Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1500/2021 ~ М-1325/2021 от 14.07.2021

гражданское дело № 2-1500/2021

УИД 66RS0012-01-2021-001867-52

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский Свердловской области 17 августа 2021 г.

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Доевой З.Б., при ведении протокола помощником судьи Зариповой Е.А., с участием помощника прокурора Савиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1500/2021 по исковому заявлению Тегленкова Виктора Сергеевича к Зимнягиной Елене Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

    установил:

    Тегленков В.С. обратился с иском к Зимнягиной Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>.

    В обоснование заявленного иска указано, что истец на основании договора купли-продажи от 16.07.2020 является собственником <адрес>. Ответчик являлась сожительницей истца, в связи с чем была зарегистрирована в указанной квартире 17.12.2020. Как собственник жилого помещения истец несет расходы по его содержанию. Ответчик же после прекращения отношений в мае 2021 г. в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, оплату за коммунальные услуги не производит, ее место нахождения не известно.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на то, что онас ответчиком членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, что данная регистрация ответчика по месту жительства нарушает его права как собственника жилого помещения, Тегленков В.С. обратился в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании представитель истца Беляева Н.Ю. заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик Зимнягина Е.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по месту постоянной и временной регистрации, каких-либо ходатайств, возражений не представила.

Судом, с учетом мнения стороны истца, в соответствии с требованиями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

    Заслушав объяснения представителя истца, заключение помощника прокурора Савиной Е.В., полагавшей заявленный иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно представленной истцом выписки из ЕГРН от (дата), материалам регистрационного дела, истец Тегленков В.С. на основании договора купли-продажи от (дата) является собственником <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке 22.07.2020.

Из адресной справки МО МВД России «Каменск-Уральский» следует, что в указанной квартире с 17.12.2020 постоянно зарегистрирована по месту жительства Зимнягина Е.А.

Из объяснений стороны истца, копии материалов КУСП № 13151 следует, что ответчик Зимнягина Е.А. в квартире с мая 2021 г. не проживает, вещей ответчика в квартире нет, попыток вселиться в квартиру не предпринимала, с регистрационного учета не снимается, чем нарушает право истца как собственника квартиры.

В обоснование заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истец указывает на то, что квартира принадлежит ему на праве собственности, ответчик не является членом его семьи, что ответчик выехала из квартиры добровольно и на постоянной основе, о чем свидетельствую все ее действия. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные Тегленковым В.С. требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Тегленкова Виктора Сергеевича к Зимнягиной Елене Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Зимнягину Елену Анатольевну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Зимнягиной Елены Анатольевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                             З.Б. Доева

Мотивированное решение изготовлено 24 августа 2021 г.