Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3657/2012 ~ М-2978/2012 от 10.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2012 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре судебного заседания Приговоровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3657/12 по исковому заявлению Саламан Л.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Администрации городского поселения <...>, третьим лицам – Родичеву М.А., Балашовой Н.В. о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону,

установил:

Саламан Л.А. обратилась в суд с иском, в котором просит установить факт принятия наследства, состоящего из 1/4 доли жилого дома <адрес>, после смерти <...> ФИО1, умершего <дата>, а также признать за ней право общей долевой собственности на данное имущество в порядке наследования по закону. Свое обращение в суд мотивирует тем, что при жизни <...>ФИО1 подарил ей 1/4 долю вышеуказанного жилого дома. Указанная 1/4 доля жилого дома принадлежала ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> Договор дарения доли дома был нотариально удостоверен, однако его государственная регистрация произведена не была. К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти <...> она не обращалась, поскольку полагала, что нотариально удостоверенного договора дарения спорной доли домовладения будет достаточно для оформления своих наследственных прав. <...> Родичев М.А. отказался от принятия наследства в ее пользу. Других наследников к имуществу <...> не имеется.

Истица Саламан Л.А., а также ее представитель Мазнева Т.А., действующая по доверенности (л.д. 55-56) в судебном заседании исковые требования и их основания поддержали в полном объеме.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 54), возражения по иску не представил.

Ответчик администрация городского поселения <...> в лице своего представителя Золотухиной М.И., действующей по доверенности (л.д. 57) в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда, пояснив при этом, что в спорном домовладении имеются пристройки разрешение на строительство которых не предъявлено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Родичев М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное мнение, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, а также просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 47).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Балашова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила.

Суд, доложив дело, выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует гражданам право наследования (ч. 4 ст. 35).

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование в соответствии с положениями ст.1111 ГК РФ осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Принятое наследство в силу положений ч. 4 ст.1152 ГК РФ признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> принадлежала 1/4 доля жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Из представленного договора дарения доли дома от <дата>, удостоверенного нотариусом ФИО2 следует, что ФИО1 подарил принадлежащую ему 1/4 долю вышеуказанного дома Саламан Л.А. (л.д. 14-16). Из указанного договора следует, что его государственная регистрация не произведена.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер <дата>, о чем имеется свидетельство о смерти (л.д. 5).

Как следует из материалов дела, наследниками первой очереди к имуществу ФИО1 являются <...> Саламан Л.А. и <...> Родичев М.А., последний отказался от принятия наследства в пользу <...> Саламан Л.А. Указанное обстоятельство отражено в письменном мнении Родичева М.А.(л.д. 47).

Факт родственных отношений между истицей и ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении истицы (л.д. 7), справкой о заключении брака (л.д. 8), свидетельством о расторжении брака (л.д. 9), а также свидетельством о заключении брака (л.д. 10).

Факт родственных отношений между наследодателем ФИО1 и его наследником Родичевым М.А. подтверждается свидетельством о рождении последнего (л.д. 6).

В ходе судебного разбирательства установлено, что наследственная масса имущества ФИО1 состоит из 1/4 доли жилого дома <адрес>.

Техническая инвентаризация спорного домовладения произведена Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ», что подтверждается его техническим паспортом по состоянию на <дата> (л.д. 29-43). Домовладению присвоен инвентарный номер <номер>. Согласно техническому паспорту домовладения общая площадь домовладения составляет <...> кв.м, в том числе жилая <...> кв.м, разрешение на строительство лит. А4, лит.А5, лит.Б, лит.Б1, лит.б, лит. а3 не предъявлен, т.е. данные строения являются самовольными.

В соответствии со ст. 222 п.2 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Исходя из этого, суд рассматривает в качестве относимых и допустимых доказательств по делу представленные истицей в подтверждении фактического принятия наследства после смерти своего отца выписку из домовой книги (л.д. 23-24), а также справку из администрации городского поселения <...> <номер> от <дата> из которых следует, что истица совместно с наследодателем ФИО1 проживали в жилом доме <адрес> (л.д. 27).

Пункт 1 ст. 8 ГК РФ устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из…иных действий граждан и юридических лиц и вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Таким образом, отсутствие государственной регистрации прав на недвижимое имущество к моменту смерти его обладателя не является препятствием для признания этого права за его наследниками, но возлагает на них обязанность произвести эту регистрацию.

Пункт 4 ст. 1152 ГК РФ устанавливает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. При этом согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры к сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Представленные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что истица фактически вступила в права наследства после смерти своего отца, а потому спорная доля жилого дома может рассматриваться как его наследственное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 8, 131, 218, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" и ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Установить факт принятия Саламан Л.А. наследства, состоящего из 1/4 доли жилого дома <адрес>, после смерти ФИО1, умершего <дата>

Признать за Саламан Л.А. право общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома со служебными строениями и сооружениями <адрес>, лит.А, лит.А1, лит.А2, лит.А5, лит.а, а.1, лит.Г3, Г9, Г10 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <дата>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Раменский городской суд Московской области.

Судья Л.В. Щербаков