Решение по делу № 2-655/2013 ~ М-623/2013 от 04.10.2013

                                                                      Дело № 2-655/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2013 года

Буйский районный суд Костромской области о составе:

председательствующего судьи Вороновой О.Е.,

при секретаре Пинигиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Юлии Васильевны к КУМИ Администрации городского округа город Буй о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

Иванова Ю.В. обратилась в суд с иском к КУМИ Администрации городского округа город Буй о признании права собственности на недвижимое имущество, состоящее из гаражного бокса № в ГСК «................» в г. Буе Костромской области, в порядке наследования после смерти ............... года её отца ............ Требования мотивированы тем, что при жизни умерший наследодатель уставил завещание, в котором завещал все свое имущество, за исключением 1/3 доли квартиры, своей дочери Ивановой Ю.В. Кроме истицы, наследником первой очереди является Кузнецова Т.А. - супруга умершего, и Гессен Л.В. - дочь умершего, которые на спорное наследство не претендуют. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов. А потому, в целях реализации наследственных прав истец просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс № в ГСК «ХХХ» в порядке наследования после смерти ............

В судебном заседании истец Иванова Ю.В. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении доводам, суду пояснили, что фактически отец являлся председателем гаражного кооператива «ХХХ», самостоятельно и за счет личных денежных средств построил этот гараж. При жизни он не успел зарегистрировать своё право собственности в установленном законом порядке, в связи с чем и возникли трудности с оформлением наследственных прав на гараж после его смерти.

Представитель ответчика КУМИ г/о г Буя Костромской области в судебном заседании не присутствовал. В своем заявлении просил о рассмотрении дела без его участия; указал на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований Ивановой Ю.В. (л.д.32).

Третье лицо Кузнецова Т.А. в судебном заседании иск Ивановой Ю.В. поддержала; суду пояснила, что являлась супругой умершего наследодателя. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде гаражного бокса. Она, как наследник обязательной доли, на наследство не претендует, просит об удовлетворении исковых требований Ивановой Ю.В. в полном объеме. Указала, что с момента создания ГСК её супруг являлся председателем кооператива. Также в кооперативе имелся казначей, ныне умерший ..............., который вел документацию по оплате членами ГСК паевых взносов. Фактически паевые взносы ........... были оплачены в полном объёме и в техническую документацию гаражного бокса № были внесены сведения о ..........., как о собственнике. Поскольку при жизни он не успел оформить своё право собственности, данное обстоятельство не может быть установлено в ином порядке, кроме как в судебном.

Привлеченный к участию в деле в порядке досудебной подготовки представитель третьего лица МРИ ФНС РФ №1 по Костромской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (д.д.36).

Третье лицо Гессен Л.В. в судебном заседании не присутствовала. В заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований Ивановой Ю.В. не возражала (л.д. 35).

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав доказательства, суд приходит к следующему:

Конституционное право граждан иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а также право наследования гарантировано статьей 35 Конституции РФ.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Предметом спора по настоящему делу является право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

В Государственном реестре прав такие сведения не зарегистрированы (л.д.38). Однако, принадлежность спорного гаража умершему ........... в достаточной степени подтверждена письменными и свидетельскими доказательствами, обеспеченными стороной истца.

При жизни ........... являлся членом ГСК «ХХХ», владел гаражным боксом №, о чем свидетельствует справка председателя ГСК «ХХХ» от ..........., с удостоверением подписи Управляющим делами администрации г/о г.Буй (л.д.13).

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичная норма содержалась в ранее действующем Законе РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990 года № 443-1 с последующими изменениями (ст. 13).

Факт того, что гаражный бокс выстроен ........... за личные денежные средства, а паевые взносы на соответствующие нужды кооператива уплачены им в полном объёме, подтвердила в судебном заседании ................. - его супруга, а также свидетель ............, и оснований сомневаться в достоверности этих сведений у суда не имеется.

Кроме того, фактическая принадлежность спорного гаража ........... подкреплена содержанием технического паспорта, где в графе «собственник» указан умерший наследодатель. Согласно техпаспорту, бокс ........., литер А в ГСК «ХХХ», имеет общую площадь .......... кв.м. (л.д.15-16). Указанные технические характеристики соответствуют сведениям, изложенным в кадастровом паспорте помещения с кадастровым номером № (л.д.14) и справке о данных технического учета по нежилому помещению с инвентарным номером № (л.д.12).

Таким образом, утверждения стороны истца о принадлежности гаража её умершему отцу в достаточной степени обоснованы и не вызывают у суда сомнений.

........... года ........... умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти № (л.д.6).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122 - ФЗ в действующей редакции «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей, но при этом предусмотрено, что государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимого имущества, его ограничения ( обременения ) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

То обстоятельство, что ........... при жизни не обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области для регистрации права собственности на гаражный бокс не влияет на законность требований истца; соответственно, указанный гаражный бокс вошел в состав наследства, открывшегося после смерти ...........

После смерти ........... истица Иванова Ю.В.. в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ относится к его наследникам по завещанию; других желающих вступить в права наследования по закону после смерти ........... наследников не имеется. Супруга и дочь умершего ........... - Кузнецова Т.А., Гессен Л.В. не претендуют на наследственное имущество в виде гаражного бокса, о чем свидетельствуют их письменные нотариально удостоверенные отказы от принятия наследства (л.д. 27,28).

Таким образом, истица является единственным наследником умершего ..........., желающим вступить в права наследования, её исковые требования не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, фактическое принятие наследства имеет место и соответствует завещательной воле умершего (л.д.5).

Родственные отношения между умершим наследодателем ........... и Ивановой Ю.В. с достоверностью подтверждаются представленной суду копией свидетельства о рождении истицы, где в графе «отец» указан ........... (л.д.11), а также представленной суду копией свидетельство о браке истицы (л.д.7).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из исследованных при рассмотрении дела доказательств, следует, что наследство после смерти ........... истицей фактически было принято, она пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, своевременно оплачивает арендные платежи за расположенный под ним земельный участок (л.д.37).

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного, признательной позиции ответчика по заявленным требованиям, за истицей подлежит признанию право собственности на гаражный бокс по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца ...........

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ивановой Юлии Васильевны удовлетворить.

Признать за Ивановой Юлией Васильевной, .......... года рождения, уроженкой г.Буй Костромской области, право собственности на недвижимое имущество: гаражный бокс, общей площадью ............ кв.метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ..........., умершего .............. года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Буйский районный суд Костромской области.

Судья:                                                                                  Воронова О.Е.