Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1148/2011 от 03.03.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2011 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Копиной Е.В.,

с участием представителя истца по доверенности Козинского А.В., представителя ответчика по доверенности Первушиной А.В., при секретаре судебного заседания Кувшиновой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихан И.Р. к Администрации городского округа Электрогорск о признании права аренды на земельный участок,

установил:

Тихан И.Р. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Электрогорск о признании права аренды на земельный участок по следующим основаниям:

В соответствии с Постановлением Главы г. Электрогорска от ДД.ММ.ГГГГ № Тихан И.Р. был предоставлен из незастроенных земель города (земли поселений) земельный участок площадью *** га в аренду сроком на 11 месяцев под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Электрогорска и Тихан И.Р. был заключен договор № аренды земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый № №, разрешенное использование-под индивидуальное жилищное строительство, категория земель - земли населенных пунктов.

ДД.ММ.ГГГГ было принято Постановление Главы г. Электрогорска о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.

В соответствии с протоколом № утвержденного Главой г. Электрогорск от ДД.ММ.ГГГГ истец была признана победителем аукциона по продаже права аренды на земельный участок по адресу: <адрес>.

По итогам аукциона с истцом был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, находящегося в государственной собственности, сроком на 5 лет, однако договор в установленном порядке зарегистрирован не был.

Утвержденное первым заместителем Главы администрации г. Электрогорска, ДД.ММ.ГГГГ № истцу было выдано разрешение на строительство, срок действия разрешения -5 лет.

В настоящее время на спорном земельном участке истцом возведен только фундамент.

В судебном заседании представитель истца Козинский А.В., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Первушина А.В. заявленные требования признала в полном объеме, представила письменное заявление.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Последствия признания иска представителю ответчика Первушиной А.В. разъяснены и понятны. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем принято судом.

В случае признания стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, - последняя освобождается от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ч. 2 ст. 68 ГПК РФ).

Согласно ч.3 статьи 173 и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тихан И.Р. удовлетворить.

Признать за Тихан И.Р. право аренды на земельный участок, с кадастровым номером №, разрешенное использование — под индивидуальное жилищное строительство, категория земель — земли населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>, без проведения аукциона

Признать недействительным договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Тихан И.Р. и Администрацией городского округа Электрогорск Московской области, в части п. 1.1, а именно, указания на предоставление земельного участка арендатору без права последующего выкупа.

Признать недействительным договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Тихан И.Р. и Администрацией городского округа Электрогорск Московской области в части п. 1.2, а именно, указания на передачу земельного участка арендатору в соответствии с Постановления Главы г. Электрогорск Московской области; № от ДД.ММ.ГГГГ. без оформления акта приема-передачи.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме, то есть 20.10.2011 г., через Павлово-Посадский городской суд.

Председательствующий Е.В. Копина.