Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-749/2018 ~ М-760/2018 от 21.06.2018

        Решение в окончательной форме

принято 24 августа 2018г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской                                20 августа 2018 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Хлебаловой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-749/2018 по иску Ячменевой С.А. к Костареву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ячменева С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <. . .>.

Ячменева С.А. обратилась в суд с иском к Костареву В.А. о признании его утратившим право пользования указанным жилым помещением, мотивируя это тем, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем на праве собственности ей, истцу, жилом помещении, однако, с января 2014г. в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения ответчик отказывается.

В судебном заседании истец поддержала иск и доводы искового заявления и пояснила, что состояла с ответчиком в фактических брачных отношениях. Ответчик был зарегистрирован в квартире своей матери, которая попросила его сняться с регистрационного учета. В связи с этим она зарегистрировала его по месту жительства в своей квартире для возможности трудоустройства. Поскольку ответчик злоупотреблял спиртным, их семейные отношения в 2014г. были прекращены. Он забрал свои вещи и выехал из квартиры в неизвестном направлении. Больше никаких отношений они не поддерживали. Он никогда не требовал его вселить в квартиру.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи извещен по последнему известному месту жительства в спорном жилом помещении.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как видно из копии договора передачи квартиры в собственность граждан от . . .г. (л.д. 26), копии свидетельства о праве на наследство по закону от . . .г. (л.д. 25), свидетельства о государственной регистрации права от . . .г. (л.д. 5), Ячменева С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <. . .>, на основании указанного договора приватизации и свидетельства о праве на наследство по закону.

Из справки ООО Управляющая компания «Южное коммунальное предприятие» от . . .г. (л.д. 12) видно, что в квартире по адресу: <. . .>, зарегистрирован Костарев В.А., . . . года рождения, с . . .г.

Свидетели 1 и 2 суду пояснили, что ранее Ячменева С.А. проживала с Костаревым В.А. без регистрации брака в спорном жилом помещении около 5 лет, а зимой 2014г. прекратили семейные отношения. Ответчик выехал в неизвестном направлении, забрав личные вещи. На жилое помещение не претендовал, вселяться не пытался.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ячменева С.А. является собственником квартиры по адресу: <. . .>. В 2009г. в принадлежащую ей квартиру на правах члена семьи (фактического супруга) в квартиру истец вселила Костарева В.А., с которым проживала до зимы 2014г. В 2014г. семейные отношения между ними прекращены, Костарев В.А. выехал из жилого помещения и в течение четырех лет о каких-либо своих правах на него не заявлял.

Поскольку ответчик добровольно отказался от использования своего права на проживание в квартире, принадлежащей истцу, выехав из неё в 2014г., попыток вселиться в квартиру в судебном порядке, не предпринимал, суд считает, что в связи с отказом от своего права ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. В связи с этим иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ячменевой С.А. удовлетворить.

Признать Костарева В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>.

Взыскать с Костарева В.А. в пользу Ячменевой С.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300р.

Решение суда является основанием для прекращения регистрационного учета Костарева В.А. по месту жительства по адресу: <. . .>.

Решение может быть обжаловано в Свердловской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий