Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-225/2021 (2-1902/2020;) ~ М-804/2020 от 17.03.2020

Гражданское дело № года. (публиковать).

УИД 18RS0002-01-2020-001383-17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 февраля 2021 года.

Первомайский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе : судьи Обуховой М.А.,

при секретаре Смирновой А.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ижевска к Четкареву Н.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Первомайский районный суд <адрес> с иском к Четкареву Н.А. об освобождении самовольно занятой территории. Требования мотивирует тем, что ранее, в производстве Первомайского районного суда г. Ижевска рассматривалось дело № по исковому заявлению Четкареву Н.А. к Администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на самовольную постройку, где исковое заявление было оставлено без рассмотрения. В процессе рассмотрения указанного дела, истцом было представлено Строительно-техническое заключение № от 17.07.2017г., согласно которому установлено, что на земельном участке с адресным ориентиром: УР, <адрес>, мкрн Люлли, в 200 м. от жилого дома по <адрес> расположен объект - навес, площадью 180 кв.м., при осмотре которого установлено, что указанное сооружение, исходя из его конструктивных (строительных) характеристик, относится к объекту недвижимого имущества, к объекту капитального строительства. Также, в процессе рассмотрения указанного дела истцом не были представлены правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен данный объект капитального строительства. Согласно Схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, а также Акту согласования границ земельного участка, подготовленными ООО Земельным кадастровым центрам «Релиз», площадь самовольно занятого земельного участка составляет 1000 кв.м. Таким образом, Четкареву Н.А. использует территорию земель общего пользования площадью не менее 1000 кв.м., без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на пользование землей, что является нарушением требований статьи 25 «Основания возникновения прав на землю», статьи 26 «Документы о правах на земельные участки» Земельного кодекса Российской Федерации.

    Просит обязать ответчика Четкареву Н.А. освободить самовольно занятую территорию, находящуюся в неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале № путем сноса самовольно построенного объекта - навес, площадью 180 кв.м., с адресным ориентиром: УР, <адрес>, <адрес> м. от жилого дома по <адрес>.

В судебном заседании представителем истца Анисимовым С.В., представителем истца, действующим в суде по доверенности, и ответчиком Четкареву Н.А., заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения о нижеследующем:

«1. Администрация <адрес> отказывается в полном объеме от своих исковых требований к Четкареву Н.А. об освобождении территории земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале №, путем сноса самовольно построенного объекта - навеса, площадью 180 кв.м, на земельном участке с адресным ориентиром: УР, <адрес>. от жилого дома по <адрес>.

2. В течение 30 календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения Истец обязуется постановлением предварительно согласовать предоставление земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории муниципального образования «<адрес>» по адресу: <адрес>, <адрес> (согласно проекту схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, предоставленной Ответчиком), площадью 1500 кв.м, со следующими координатами: №

3. В течение 30 календарных дней со дня принятия постановления, указанного в п. 2 настоящего мирового соглашения, Ответчик обязуется предоставить документы в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике для проведения кадастровых работ в отношении земельного участка по адресу: <адрес> (согласно проекту схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, предоставленной Ответчиком), площадью 1500 кв.м, со следующими координатами: №.76 в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории муниципального образования «<адрес>».

4. В течение 20 календарных дней со дня постановки земельного участка на кадастровый учет Ответчик обязуется подать в Администрацию <адрес> заявление о выкупе земельного участка по рыночной стоимости в размере 636 000 (шестьсот тридцать шесть тысяч) рублей согласно отчету об оценке № от <дата>, утвержденному на Комиссии по землепользованию и застройке <адрес> от <дата>.

5. Администрация <адрес> в течение 30 календарных дней с момента обращения Ответчика с заявлением о выкупе земельного участка обязуется подготовить проект договора купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес>, мкрн. Люлли, <адрес> (согласно проекту схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, предоставленной Ответчиком), площадью 1500 кв.м, со следующими координатами: н1 № по рыночной стоимости, указанной в п. 4 настоящего мирового соглашения.

6. В течение 20 календарных дней со дня выдачи договора купли-продажи земельного участка Ответчик обязуется оплатить Администрации г. Ижевска денежные средства за земельный участок в размере его рыночной стоимости равной 636 000 (шестьсот тридцать шесть тысяч) рублей, путем перечисления денежных средств на счет УФК по УР, открытый в Отделении - НБ Удмуртская Республика, р/с 03№, ИНН 1831114552/ КПП 183101001 (Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации <адрес>), БИК 019401100, код по ОКТМО муниципального образования (<адрес>) 94701000, код бюджетной классификации 84№.

7. Ответчик обязуется в течение 20 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи, указанного в п. 5 настоящего мирового соглашения, предоставить его в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике для осуществления государственной регистрации права собственности Четкареву Н.А. на земельный участок.

8. В течение 30 календарных дней со дня утверждения судом мирового соглашения Ответчик обязуется оплатить Администрации <адрес> сумму задолженности за фактическое использование земельным участком в размере 127 (сто двадцать семь) рублей 75 копеек путем перечисления суммы на счет УФК по УР, открытый в Отделении - НБ Удмуртская Республика, р/с 03№, ИНН 1831114552 / КПП 183101001 (Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации <адрес>), БИК 019401100, код по ОКТМО муниципального образования (<адрес>) 94701000, код бюджетной классификации 84№.

9. Судебные расходы, расходы по уплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя Ответчика, а также расходы, связанные с исполнением мирового соглашения, подлежат отнесению на Ответчика.

10. В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего мирового соглашения, Истец оставляет за собой право обратиться в Первомайский районный суд г. Ижевска за выдачей исполнительного листа для принудительного взыскания суммы неосновательного обогащения и процентов на пользование чужими денежными средствами, указанных в п. 8 настоящего мирового соглашения и принудительного освобождения самовольно занятого земельного участка, указанного в п. 2 настоящего мирового соглашения.

11. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и экземпляр для суда.

12. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Первомайским районным судом г. Ижевска.

13. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны».

    Мировое соглашение подписано со стороны истца Главой муниципального образования <адрес> – Бекмеметьева О.Н. и ответчицей Четкареву Н.А., а также согласовано Заместителем Главы Администрации г. Ижевска – Загребиным Д.Н. Начальником правового Управления Администрации г. Ижевска - Вавиловым М.Ю. Начальником Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска - Некрасовым В.В. Начальником Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска- Банниковой Е.Л.

Просят мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, в частности невозможность обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, разъяснены и понятны.

На основании вышеизложенного, и в соответствии со ст.173 ГПК РФ просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по настоящему делу.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст.153.8 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Соглашение заключено сторонами добровольно, условия утверждения мирового соглашения, а также последствия ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Суд, считает возможным мировое соглашение утвердить, поскольку его условия не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В силу ст.101 ГПК РФ с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию госпошлина в размере 9 561, 27 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 39, 166, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Администрацией МО «<адрес>» в лице Главы муниципального образования «<адрес>» Бекмеметьева О.Н., действующего на основании Устава муниципального образования «<адрес>», утвержденного Решением Городской думы г. Ижевска от <дата> №, с одной стороны, и ответчиком Четкареву Н.А., с другой стороны, по гражданскому делу № по иску Администрации г. Ижевска в лице Управления имущественных отношений и земельных ресурсов к Четкареву Н.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка, на нижеследующих условиях:

«1. Администрация <адрес> отказывается в полном объеме от своих исковых требований к Четкареву Н.А. об освобождении территории земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале №, путем сноса самовольно построенного объекта - навеса, площадью 180 кв.м, на земельном участке с адресным ориентиром: УР, <адрес> м. от жилого дома по <адрес>.

2. В течение 30 календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения Истец обязуется постановлением предварительно согласовать предоставление земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории муниципального образования «<адрес>» по адресу: <адрес>, мкрн. Люлли, <адрес> (согласно проекту схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, предоставленной Ответчиком), площадью 1500 кв.м, со следующими координатами: н1 - №

3. В течение 30 календарных дней со дня принятия постановления, указанного в п. 2 настоящего мирового соглашения, Ответчик обязуется предоставить документы в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике для проведения кадастровых работ в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, мкрн. Люлли, <адрес> (согласно проекту схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, предоставленной Ответчиком), площадью 1500 кв.м, со следующими координатами: н1 № в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории муниципального образования «<адрес>».

4. В течение 20 календарных дней со дня постановки земельного участка на кадастровый учет Ответчик обязуется подать в Администрацию <адрес> заявление о выкупе земельного участка по рыночной стоимости в размере 636 000 (шестьсот тридцать шесть тысяч) рублей согласно отчету об оценке № от <дата>, утвержденному на Комиссии по землепользованию и застройке <адрес> от <дата>.

5. Администрация <адрес> в течение 30 календарных дней с момента обращения Ответчика с заявлением о выкупе земельного участка обязуется подготовить проект договора купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес>, мкрн. Люлли, <адрес> (согласно проекту схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, предоставленной Ответчиком), площадью 1500 кв.м, со следующими координатами: н1 № по рыночной стоимости, указанной в п. 4 настоящего мирового соглашения.

6. В течение 20 календарных дней со дня выдачи договора купли-продажи земельного участка Ответчик обязуется оплатить Администрации г. Ижевска денежные средства за земельный участок в размере его рыночной стоимости равной 636 000 (шестьсот тридцать шесть тысяч) рублей, путем перечисления денежных средств на счет УФК по УР, открытый в Отделении - НБ Удмуртская Республика, р/с 03№, ИНН 1831114552/ КПП 183101001 (Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации <адрес>), БИК 019401100, код по ОКТМО муниципального образования (<адрес>) 94701000, код бюджетной классификации 84№.

7. Ответчик обязуется в течение 20 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи, указанного в п. 5 настоящего мирового соглашения, предоставить его в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике для осуществления государственной регистрации права собственности Четкареву Н.А. на земельный участок.

8. В течение 30 календарных дней со дня утверждения судом мирового соглашения Ответчик обязуется оплатить Администрации <адрес> сумму задолженности за фактическое использование земельным участком в размере 127 (сто двадцать семь) рублей 75 копеек путем перечисления суммы на счет УФК по УР, открытый в Отделении - НБ Удмуртская Республика, р/с 03№, ИНН 1831114552 / КПП 183101001 (Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации <адрес>), БИК 019401100, код по ОКТМО муниципального образования (<адрес>) 94701000, код бюджетной классификации 84№.

9. Судебные расходы, расходы по уплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя Ответчика, а также расходы, связанные с исполнением мирового соглашения, подлежат отнесению на Ответчика.

10. В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего мирового соглашения, Истец оставляет за собой право обратиться в Первомайский районный суд г. Ижевска за выдачей исполнительного листа для принудительного взыскания суммы неосновательного обогащения и процентов на пользование чужими денежными средствами, указанных в п. 8 настоящего мирового соглашения и принудительного освобождения самовольно занятого земельного участка, указанного в п. 2 настоящего мирового соглашения.

11. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и экземпляр для суда.

12. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Первомайским районным судом г. Ижевска.

13. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны».

В результате заключения настоящего мирового соглашения Истец отказывается от исковых требований в полном объеме.

Взыскать с Четкареву Н.А. в местный бюджет подлежит взысканию госпошлина в размере 9 561, 27 рублей.

Производство по гражданскому делу № по иску Администрации г. Ижевска к Четкареву Н.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка, - прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (через суд, вынесший определение) в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья : М.А. Обухова