Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2033/2016 ~ М-1991/2016 от 23.11.2016

Дело № 2-2033/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                                                             07 декабря 2016 года

    Борисоглебский     городской      суд      Воронежской       области      в     составе:

председательствующего судьи                                               Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                           Гринцевич Е.Г.,

с участием:

истца                                            Ломакиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ломакиной О.В. к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

    Истец обратился в суд с иском, указывая, что 26.10.2016 г. между администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области, с одной стороны, Ломакиной О.В. с другой стороны, был заключен договор № на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность граждан.

Ввиду того, что администрация Борисоглебского городского округа не представила истцу полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области отказывает ему в регистрации перехода права собственности на приобретенную квартиру. В результате, Ломакиной О.В., была вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, возражений относительно заявленных требований не представил, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации. В силу абзаца 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции от 16.10.2012 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    В силу ст. 7 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

    Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства истец Ломакина О.В.

26.10.2016 г. между администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области, в лице исполняющего обязанности начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области Белогривцевой Л.Н., действующего на основании доверенности № 8558 от 18.10.2016 г., с одной стороны, и Ломакиной О.В., с другой стороны, был заключен договор № 32 на передачу квартиры в собственность граждан. Квартира обшей площадью 30,5 кв.м., в том числе жилой – 10,8 кв.м. расположена по адресу: <адрес>.

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области отказало истцу в регистрации перехода права собственности на приобретенную квартиру в соответствии с договором № 32 от 26.10.2016 г. на передачу квартиры в собственность, поскольку за администраций Борисоглебского городского округа Воронежской области не было зарегистрировано право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке.

Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации гражданами предоставленного им законодательством права на приватизацию занимаемых жилых помещений.

Поскольку претензий по договору № 32 от 26.10.2016 г. стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за Ломакиной О.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Ломакиной О.В. удовлетворить.

Признать за Ломакиной О.В. право собственности на квартиру общей площадью 30,5 кв.м., в том числе жилой – 10,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: