Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-345/2021 (2-4442/2020;) ~ М-4556/2020 от 03.12.2020

Дело № 2-345/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Псков                                       18 января 2021 года

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи                                          Жбановой О.В.,

при секретаре                                                                            Караульновой О.В.,

с участием

представителя истца и третьего лица                                    Варшавской Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова к Звонову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова обратилось в суд с иском к Звонову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Псков, Р. пр-т, д. №**, кв. №**, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что квартира №** в доме №** по Р. пр-ту в г. Пскове является собственностью муниципального образования «Город Псков». Нанимателем данной квартиры является Звонов В.В. По состоянию на октябрь 2020 года ответчик имеет задолженность за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 439 262 рубля 65 копеек, за электроэнергию – 9 389 рублей 19 копеек, за наем жилого помещения – 24 934 рубля 12 копеек за период с 01.03.2012 по 31.10.2020. В адрес Звонова В.В. неоднократно направлялись предписания с требованием погасить имеющуюся задолженность за наем жилого помещения и по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги. Задолженность до настоящего времени не оплачена. Звонов В.В. проинформирован, что в случае непогашения задолженности, Управление намерено обратиться в суд с требованиями о выселении Звонова В.В. из занимаемого жилого помещения. В ходе совершения выходов по адресу: г. Псков, Р. пр-т, д. №**, кв. №** установлено, что Звонов В.В. по данному адресу не проживает длительное время. Указанные основания явились основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

Представитель истца Управления по учёту и распределению жилой площади Администрации города Пскова и третьего лица Администрации города Пскова Варшавская Т.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Звонов В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

С учетом согласия представителя истца, дело судом рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из положений статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, другого федерального закона.

Из материалов дела судом установлено, что квартира №** в доме №** по Р. пр-ту в г. Пскове является собственностью муниципального образования «Город Псков» (л.д. 7).

Указанная квартира была предоставлена З.В. на основании ордера №** от **.** на состав семьи 3 человека, включая жену З.А. и сына З.В. (л.д. 10-11).

Согласно архивной справке № 00896 по адресу: г. Псков, Р. пр-т, д. №**, кв. №** с **.** были зарегистрированы наниматель З.В., его жена З.А., с **.** – сын Звонов В.В. Наниматель З.В. и его жена З.А. сняты с регистрационного учета по смерти (л.д 9).

Согласно выписке из лицевого счета №02949 от 20.08.2020 в настоящее время по указанному адресу зарегистрирован ответчик Звонов В.В. (л.д. 8).

14.04.2020 и 12.10.2020 Звонову В.В. направлялись предписания с требованием погасить имеющуюся задолженность за наем жилого помещения и по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги (л.д. 12, 13,14-15).

Звонов В.В. проинформирован предписаниями, что в случае непогашения задолженности, Управление намерено обратиться в суд с требованиями о выселении Звонова В.В. из занимаемого жилого помещения.

Из акта, составленного 25.07.2020 специалистами Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова, следует, что в квартиру №** в доме №** по Р. пр-ту в г. Пскове попасть не удалось. Со слов соседей (кв. 58) более 5-ти лет в квартире никто не проживает. Почтовый ящик заполнен извещениями и квитанциями, дверная ручка входной двери в пыли (л.д. 16).

Из акта, составленного 05.08.2020 специалистами Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова, следует, что в квартиру №** в доме №** по Р. пр-ту в г. Пскове попасть не удалось. Дверная ручка входной двери в пыли. Со слов соседей (кв. 60) Звонов В.В. долгое время не проживает в данном жилом помещении, проживает с сожительницей в районе Заболотья, газ, вода и электричество отключены (л.д. 17).

Из акта, составленного 15.01.2021 специалистами Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова, следует, что в квартиру №** в доме №** по Р. пр-ту в г. Пскове попасть не удалось. Со слов соседей (кв. 58) Звонов В.В. давно не проживает в данном жилом помещении. Почтовый ящик заполнен извещениями и квитанциями. Соседка отказалась подписать акт и давать номер мобильного телефона для предоставления в суд. Других соседей по лестничной площадке не было дома.

За период с 01.03.2012 по 31.10.2020 по адресу: г. Псков, Р. пр-т, д. №**, кв. №** имеется задолженность по оплате за наем жилого помещения – 24 934 рубля 12 копеек (л.д. 12).

По состоянию на 23.12.2020 по адресу: г. Псков, Р. пр-т, д. №**, кв. №** имеется задолженность за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 443751 рубль 11 копеек.

По состоянию на 20.08.2020 по адресу: г. Псков, Р. пр-т, д. №**, кв. №** имеется задолженность за электроэнергию в размере 9 389 рублей 19 копеек (л.д. 20).

Задолженность до настоящего времени не оплачена.

Доказательств обратного в деле не имеется.

Запись акта о смерти Звонова В.В. в архиве ЗАГС г. Пскова Комитета юстиции Псковской области отсутствует.

В силу п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практики при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Звонов В.В. в спорной квартире не проживает длительное время.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Звонов В.В. не использует по прямому назначению для проживания спорную квартиру в течение длительного периода времени, добровольно выехал из указанного жилого помещения в другое место жительства, его выезд носит постоянный характер, не производит оплату за коммунальные услуги и содержание жилья.

Изложенное свидетельствует о том, что Звонов В.В. добровольно отказался от исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения, вследствие чего за ним не сохраняется право пользования указанной квартирой, в связи с чем иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Псков, Р. пр-т, д. №**, кв. №**, подлежит удовлетворению.

Заявленные требования в части снятия с регистрационного учета Звонова В.В. по адресу: г. Псков, Р. пр-т, д. №**, кв. №** удовлетворению не подлежат, поскольку согласно адресным справкам УВМ УМВД России по Псковской области от 08.12.2020 и 30.12.2020 Звонов В.В. зарегистрированным на территории Псковской области не значится (л.д. 29).

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании данной нормы закона со Звонова В.В. в доход муниципального образования «Город Псков» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова к Звонову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Звонова В.В., **.** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Псковская область, г. Псков, Р. пр-т, д. №**, кв. №**

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать со Звонова В.В. в доход муниципального образования «Город Псков» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Жбанова

Решение в окончательной форме изготовлено 21 января 2021 года.