Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1101/2019 ~ М-302/2019 от 17.01.2019

Дело №2-1101/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2019 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Жуковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГСК «Пахра» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) №, общей площадью 37,5 кв.м., инвентарный номе 206:063-27563/502, расположенное по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, Красногвардейский бульвар, владение 48а. Требования мотивирует тем, что он является членом гаражно-строительного кооператива, владеет и пользуется выше указанным гаражным боксом. Паевой взнос им выплачен в полном объеме. Просит признать за ним право собственности на указанное нежилое помещение - гаражный бокс.

ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - ГСК «Пахра», представитель в судебное заседание не явился, извещен, не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассматривать дело в его отсутствие, и представил расписку (л.д. 13).

Третье лицо - Администрация г.о. Подольск, представитель в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 21).

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ч.4 ст.218 ГК РФ, в соответствии с которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесших свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ, в соответствии с которой, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянно (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (ч.1 ст.55 Градостроительного кодекса РФ).

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

В судебном заседании установлено, что на основании протокола конференции № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом ГСК «Пахра» с 1998 года, владеет и пользуется гаражным боксом №, паевой взнос за гаражный бокс истцом выплачен в полном размере в 1998г., задолженности по оплате взносов не имеется, членские и целевые взносы оплачивает своевременно, что подтверждается справкой ГСК «Пахра» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Площадь гаражного бокса № составляет 37,5 кв.м, что подтверждается техническим паспортом помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-11).

Учитывая изложенное, поскольку ФИО2 является членом ГСК «Пахра», исполнил свои обязательства по выплате паевого взноса за гаражный бокс, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Исковые требования ФИО2 к ГСК «Пахра» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

     Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) №, общей площадью 37,5 кв.м., инвентарный номе 206:063-27563/502, расположенное по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, Красногвардейский бульвар, владение 48а.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

          Председательствующий                                          А.В. Волкова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>а