставрополь

Судья Промышленного районного суд г. Ставрополя Такушинова О.М.

при секретаре: Трибунской О.С.,

с участием представителя истца ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» Толмачевой И.С., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» к Бобрович В.В, Бобрович В.Н., Бобрович Л.Н. о взыскании суммы задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» обратился в суд с иском к Бобрович В.В., Бобрович В.Н., Бобрович Л.Н. о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., ссылаясь на то, что по сведениям ОАО "Ставропольский городской расчетный центр" в настоящее время по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> зарегистрированы Бобрович В.В (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Бобрович В.Н. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Бобрович Л.Н. (3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.). По данным ОАО "СГРЦ" жилое помещение находится в частной собственности на основании: не заполнено бн от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем несут за это солидарную ответственность. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в соответствии с требованиями законодательства РФ. Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, ответчики допустили задолженность по указанным платежам, составившую по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумму <данные изъяты> руб. (за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ), а именно по услугам: "холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН)" - <данные изъяты> руб., "холодное водоснабжение и водоотведения" - <данные изъяты>.руб.,"электроэнергия (места общ. пользования)" - <данные изъяты> руб., "Содержание и тех. обслуживание" - <данные изъяты> руб., "вывоз ТБО" - <данные изъяты> руб., "теплоэнергия на ГВС" - <данные изъяты> руб., "теплоэнергия на отопление" - <данные изъяты> руб.,"домофон" - <данные изъяты> руб.,"электроэнергия (ОДН)" - <данные изъяты> руб.,"электроэнергия" - <данные изъяты> руб.,"оплата уполномоченному лицу" - <данные изъяты> руб. Ответчикам неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось её погасить, однако добровольно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги не погашается.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Толмачева И.С. поддержала исковые требования в полном объеме и просила суд взыскать с ответчиков в пользу ОАО "Ставропольский городской расчётный центр" в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги на общую сумму <данные изъяты> руб. Взыскать с ответчиков в пользу ОАО "Ставропольский городской расчётный центр" уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб.

Ответчики Бобрович В.В., Бобрович В.Н., Бобрович Л.Н., извещенные надлежащим образом о времени и дне слушания дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Суд, с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования о взыскании задолженности законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

Согласно части 3 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу требований статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 682 Гражданского кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, такая же обязанность предусмотрена и ст. 153 Жилищного кодекса РФ.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно заключенного между Агентом ОАО «« СГРЦ »» и Принципалом ООО «Ставропольская управляющая компания» агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ, Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в части расчетов за содержание и ремонт жилья, электроэнергия на освещение мест общего пользования, техническое обслуживание лифтов, текущий ремонт по объектам, указанным в приложении. Агент имеет право истребовать задолженность населения перед Принципалом по оплате за коммунальные услуги в судебном порядке. (<данные изъяты>

Также, между Агентом «СГРЦ» и Принципалом – ООО «Чистый город» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, на совершение юридических и иных действий, связанных с расчетом оплаты за услуги по вывозу твердых бытовых отходов по объектам. Агент имеет право истребовать задолженность у населения перед Принципалом по оплате за жилищные услуги в судебном порядке. (<данные изъяты>

Кроме того, между ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» (Агент) и МУП «Водоканал» (Принципал) ДД.ММ.ГГГГ заключен агентский договор № по расчетам оплаты за коммунальные услуги, согласно которого Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за коммунальные услуги, в части расчетов за услуги по водоснабжению и водоотведению по объектам, указанным в приложении. Агент имеет право истребовать задолженность населения перед Принципалом по оплате за коммунальные услуги в судебном порядке. (л.д<данные изъяты>

Согласно заключенного между Агентом ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» и Принципалом ОАО «Теплосеть» агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом и сбором оплаты за тепловую энергию, предоставляемую для нужд отопления и горячего водоснабжения по объектам указанным в приложении. Агент имеет право истребовать задолженность населения перед Принципалом по оплате за коммунальные услуги в судебном порядке. (л.д. <данные изъяты>

Согласно агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, Принципал – ИП Лондарь А.Ф. поручает и обязуется оплатить, а Агент – «СГРЦ» обязуется совершить от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за услуги по техническому обслуживанию домофона по объектам, указанным в приложении. Агент имеет право истребовать задолженность населения перед Принципалом по оплате за услуги по абонентскому обслуживанию систем коллективного приема телевидения в судебном порядке. (<данные изъяты>)

Из материалов дела следует, что по сведениям ОАО "Ставропольский городской расчетный центр" в настоящее время по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> зарегистрированы Бобрович В.В (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Бобрович В.Н. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Бобрович Л.Н. (3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.). Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, предусмотренных ЖК, но также из действий участников жилищных правоотношений.

Частью ч.3 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт.

В силу ст.ст.30,158 ЖК РФ закреплена обязанность собственников жилых помещений в многоквартирных домах, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Данное положение установлено, также пунктом 28 Постановления Правительства №491 от 13.08.2006 г. «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг к выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего имущества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» согласно которому, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Также в соответствии с подп. «з» п. 52 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307 гражданин, являющийся потребителем коммунальных услуг, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за эти коммунальные услуги. В соответствии с абз. 4 п. 3 указанных Правил потребитель - это гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Как усматривается из листка поступления на лицевой счет ответчики оплаты за жилищно- коммунальные услуги, не производили, в связи с чем, образовалась задолженность по платежам, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. (за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ), а именно по услугам: "холодное водоснабжение и водоотведение (обще-домовые нужды)" - <данные изъяты> руб., "холодное водоснабжение и водоотведение" - <данные изъяты>.руб., "электроэнергия (места общего пользования)" - <данные изъяты> руб., "Содержание и тех. обслуживание" - <данные изъяты> руб., "вывоз ТБО" - <данные изъяты> руб., "теплоэнергия на ГВС" - <данные изъяты> руб., "теплоэнергия на отопление" - <данные изъяты> руб.,"домофон" - <данные изъяты> руб.,"электроэнергия (ОДН)" - <данные изъяты> руб.,"электроэнергия" - <данные изъяты> руб.,"оплата уполномоченному лицу" - <данные изъяты> руб.

Ответчикам неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось её погасить, однако добровольно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги ими не погашается.

В соответствии с действующим жилищным законодательством РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Расчеты истца судом проверены и признаны правильными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчиков доказательств в опровержение доводов истца суду не представлено.

В связи с тем, что ответчик не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, то сумма задолженности в размере <данные изъяты> копеек подлежит взысканию с него в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп. подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, подлежит взысканию в пользу ОАО «СГРЦ» в солидарном порядке с ответчиков Бобрович В.В., Бобрович В.Н., Бобрович Л.Н. сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-196; 233-235 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить полностью.

Взыскать с Бобрович В.В, Бобрович В.Н., Бобрович Л.Н. в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп.

Взыскать с Бобрович В.В, Бобрович В.Н., Бобрович Л.Н. в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп. в равных частях по <данные изъяты> копеек с каждого.

Заочное решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Такушинова