Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1465/2016 (2-11778/2015;) ~ М-5587/2015 от 08.05.2015

Дело №2-1465/16

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    16 февраля 2016года                         г.Красноярск

    Советский районный суд г.Красноярска в составе

    Председательствующего судьи Максимчук О.П.

    При секретаре Изместьевой О.В.

    Рассматрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Сундеева А.В. о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда в отношении ООО «Жемчужный рай»,

УСТАНОВИЛ:

    Сундеев А.В. обратился с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда при ООО «ЮРЛАЙФ» от ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования мотивировал тем, что решением третейского суда при ООО «ЮРЛАЙФ» от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на объект недвижимости: главный корпус производства, нежилое, одноэтажный, общей площадью 10153,5кв.м, инвентарный номер здания №, лит.В, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, не исполнено. ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Росреестра по Красноярскому краю в регистрации права собственности на основании решения суда было отказано по причине не предоставления документа, подтверждающего право собственности на объект недвижимости продавца ООО «Жемчужный рай».

Сунедеев А.В. в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ООО «Жемчужный рай» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался по адресу регистрации. Судебное извещение возвращено за истечением срока хранения. Учитывая положения ст.ст.118-119 ГПК РФ, о том, что судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится, то, что ООО «Жемчужный рай» знает о наличии спора в суде, информация о движении дела размещена на сайте суда, суд приходит к выводу, что ООО «Жемчужный рай» извещено о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил.

Заявление рассматривается в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 425 ГПК РФ.

Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд считает заявление не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 426 ГПК РФ, суд также отказывает в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда, если установит, что: 1) спор, рассмотренный третейским судом, не может быть предметом третейского разбирательства в соответствии с федеральным законом; 2) решение третейского суда нарушает основополагающие принципы российского права.

Судом установлено, что решением третейского суда при ООО «ЮРЛАЙФ» по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. за Сундеевым А.В. признано право собственности на объект недвижимости: главный корпус производства, нежилое, одноэтажный, общей площадью 10153,5кв.м, инвентарный номер здания №, лит.В, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Определением Советского районного суда г.Красноярска от 24.12.2014г. Сундееву А.В. в удовлетворении заявления о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда при ООО «ЮРЛАЙФ» от ДД.ММ.ГГГГ. отказано, поскольку решение третейского суда о признании права собственности является основанием для регистрационных действий без выдачи исполнительного листа.

ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Росреестра по Красноярскому краю заявителю сообщено об отказе в регистрации права собственности на основании решения третейского суда поскольку право собственности ООО «Жемчужный рай» не зарегистрировано, не представлен документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости у ООО «Жемчужный рай».

Решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ. Сундееву А.В. в удовлетворении заявления о признании незаконным отказа Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. в регистрации права собственности на объект недвижимости: главный корпус производства, нежилое, одноэтажный, общей площадью 10153,5кв.м, инвентарный номер здания №, лит.В, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. отказано.

Согласно статье 1 Федерального закона "О третейских судах в Российской Федерации" в третейский суд может передаваться любой спор, вытекающий из гражданских правоотношений, если иное не установлено федеральным законом.

Указанное положение Закона не затрагивает действия какого-либо другого закона Российской Федерации, в силу которого определенные споры не могут передаваться в третейский суд или могут быть переданы в третейский суд только в соответствии с положениями, иными, нежели те, которые содержатся в названном Законе.

В соответствии с п. 3 ст. 3 ГПК РФ по соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.

Таким образом, дела, возникающие из административно-правовых и иных публичных отношений, в силу приведенных норм не могут быть переданы на рассмотрение третейских судов.

Статья 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определяет, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права и представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.

Исходя из приведенной нормы правоотношение, связанное с регистрацией права собственности, имеет публично-правовой характер, а решение третейского суда, обязывающее регистрирующий орган осуществить соответствующие действия, - публично-правовые последствия.

Согласно статье 17 указанного Закона основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Это положение свидетельствует о том, что вопрос о праве собственности на недвижимое имущество относится к исключительной компетенции государственных судов.

При изложенных обстоятельствах решение третейского суда, обязывающее регистрирующий орган зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество за стороной третейского разбирательства, затрагивает вопросы публично-правового характера, которые не могут быть предметом рассмотрения в третейском суде.

С учетом изложенного, вопрос о признании права собственности на незарегистрированный объект недвижимости не мог быть предметом рассмотрения третейского суда, в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 225, 426 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Сундееву А.В. в удовлетворении заявления о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда отказать.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в 15-дневный срок путем подачи жалобы через Советский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий                 О.П. Максимчук